Apartamentos

LANÇAMENTO NA TRINDADE – SÃO GONÇALO Localização apoucos minutos do supermercado Supermarket 21 apartamentos novos de 1 e 2 quartos ➡️ 7 unidades por andar: 3 de 2 quartos + 4 de 1 quarto ➡️ Padrão de obra moderno ➡️ Sem vaga de garagem Valores promocionais de lançamento: 1 quarto: R$ 150.000,002 quartos: R$ 170.000,00✅ Aceitamos trabalhador CLT, autônomo, pensionista e outros perfis ✅ Necessário nome limpo

LANÇAMENTO NA TRINDADE – SÃO GONÇALO Localização apoucos minutos do supermercado Supermarket 21 apartamentos novos de 1 e 2 quartos ➡️ 7 unidades por andar: 3 de 2 quartos + 4 de 1 quarto ➡️ Padrão de obra moderno ➡️ Sem vaga de garagem Valores promocionais de lançamento: 1 quarto: R$ 150.000,002 quartos: R$ 170.000,00✅ Aceitamos trabalhador CLT, autônomo, pensionista e outros perfis ✅ Necessário nome limpo

Apartamento à Venda – Condomínio Life 3 (Arsenal, São Gonçalo) Localização estratégica: a apenas 10 minutos da passarela. ✨ Imóvel no 3º andar (sem elevador) com: 2 quartosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialCondomínio com lazer e segurança: Área gourmet com churrasqueiraEspaço kidsPortaria 24hValor: R$ 120.000,00 ✅ Documentação toda em dia ✅ Aceita financiamento bancário Entre em contato e agende sua visita!

Condomínio Residencial Eril – Sua Oportunidade em Colubandê/São Gonçalo Localização estratégica: na rodovia principal, em frente à passarela e ao lado da UPA. ✨ Apartamento com 56m² – Sol da manhã, bem ventilado e iluminado! Composição do imóvel: Sala aconchegante 2 quartos bem distribuídos Banheiro social Cozinha prática Área de serviço Interfone 1 vaga de estacionamento ⬆️ 3º andar (2 lances de escada – sem elevador) Condomínio fechado com portaria 24h Área de lazer com salão de festas e churrasqueira Documentação 100% regular – Aceita financiamento! Valor de venda: R$ 160.000,00 Condomínio: R$ 600,00/mês IPTU: R$ 38,17/mês Aceita financiamento bancário caixa econômica federal ou pelo banco de sua preferência

✨ Oportunidade no Centro de São Gonçalo! ✨ Apartamento 3 quartos (1 suíte) – 68m² | Condomínio Naturalle Localizado no 2ªandar Valor: R$ 330.000 Condomínio com lazer e bem-estar para toda a família! Voltado para o sol da manhã, garantindo ambientes claros, arejados e com clima agradável o dia todo. ❄️ Conforto térmico garantido: sala com ar-condicionado split e um dos quartos já com ar de janela instalado. Acabamento de alto padrão: piso em porcelanato e móveis planejados que unem praticidade e sofisticação. Localização estratégica: próximo a comércio, transporte e serviços, ideal para quem busca qualidade de vida com conveniência. Condomínio: R$ 443,00 IPTU: R$ 106,00 Aceita financiamento bancário caixa econômica ou pelo banco de sua preferência

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 quarto ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Apartamentos à Venda em Laranjal – São Gonçalo/RJ A chance perfeita para conquistar o seu 1º imóvel com financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal e descontos de até R$ 50 mil! ✨ Empreendimento com 4 blocos, cada um com 18 apartamentos. Sem taxa de condomínio. Detalhes do imóvel: 2 quartosSala amplaCozinha americanaÁrea de serviçoBanheiro socialOpção com vaga de garagemValores a partir de R$ 165.000 Documentação financiada pela Caixa Informações: (21) 99007-3023 José Antônio – Corretor de Imóveis | CRECI 72750

Apartamento à Venda – Condomínio Chácara das Flores, Rua Imboassu – São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, lazer e segurança em um só lugar! Valor: R$ 205.000,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 56,00 Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala com sacada Cozinha integrada à área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem 5º andar com elevador Construção de 2015 Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Piscina Quadra esportiva Salão de festas Playground Área verde Rampas de acesso e corrimão (acessibilidade) Vaga de garagem acessível Financiamento: Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência.

Apartamento Reformado com Requinte e Sofisticação – Pronto para Morar MUTONDO! Condomínio Vivendas de Alfredo Backer na via principal  R. Dr. Alfredo Backe Valor de venda: R$ 260.000 Condomínio: R$ 660/mês IPTU: R$ 52,48/mês Localização privilegiada: Próximo a comércios, serviços e ondução de transportes público Encante-se com este excelente apartamento totalmente reformado, com acabamento de alto padrão e bom gosto em cada detalhe. ✔️ Sala ampla e aconchegante com acesso à varanda ✔️ Rebaixamento de gesso com spots de iluminação ✔️ 2 dormitórios confortáveis ✔️ Banheiro social com box blindex e armário sob a pia ✔️ Cozinha clara e arejada com armários e passa-prato ✔️ Área de serviço com armário sob o tanque ✨ Nada a fazer – é entrar e morar! ✅Condomínio completo: ✅Portaria 24h ✅Salão de festas ✅Churrasqueira ⚽ Quadra poliesportiva ✅ Jardins bem cuidados ✅Circuito interno de segurança ✅Portões eletrônicos ✅Pet friendly ✅Elevador e portaria imponente Apartamento no 7ªandar Aceita financiamento bancário e uso de FGTS como parte de pagamento

Apartamentos Novos em São Miguel – São Gonçalo Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro ✨ Detalhes do imóvel: ✔ Apartamentos de 1 quarto ✔ Todo em porcelanato ✔ Sacada ✔ Fino acabamento Valor Apartir 175,000 Localização estratégica com transporte próximo para Alcântara, Niterói, Centro de São Gonçalo e Rio de Janeiro. ✅ Oportunidade única para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Faça já sua simulação sem compromisso!

Apartamentos de 2 Quartos no Laranjal – São Gonçalo! Localização estratégica! Rua do Rada, a apenas 10 minutos a pé da RJ-104. Próximo à Igreja Universal e a uma ampla rede de comércios: padaria, farmácia, escolas, bares e ponto de ônibus a apenas 50m! Pare de pagar aluguel e conquiste seu próprio lar! ✅ Parcelas a partir de R$ 699,00 ✅ Ganha Subsídio de até R$ 49.327,00 ✅ Financiamento rápido pela Caixa Econômica! ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Aceitamos autônomos e CLT – Sem burocracia! Qualidade de vida para sua família! ✔️ 2 quartos (opções com sacada no quarto e vaga de garagem) ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha americana ventilada e funcional ✔️ Banheiro social Valor apartir R$ 170.000,00 Documentação inclusa! Entrada facilitada + financiamento rápido pela Caixa! Unidades limitadas! Não perca essa oportunidade! José – Corretor | CRECI 72750

Apartamentos no Mutondo – São Gonçalo Localização estratégica, a apenas 10 minutos do Habib’s Parcelas a partir de R$ 550,00 – mais barato que um aluguel! Valor apartir R$ 172,500 Imóvel com ótima distribuição: 1 quartoSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoOpções com ou sem vaga de garagem ✨ Vantagens exclusivas: ✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica ✅ Programa Minha Casa Minha Vida ✅ Subsídio (desconto de acordo com sua renda) ✅ Praticidade, conforto e segurança para você e sua família Fale agora no WhatsApp: (21) 99007-3023 José Antônio – CRECI 72750

Apartamentos Residencial em Lagoinha – São Gonçalo Apartamentos Novos com tudo o que você precisa para conquistar sua casa própria! ✨ Detalhes do imóvel: 01 quartoSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoUnidades com e sem vaga de garagem ????Parcelas a partir de R$ 500,00 – como se fosse aluguel! ✅ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ✅ Dentro do programa Minha Casa Minha Vida ✅ Direito a subsídio de acordo com sua renda ✅ Análise de crédito rápida e sem burocracia ???? Localização que une praticidade, conforto e segurança para você e sua família. Fale agora mesmo no WhatsApp: 21 99007-3023 José Antônio – CRECI 72750

Residencial Flores de Marambaia – São Gonçalo Localizado na antiga Rua da Maçonaria ✨ Apartamentos com cômodos amplos e opção de varanda gourmet Metragem apartir de 42m² Valores a partir de R$170.000,00 Possibilidade de entrada zero Descrição do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Área de serviço ✅ Unidades disponíveis (algumas já com engenharia aprovada pela Caixa) ✅ Oportunidade para CLT, autônomos, pensionistas e outros perfis ✅ Financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ✅ Use seu FGTS como parte da entrada Mais informações: (21) 99007-3023 Corretor: José Antônio – CRECI 72.750

More no Pacheco – São Gonçalo Localização privilegiada, próximo à Igreja Pentecostal Jesus é Vida ✨ Chegou a sua chance de sair do aluguel e conquistar o seu próprio imóvel! Condições imperdíveis: Entrada ZERO Parcelas a partir de R$ 550,00 Detalhes do imóvel: Quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Prédio com elevador ✅ Utilize seu FGTS como entrada ✅ Aceitamos autônomos, CLT, pensionistas e diversos perfis Financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) Simulação gratuita e sem compromisso!

Apartamento Térreo 3 Quartos em Icaraí – Rua Gavião Peixoto Localização privilegiada: próximo ao Campo de São Bento e em frente à Rua Cinco de Julho. ✨ Detalhes do imóvel: 85m² de área construída 3 quartos 2 banheiros Sala ampla Cozinha espaçosa Área externa privativa Não possui vaga de garagem Valor de venda: R$ 475.000,00 Condomínio: R$ 520,00 IPTU: R$ 267,00/mês ✅ Documentação em dia ✅ Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou pelo banco de sua preferência

Apartamento Garden – Condomínio Águas de Guanabara (Pacheco, São Gonçalo) 1ªandar térreo ,Bloco 23 R$ 190.000,00 44 m² de área construída Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Vaga de estacionamento Unidade Garden (com área externa privativa) Condomínio Completo – R$ 320,00/mensal ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Sauna ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de areia ✔ Salão de festas Facilidade na aprovação Oportunidade para trabalhador CLT, autônomo, pensionista ou outros perfis. Fazemos sua simulação sem compromisso!

Condomínio Residencial Dez Covanca – São Gonçalo Praça da Covanca, 1 – Covanca ✨ Detalhes do imóvel: Apartamento no 12º andar – Bloco 2 Área construída: 45m² 2 quartos (piso laminado) Sala ampla e arejada (piso laminado) Cozinha com porcelanato e armários planejados Banheiro social (piso frio) 1 vaga de garagem Custos mensais: Condomínio: R$ 498,00 IPTU: R$ 73,00 Infraestrutura e lazer do condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevador ✔ Piscina ✔ Quadra esportiva ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Área verde ✔ Acessibilidade com rampas, corrimão e vaga especial Valor de venda: R$ 290.000,00 Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência)

Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Galo Branco – São Gonçalo! Descrição dos apartamentos: Sala ampla Cozinha americana 1 banheiro social Área de serviço Opção com vaga de garagem Localização estratégica: A 200m da garagem de ônibus do Galo Branco A 150m da Av. Jornalista Roberto Marinho Fácil acesso ao Centro de Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro Detalhes do empreendimento: 20 apartamentos em construção 15 unidades com 2 quartos (25m²) 5 unidades com 1 quarto(20m²) 5 apartamentos por andar Projeto ideal para morar ou investir Financiamento pela Caixa Econômica Federal Valores 1 quarto a partir de R$ 195.000,00 2 quartos apartir R$240,000

Apartamento no Condomínio Vicente de Lima Cleto – Nova Cidade, São Gonçalo/RJ 10º andar | Vista privilegiada | 70m² Valor: R$ 175.000,00 (parcialmente mobiliado) IPTU: R$ 58,00 Condomínio: R$ 400,00 1 vaga de garagem Condomínio possui evelador Detalhes do imóvel 2 quartos 1 banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Itens inclusos na venda ✔ Painel de madeira maciça na sala (Rio Decor) ✔ 2 armários nos quartos ✔ Sapateira com espelho ✔ Toldos nos quartos e sala ✔ Móvel de banheiro (novo, sem uso) ✔ Móveis planejados de cozinha (Italínea) Infraestrutura do condomínio Salão de festas ⚽ Quadra de esportes Parque infantil Aceita financiamento bancário Oportunidade para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Fazemos sua simulação sem compromisso pela Caixa ou banco de sua preferência

Condomínio Parque Sol do Porto – Vila Lage, São Gonçalo/RJ ✨ 1ª Locação – Unidades Nunca Habitada! 2 Quartos | Sala | Cozinha com pia de fibra | Banheiro com lavatório de fibra | Lavanderia Piso laminado e frio • Janelas de alumínio • Interfone Condomínio Completo: Portaria 24h Estacionamento Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Bicicletário 2 piscinas Espaço fitness ao ar livre Mini mercado interno Localização: Próximo à Fábrica da Itaipava Condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 50,00 Valor de Venda: R$ 150.000 Condições: Aceita financiamento bancário. Oportunidade para trabalhador autônomo, CLT, pensionista e outros perfis. Venha fazer sua simulação sem compromisso Pela Caixa econômica federal com excelente condições de financiamento

???? Apartamentos no Laranjal – São Gonçalo/RJ ???? A apenas 300m do viaduto de Santa Luzia ???? Unidades novas com excelente acabamento e ótima localização! Opções disponíveis: ✅ 1 quarto – a partir de R$ 160.000 ✅ 2 quartos – a partir de R$ 180.000 ✅ Com ou sem quintal ✅ Vaga de garagem ✅ Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida ✨ Detalhes do imóvel: • 1 ou 2 quartos • Sala arejada • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço ???? Atendemos autônomos, CLT, pensionistas e demais perfis. ???? Simulação gratuita e sem compromisso! ???? Agende sua visita agora mesmo! ????‍???? José Antônio – Corretor de Imóveis ???? (21) 99073-023 ???? CRECI 72750

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 quarto ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamentos Novos à Venda no Mutondo – São Gonçalo Próximo ao antigo Caneco 90 A partir de R$ 175.000,00 Realize o sonho da casa própria com praticidade e condições especiais! Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal. Unidades com: 1 Quarto Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Informações e agendamentos: (21) 99007-3023

Residencial Hortência – Mutondo, São Gonçalo ✨ Conforto, segurança e lazer para sua família! Mais um projeto da RJ Engenharia, com acabamento de qualidade e cada detalhe pensado para o seu bem-estar. Apartamentos com 53,40m²: ✅ 2 quartos ✅ Sala espaçosa ✅ Varanda ✅ Cozinha com área de serviço integrada ✅ Banheiro social ✅ Circulação ✅ Opção com vaga de garagem A partir de R$ 249.000,00 (Com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal e parcelamento do sinal) Localização privilegiada – Mutondo Em frente à Fábrica Objetiva, perto de escolas, farmácias, restaurantes e próximo ao Supermercado Guanabara. Infraestrutura de lazer e comodidade: Área gourmetChurrasqueiraPiscinas adulto e infantilInternet banda larga no condomínioPortão eletrônicoAgende sua visita e faça uma simulação! Jose Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023 (Celular / WhatsApp)

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 e 2 quartos ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 2 quartos a partir de R$ 195.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Neo Design Icaraí – O Studio da Nova Geração em Niterói Viva o Futuro do Imobiliário em Icaraí! O Neo Design Icaraí é mais que um empreendimento – é uma nova forma de viver com liberdade, tecnologia, sofisticação e alta rentabilidade. Pensado para quem busca um estilo de vida moderno e prático, no melhor ponto de Icaraí. ✨ Destaques do Empreendimento ✅ Studios de 30 a 37m² ✅ Apartamentos de 1 quarto bem amplos ✅ Gestão profissional de locação por temporada ✅ Segurança e tecnologia de ponta ✅ Design moderno e funcional Ideal para quem busca: ✔️ Morar com estilo em uma das regiões mais valorizadas da cidade ✔️ Investir em um imóvel com alta liquidez ✔️ Ter serviços integrados e praticidade total no dia a dia Infraestrutura Completa: Piscina com deck molhado Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva by OMO Terraço gourmet com churrasqueira Mini market 24h Bicicletário Localização Premium: A poucos passos da Praia de Icaraí, próximo à Gavião Peixoto, Campo de São Bento, farmácias, mercados, bares e restaurantes. Entrega prevista: Maio de 2027 Studios a partir de: R$ 473.000,00 Agende sua visita ou simulação: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Neo Design Icaraí – O Studio da Nova Geração em Niterói Viva o Futuro do Imobiliário em Icaraí! O Neo Design Icaraí é mais que um empreendimento – é uma nova forma de viver com liberdade, tecnologia, sofisticação e alta rentabilidade. Pensado para quem busca um estilo de vida moderno e prático, no melhor ponto de Icaraí. ✨ Destaques do Empreendimento ✅ Studios de 30 a 37m² ✅ Apartamentos de 1 quarto bem amplos ✅ Gestão profissional de locação por temporada ✅ Segurança e tecnologia de ponta ✅ Design moderno e funcional Ideal para quem busca: ✔️ Morar com estilo em uma das regiões mais valorizadas da cidade ✔️ Investir em um imóvel com alta liquidez ✔️ Ter serviços integrados e praticidade total no dia a dia Infraestrutura Completa: Piscina com deck molhado Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva by OMO Terraço gourmet com churrasqueira Mini market 24h Bicicletário Localização Premium: A poucos passos da Praia de Icaraí, próximo à Gavião Peixoto, Campo de São Bento, farmácias, mercados, bares e restaurantes. Entrega prevista: Maio de 2027 Studios a partir de: R$ 473.000,00 Agende sua visita ou simulação: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Charitas – A Nobreza do Litoral de Niterói Charitas é um dos bairros mais valorizados e encantadores de Niterói. Localizado na Zona Sul, combina o charme da orla com a praticidade da vida urbana. Destaques da Região: ✅ Praia perfeita para caminhadas, esportes e momentos de lazer ✅ Gastronomia refinada, cafés charmosos e comércio sofisticado ✅ Estação das Barcas Charitas – acesso rápido ao Rio de Janeiro ✅ Próximo à Estrada Fróes e Av. Quintino Bocaiúva ✅ Segurança, tranquilidade e alta valorização imobiliária Qualidade de vida com vista para o mar! Ciclovia arborizada, serviços completos, academias, mercados e escolas… tudo ao seu alcance. ✨ Viva o estilo de vida que você merece: sofisticação, mobilidade e natureza. Apartamento apartir de R$ 840.000 Área construída apartir 75,36m² Coberturas apartir 2,350,000 Área construída apartir 164,27m² Entre em contato e descubra as opções disponíveis nesse paraíso urbano! Ficaram prontos emNovembro de 2027 Inf 21990073023 José corretor Creci 72750

Charitas – A Nobreza do Litoral de Niterói Charitas é um dos bairros mais valorizados e encantadores de Niterói. Localizado na Zona Sul, combina o charme da orla com a praticidade da vida urbana. Destaques da Região: ✅ Praia perfeita para caminhadas, esportes e momentos de lazer ✅ Gastronomia refinada, cafés charmosos e comércio sofisticado ✅ Estação das Barcas Charitas – acesso rápido ao Rio de Janeiro ✅ Próximo à Estrada Fróes e Av. Quintino Bocaiúva ✅ Segurança, tranquilidade e alta valorização imobiliária Qualidade de vida com vista para o mar! Ciclovia arborizada, serviços completos, academias, mercados e escolas… tudo ao seu alcance. ✨ Viva o estilo de vida que você merece: sofisticação, mobilidade e natureza. Apartamento apartir de R$ 840.000 Área construída apartir 75,36m² Coberturas apartir 2,350,000 Área construída apartir 164,27m² Entre em contato e descubra as opções disponíveis nesse paraíso urbano! Ficaram prontos emNovembro de 2027 Inf 21990073023 José corretor Creci 72750

MEU CRESCER NITERÓI – BOSQUE RESIDENCE Viva cercado pela natureza em plena Niterói! Localização privilegiada no Fonseca – Um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade. Apartamentos com 2 quartos, opções com suíte e coberturas espaçosas. Áreas entre 47m² e 145m² Até 2 vagas de garagem Valor apartir R$ 299,000,00 ✨ Lazer completo para toda a família: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira e espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca ✔ Bicicletário Um condomínio planejado para oferecer bem-estar, segurança e qualidade de vida, tudo isso rodeado pelo verde de um bosque privativo! Ficaram prontos ano 2028 Condições facilitadas de financiamento Simulação gratuita e sem compromisso! Fale comigo agora: (21)990073023 CRECI72750

MEU CRESCER NITERÓI – BOSQUE RESIDENCE Viva cercado pela natureza em plena Niterói! Localização privilegiada no Fonseca – Um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade. Apartamentos com 2 quartos, opções com suíte e coberturas espaçosas. Áreas entre 47m² e 145m² Até 2 vagas de garagem Valor apartir R$ 299,000,00 ✨ Lazer completo para toda a família: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira e espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca ✔ Bicicletário Um condomínio planejado para oferecer bem-estar, segurança e qualidade de vida, tudo isso rodeado pelo verde de um bosque privativo! Ficaram prontos ano 2028 Condições facilitadas de financiamento Simulação gratuita e sem compromisso! Fale comigo agora: (21)990073023 CRECI72750

Apartamento com 2 Quartos – Condomínio Pancetti, Mútua – São Gonçalo/RJ Localização: Condomínio Pancetti – Bairro Mútua, São Gonçalo Imóvel pronto para morar com móveis planejados no quarto e na cozinha! Detalhes do Imóvel 2 Quartos (um com armário planejado) Sala com rebaixamento em gesso Cozinha com armários planejados Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Valor: R$ 150.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Análise de crédito gratuita ✅ Ideal para: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e diversas outras categorias! Oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio!

Apartamento à Venda – Edifício San Francisco | São Gonçalo - RJ Valor: R$ 310.000,00 Área Privativa: 86m² | 2º andar de frente ✅ Quitado | 1 vaga na escritura Localização Privilegiada – Centro de São Gonçalo • Ao lado do Hospital de Clínica SG • Rua sem saída da LBV: mais tranquilidade e segurança • A poucos minutos do Shopping Partage • Fácil acesso ao transporte público, Rio e Niterói Comodidade ao seu redor • Supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, igrejas e muito mais! Sobre o imóvel • Prédio único com 2 elevadores • Portaria 24h para sua segurança • Salão de festas para confraternizações • Varanda aconchegante • Sala ampla com 2 ambientes • Cozinha com área de serviço separada • 2 quartos, sendo o de casal com móveis planejados • Banheiro social com armários • 1 vaga de garagem na escritura. Diferenciais • Móveis planejados no quarto de casal, cozinha e banheiro • Condomínio: R$ 703,00 (incluso consumo de água) • IPTU: R$ 85,00/mês

Oportunidade em Niterói um residencial que une estilo, facilidades e conforto em um único lugar. Um novo conceito de moradia chega ao Bairro Fonseca, região tradicional e familiar de Niterói, unindo qualidade de vida a estilo e conforto. Uma novaoportunidade incrível localização estratégia para se deslocar para Niterói são Gonçalo e RJ Soul Fonseca Valor apartir 320,000,Mil ✅Todas unidades 2 quartos, opção com suite e vaga de garagem ✅Lazer exclusivo, conveniência e relaxamento ✅Apenas duas torres Condomínio fechado ✅Portarias individuais e personalizadas ✅Localização privilegiada. Perto de tudo que você precisa! ▶️A 6 min do Horto Florestal ▶️Em frente à ciclovia ▶️A 15 min do Terminal Araribóia - CCR Barcas ▶️A 2,5km da Ponte Rio-Niterói ▶️Supermercados, restaurantes, escolas, centros médicos entre outros Área comum: Piscina com solarium Espaço gourmet com churrasqueira Salão de Festas Academia Espaço Kids Espaço Mindfullness Pet place Mini Market Bike zone com ponto para bicicletas elétricas Jardim de Aromas CORRETOR JOSE ANTÔNIO CRECI 72750 CONTATO DE WHATSAPP 21990073023

Sobre Sun In Studio Design em Niterói - RJ 5 minutos do Plaza shopping Farto condução de transporte público e comércio em Niterói Viva o melhor do Ingá no Sun In Studio Desig Com apartamentos de 25 a 30 m², todos com vista exclusiva para a Baía, o Sun In Studio Design oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação. Localizado em uma área privilegiada no Ingá, você tem tudo a poucos passos: lazer, entretenimento e serviços essenciais. Morar no Sun In Studio Design é adotar um estilo de vida autêntico e dinâmico, com plantas inteligentes e espaço otimizado para viver bem. Estilo, conforto e conveniência. O Ingá espera por você. Condomínio Viva o melhor do Ingá no Sun In Studio Design! Com apartamentos de 25 a 30 m², todos com vista exclusiva para a Baía, o Sun In Studio Design oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação. Localizado em uma área privilegiada no Ingá, você tem tudo a poucos passos: lazer, entretenimento e serviços essenciais. Morar no Sun In Studio Design é adotar um estilo de vida autêntico e dinâmico, com plantas inteligentes e espaço otimizado para viver bem. Estilo, conforto e conveniência. O Ingá espera por você. Valor apartir 241,000,00.      José Antônio corretor.   Creci 72750 RJ

APARTAMENTO 1 QUARTO – BOAÇU, SÃO GONÇALO/RJ Conforto e praticidade em uma excelente localização! ✅ 1 Quarto (opção com sacada) ✅ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço Localização privilegiada no Boaçu, com fácil acesso à BR-101 e ao Centro de São Gonçalo Valor: R$ 165.000,00 Possibilidade de financiamento de até 100% (sujeito à análise e simulação) Financiamento facilitado pela Caixa Econômica, através do programa Minha Casa, Minha Vida! Fazemos sua simulação sem custo e sem compromisso. Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir! Não trabalhamos com aluguel. José – Corretor de Imóveis Creci: 72750 (21) 99007-3023 Agende já sua visita e garanta seu novo lar!

Apartamento de Alto Padrão no Colubandê – São Gonçalo Excelente oportunidade! Apartamentos com fino acabamento, cômodos amplos e localização privilegiada — apenas 10 minutos da Praça do Colubandê, próximo a mercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus a 100 metros. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 com varanda e porta de blindex) Sala espaçosa Cozinha com piso em porcelanato Banheiro social Área de serviço Unidades com opção de 1 ou 2 vagas de garagem Prédio com elevador Condomínio exclusivo com apenas 24 unidades Valor a partir de R$ 195.000,00 Obra em fase de acabamento! Previsão de entrega: Outubro/2025 Financiamento pela Caixa Econômica! Condições imperdíveis Possibilidade de parcelamento de até R$ 15 mil diretamente com a construtora Garanta sua unidade! As reservas já começaram! Agende já sua visita! Fale diretamente comigo pelo WhatsApp disponível nas fotos do anúncio. Corretor José – CRECI 72750

Oportunidade de Morar no Centro de Niterói! EDIFÍCIO LUCIMAR – Localização privilegiada, em rua sem saída, em frente ao CHN Emergência Adulto e Cardiológica, e a poucos minutos do Supermercado Guanabara e do Plaza Shopping. Região com excelente oferta de transporte público. Apartamento amplo e arejado com 113m²: Sala ampla Copa 3 quartos (sendo 1 suíte) Cozinha espaçosa Banheiro social Lavabo Área de serviço grande Espaço no terraço para confraternizações Valores: Venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 400,00 IPTU: R$ 125,00/mês Documentação OK! Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica ou pelo banco de sua preferência. Agende sua visita! José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023 (WhatsApp)

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

A IMO RESIDENCIAL apresenta uma oportunidade imperdível para seus clientes: o Residencial Alcântara Connect! Apartamentos de 1 e 2 quartos, com e sem varanda, e opções com ou sem vaga de garagem. Localização privilegiada: Próximo à Subestação do Alcântara A apenas 5 minutos do Centro de Alcântara A 2 minutos da RJ-104 (acesso rápido a Niterói, Rio de Janeiro e Manilha) Bairro tranquilo e familiar Condições especiais para você sair do aluguel: Financiamento pela Caixa Econômica Até R$ 55 mil de subsídio do Governo Federal Obras avançadas! Apartamentos com ótimo acabamento: 1 quarto – A partir de R$ 185 mil 2 quartos – A partir de R$ 235 mil Análise de crédito gratuita! Entre em contato agora: (21)21990073023

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LANÇAMENTO – Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Galo Branco – São Gonçalo! More no que é seu! A chance de sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio com excelente localização e condições facilitadas! Composição dos apartamentos: Sala ampla Cozinha americana 1 banheiro social Área de serviço Opção com vaga de garagem Localização estratégica: A 200m da garagem de ônibus do Galo Branco A 150m da Av. Jornalista Roberto Marinho Fácil acesso ao Centro de Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro Próximo a comércios locais A 10 minutos da Praça do Rocha Detalhes do empreendimento: Área construída: 37,18m² 20 apartamentos em construção 15 unidades com 2 quartos 5 unidades com 1 quarto 5 apartamentos por andar Projeto ideal para morar ou investir Financiamento pela Caixa Econômica Federal Valores 1 quarto a partir de R$ 175.000,00 2 quartos apartir R$195,000 Garanta já sua unidade! Mais informações: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Marambaia! A 200m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Área construída: 38,40 m² Valor apartir R$ 145.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamentos de 2 Quartos na Trindade – São Gonçalo Unidades Disponíveis: 2 Quartos a partir de R$ 198.000,00Área construída a partir de 60 m²Localização privilegiada: No coração do bairro Trindade, próximo à Casa da Bênção e ao ponto de ônibus com destino a Niterói (via Centro ou BR-101). Destaques do Condomínio: Área gourmet com churrasqueira – perfeita para seus momentos de lazerCondomínio econômico – valor médio previsto de apenas R$ 100,00Todas as unidades com varanda Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Condições especiais para trabalhadores CLT, autônomos e outros perfis! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI: 72750

Apartamento à Venda – Condomínio Parque Serra Salvatori – Vista Alegre, São Gonçalo Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Localizado na Rua São Pedro, 115 – Vista Alegre, São Gonçalo. Destaques do imóvel: Sol da manhã 5º andar (vista livre e ventilado) 2 quartos Sala arejada Cozinha funcional Área de serviço Banheiro com blindex 1 vaga de garagem 50m² de área útil Estrutura do condomínio: Área gourmet com churrasqueira Salão de festas Espaço fitness Playground Valores: Venda: R$ 158.000 Condomínio: R$ 320,00 IPTU: R$ 52,00 Financiamento facilitado: Aceita Caixa e outros bancos. Ideal para trabalhadores CLT, autônomos e demais perfis. Informações e agendamento: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Aapartamento. No condomínio arsenal Life 3 Imóvel usado  Aceita financiamento bancário  Condomínio fechado com portaria 24hrs Espaço kids, área para festas com churrasqueira Sala,cozinha,banheiro social  2 quartos,área de serviço, vaga de garagem Posso todo em porcelanato  Opção de térreo  A 300m de avenida Eugênio Borges  Valor 145.000, MIL 

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL EM SÃO GONÇALO! Condomínio Solar da Trindade – Trindade, São Gonçalo/RJ A partir de R$ 199.480,00 (Valor sujeito a alteração) GRANDES VANTAGENS PARA VOCÊ SAIR DO ALUGUEL! ITBI + Registro GRÁTISEntrada parcelada em até 100xUse seu FGTSDescontos de até R$ 55 mil com subsídio do Governo FederalEndereço: Rua Itaocara, Área 1-AB – Trindade – São Gonçalo – RJ Construtora: Tenda Financiamento: Caixa Econômica Federal Detalhes dos apartamentos: 2 quartos1 banheiroSala, cozinha e área de serviçoOpções com ou sem vaga de garagemÁrea construída entre 45m² e 48m²Estrutura completa de lazer: Condomínio fechado com portariaPlaygroundSalão de festasFitness externoBicicletárioHorta comunitáriaPraça de jogosPraça de descansoEspaço para piqueniquesLocalização estratégica – Bairro Trindade: Próximo a escolas, universidades, supermercados, UPA, shoppings e muito mais!Apenas 10 minutos do Centro de AlcântaraBairro residencial e em constante valorização!Comparativo de sucesso: O Solar dos Oitis, condomínio vizinho, foi um sucesso total de vendas e já está esgotado! Agora é a sua vez com o Solar da Trindade: mais vantagens e as mesmas facilidades! Aprovação de crédito gratuita! Ideal para CLT, autônomos e diversas outras modalidades. Atendimento personalizado com quem entende do assunto: José – Corretor de Imóveis CRECI: 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023 Simule agora mesmo seu financiamento – Sem compromisso!

Condomínio Residencial Alzira Vargas Sem taxa de condomínio! Condomínio com 3 andares, 10 unidades por andar. Opções de apartamentos térreos e superiores. Localização privilegiada, próximo a comércios locais e ponto de ônibus. Aproximadamente 15 minutos do centro comercial de Alcântara. Descrição do imóvel ✔ 1 dormitório ✔ Sala ampla ✔ Cozinha americana ✔ 1 banheiro ✔ Área de serviço ✔ Opção com vaga de garagem Valores a partir de R$ 145.000 ✅ Possibilidade de entrada zero! Aproveite essa oportunidade e saia do aluguel! ✔ Atendemos trabalhadores autônomos, CLT e outras modalidades. ✔ Análise de crédito gratuita! ✔ Necessário nome limpo para financiamento bancário. Informações ou visitas: (21) 99007-3023 Corretor: José | CRECI: 72.750