Apartamentos

Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Bairro Almerinda – São Gonçalo Localização estratégica, a apenas 5 minutos da Rodovia 104, garantindo acesso rápido para Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro. Próximo a vasto comércio, transporte e serviços essenciais. Empreendimento com 15 apartamentos no total ➡️ Frente – 6 unidades de 2 quartos • Com vaga de garagem • Cômodos amplosR$ 195.000 ➡️ Fundos – 9 unidades de 1 quarto • Sem vaga • Cômodos espaçosos R$ 170.000 Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco da sua preferência) Fazemos sua análise de crédito gratuitamente Informações / Visitas: (Adicione aqui seu número de contato caso deseje)

Apartamento Excelente no Condomínio Bougainville Av. Presidente, Vista Alegre – São Gonçalo Unidade térrea ✨ Descrição do imóvel: • 2 quartos • Banheiro social • Sala ampla e arejada • Cozinha espaçosa • Vaga de garagem • 54 m² Valores: • IPTU: R$ 63 • Condomínio: R$ 410 • Valor de venda: R$ 160.000 Área útil 54m² Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica ou pelo banco de sua preferência.

Apartamento 2 Quartos – Pita, São Gonçalo Próximo ao Bom Marché Excelente oportunidade para morar bem localizado, com farto transporte e comércio na porta! ✨ Diferenciais do imóvel: 2 quartos Sala, cozinha, banheiro e área de serviço Área construída 52 m² Rua sem saída: mais segurança e tranquilidade Prédio sem elevador Condomínio fechado Bicicletário Sem vaga de garagem Condomínio Parque Residencial Jardim Primavera Condomínio: R$ 384 IPTU: R$ 49 Valor de venda: R$ 120.000 ✔ Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco de sua preferência) Mais informações, entre em contato!

Apartamento Reformado em Santa Rosa – Niterói Valor: R$ 440.000 Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✨ Totalmente Reformado e Pronto para Morar! Este lindo apartamento oferece conforto, praticidade e ótima localização no bairro Santa Rosa. Perfeito para quem busca um imóvel moderno, bem iluminado e ventilado. . Apartamento no 3ªandar . Área construída 90m² Características do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha reformada • Banheiro social + banheiro de serviço • 1 vaga de garagem • Sol da manhã – muito arejado e iluminado • Apenas 2 apartamentos por andar Condomínio: • Playground • Bicicletário • Valor: R$ 1.200 • IPTU: R$ 270 Localização privilegiada, com transporte, comércio variado e serviços por perto.

Residencial Caminho do Sol – Parada 40, São Gonçalo ☀️ Em fase final de construção Entrega prevista para março de 2026 Localização privilegiada: a apenas 50 metros da Rua da Caminhada, com ampla oferta de transporte público e a 10 minutos do Supermercado Públix. Apartamentos novos de 1 e 2 quartos, com opção de vaga de garagem. Oportunidade para: autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis! Valores promocionais: 1 quarto: a partir de R$ 175.000 2 quartos: a partir de R$ 230.000 A construtora aceita parcelamento direto de até R$ 10.000 para facilitar sua entrada. Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou banco de sua preferência.

COBERTURA LINEAR NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALCANCE ???? Centro – Niterói/RJ ✨ Viva com conforto e exclusividade em uma das melhores localizações de Niterói! Detalhes do imóvel: ✅2 quartos (sendo 1 suíte) ✅Banheiro social ✅Sala ampla e arejada ✅Cozinha integrada com área de serviço ✅Área externa espaçosa com pia e chuveirão Vista livre de todo o apartamento 1 vaga de garagem 87m² de área privativa Valor: R$ 480.000 Condomínio: R$ 812,00 IPTU: R$ 171,00 ✅ Aceita financiamento bancário — Caixa Econômica Federal ou o banco de sua preferência. Mais informações: fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750

APARTAMENTO À VENDA – LARANJAL / SÃO GONÇALO Localização tranquila e com fácil acesso a transporte, comércios e escolas. ✨ Detalhes do imóvel: ✅ 2 quartos (com pontos de ar-condicionado) ✅ Sala ampla com sacada ✅ Cozinha grande com armário e área de serviço ✅ Banheiro com blindex ✅ 1 vaga de garagem coberta ⚙️ Infraestrutura e segurança: Portão eletrônico com controle Sistema de câmeras de monitoramento Iluminação externa com energia solar fotovoltaica Cisterna de 2.000 litros + caixa d’água de 1.000 litros Valor de venda: R$ 168.000,00 Condomínio: R$ 100,00 IPTU: R$ 57,05 (mensal) Área construída: 473,86m² Área privativa: 59,65m² Aceita financiamento bancário!

Apartamentos Novos em São Miguel – São Gonçalo Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro ✨ Detalhes do imóvel: ✔ Apartamentos de 1 quarto ✔ Todo em porcelanato ✔ Sacada ✔ Fino acabamento Valor Apartir 175,000 Localização estratégica com transporte próximo para Alcântara, Niterói, Centro de São Gonçalo e Rio de Janeiro. ✅ Oportunidade única para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Faça já sua simulação sem compromisso!

APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR – COLUBANDÊ, SÃO GONÇALO Condomínio Villagio dos Pássaros ✨ PORTEIRA QUASE FECHADA | 2 QUARTOS | 3º ANDAR | 2 VAGAS R$ 200.000 – Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) Se você busca conforto, bom gosto e praticidade, este apartamento é perfeito para você! Totalmente reformado, com acabamento alto padrão, móveis planejados e ar-condicionado, pronto para entrar e morar! Detalhes do imóvel: ✅ 2 quartos amplos ✅ 3º andar (excelente ventilação e iluminação) ✅ Teto em gesso e iluminação em LED ✅ Piso em porcelanato ✅ Móveis planejados em todos os cômodos ✅ Som ambiente embutido com controle individual ✅ Ar-condicionado na sala ✅ Cozinha com eletrodomésticos inox (consultar quais ficam) ✅ 2 vagas de garagem Condomínio Villagio dos Pássaros: Piscina Salão de festas Churrasqueira ⚽ Quadra esportiva Segurança 24h Localização privilegiada – fácil acesso à BR-101 Mais informações: (21) 99007-3023 Corretor José Antônio – CRECI 72750

Apartamento Reformado no Viva Mais – Neves, São Gonçalo Valor R$ 180,000 ✨ Pronto para morar! Localizado no 1º andar, com 45 m², este apartamento foi recentemente reformado e está impecável! Detalhes do imóvel: 1 quarto Sala aconchegante Cozinha com pia em mármore e cooktop de 4 bocas Banheiro com blindex Piso laminado e teto rebaixado em gesso Aquecedor a gás Grades em todas as janelas Vaga para carro ou moto Ambiente bem iluminado e ventilado, com acabamentos diferenciados que valorizam o imóvel. Condomínio tranquilo, seguro e bem conservado, próximo a mercados, ponto de ônibus e comércio local. Condomínio: R$ 350,00 Aceita financiamento bancário (Caixa ou qualquer outro banco) ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Residencial Caminho do Sol – Parada 40, São Gonçalo ☀️ Em fase final de construção Entrega prevista para março de 2026 Localização privilegiada: a apenas 50 metros da Rua da Caminhada, com ampla oferta de transporte público e a 10 minutos do Supermercado Públix. Apartamentos novos de 1 e 2 quartos, com opção de vaga de garagem. Oportunidade para: autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis! Valores promocionais: 1 quarto: a partir de R$ 175.000 2 quartos: a partir de R$ 230.000 A construtora aceita parcelamento direto de até R$ 10.000 para facilitar sua entrada. Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou banco de sua preferência.

LANÇAMENTO NA TRINDADE – SÃO GONÇALO Localização apoucos minutos do supermercado Supermarket 21 apartamentos novos de 1 e 2 quartos ➡️ 7 unidades por andar: 3 de 2 quartos + 4 de 1 quarto ➡️ Padrão de obra moderno ➡️ Sem vaga de garagem Valores promocionais de lançamento: 1 quarto: R$ 150.000,002 quartos: R$ 170.000,00✅ Aceitamos trabalhador CLT, autônomo, pensionista e outros perfis ✅ Necessário nome limpo

LANÇAMENTO NA TRINDADE – SÃO GONÇALO Localização apoucos minutos do supermercado Supermarket 21 apartamentos novos de 1 e 2 quartos ➡️ 7 unidades por andar: 3 de 2 quartos + 4 de 1 quarto ➡️ Padrão de obra moderno ➡️ Sem vaga de garagem Valores promocionais de lançamento: 1 quarto: R$ 150.000,002 quartos: R$ 170.000,00✅ Aceitamos trabalhador CLT, autônomo, pensionista e outros perfis ✅ Necessário nome limpo

Apartamento à Venda – Condomínio Life 3 (Arsenal, São Gonçalo) Localização estratégica: a apenas 10 minutos da passarela. ✨ Imóvel no 3º andar (sem elevador) com: 2 quartosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialCondomínio com lazer e segurança: Área gourmet com churrasqueiraEspaço kidsPortaria 24hValor: R$ 120.000,00 ✅ Documentação toda em dia ✅ Aceita financiamento bancário Entre em contato e agende sua visita!

Condomínio Residencial Eril – Sua Oportunidade em Colubandê/São Gonçalo Localização estratégica: na rodovia principal, em frente à passarela e ao lado da UPA. ✨ Apartamento com 56m² – Sol da manhã, bem ventilado e iluminado! Composição do imóvel: Sala aconchegante 2 quartos bem distribuídos Banheiro social Cozinha prática Área de serviço Interfone 1 vaga de estacionamento ⬆️ 3º andar (2 lances de escada – sem elevador) Condomínio fechado com portaria 24h Área de lazer com salão de festas e churrasqueira Documentação 100% regular – Aceita financiamento! Valor de venda: R$ 160.000,00 Condomínio: R$ 600,00/mês IPTU: R$ 38,17/mês Aceita financiamento bancário caixa econômica federal ou pelo banco de sua preferência

✨ Oportunidade no Centro de São Gonçalo! ✨ Apartamento 3 quartos (1 suíte) – 68m² | Condomínio Naturalle Localizado no 2ªandar Valor: R$ 330.000 Condomínio com lazer e bem-estar para toda a família! Voltado para o sol da manhã, garantindo ambientes claros, arejados e com clima agradável o dia todo. ❄️ Conforto térmico garantido: sala com ar-condicionado split e um dos quartos já com ar de janela instalado. Acabamento de alto padrão: piso em porcelanato e móveis planejados que unem praticidade e sofisticação. Localização estratégica: próximo a comércio, transporte e serviços, ideal para quem busca qualidade de vida com conveniência. Condomínio: R$ 443,00 IPTU: R$ 106,00 Aceita financiamento bancário caixa econômica ou pelo banco de sua preferência

Residencial Pereira,Aprts em ótima localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! Prontos para Morar ✨ Apartamentos de 1 quarto ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Apartamentos à Venda em Laranjal – São Gonçalo/RJ A chance perfeita para conquistar o seu 1º imóvel com financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal e descontos de até R$ 50 mil! ✨ Empreendimento com 4 blocos, cada um com 18 apartamentos. Sem taxa de condomínio. Detalhes do imóvel: 2 quartosSala amplaCozinha americanaÁrea de serviçoBanheiro socialOpção com vaga de garagemValores a partir de R$ 165.000 Documentação financiada pela Caixa Informações: (21) 99007-3023 José Antônio – Corretor de Imóveis | CRECI 72750

Apartamento à Venda – Condomínio Chácara das Flores, Rua Imboassu – São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, lazer e segurança em um só lugar! Valor: R$ 205.000,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 56,00 Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala com sacada Cozinha integrada à área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem 5º andar com elevador Construção de 2015 Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Piscina Quadra esportiva Salão de festas Playground Área verde Rampas de acesso e corrimão (acessibilidade) Vaga de garagem acessível Financiamento: Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência.

Apartamento Reformado com Requinte e Sofisticação – Pronto para Morar MUTONDO! Condomínio Vivendas de Alfredo Backer na via principal  R. Dr. Alfredo Backe Valor de venda: R$ 260.000 Condomínio: R$ 660/mês IPTU: R$ 52,48/mês Localização privilegiada: Próximo a comércios, serviços e ondução de transportes público Encante-se com este excelente apartamento totalmente reformado, com acabamento de alto padrão e bom gosto em cada detalhe. ✔️ Sala ampla e aconchegante com acesso à varanda ✔️ Rebaixamento de gesso com spots de iluminação ✔️ 2 dormitórios confortáveis ✔️ Banheiro social com box blindex e armário sob a pia ✔️ Cozinha clara e arejada com armários e passa-prato ✔️ Área de serviço com armário sob o tanque ✨ Nada a fazer – é entrar e morar! ✅Condomínio completo: ✅Portaria 24h ✅Salão de festas ✅Churrasqueira ⚽ Quadra poliesportiva ✅ Jardins bem cuidados ✅Circuito interno de segurança ✅Portões eletrônicos ✅Pet friendly ✅Elevador e portaria imponente Apartamento no 7ªandar Aceita financiamento bancário e uso de FGTS como parte de pagamento

Apartamentos Novos em São Miguel – São Gonçalo Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro ✨ Detalhes do imóvel: ✔ Apartamentos de 1 quarto ✔ Todo em porcelanato ✔ Sacada ✔ Fino acabamento Valor Apartir 175,000 Localização estratégica com transporte próximo para Alcântara, Niterói, Centro de São Gonçalo e Rio de Janeiro. ✅ Oportunidade única para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Faça já sua simulação sem compromisso!

Apartamentos de 2 Quartos no Laranjal – São Gonçalo! Localização estratégica! Rua do Rada, a apenas 10 minutos a pé da RJ-104. Próximo à Igreja Universal e a uma ampla rede de comércios: padaria, farmácia, escolas, bares e ponto de ônibus a apenas 50m! Pare de pagar aluguel e conquiste seu próprio lar! ✅ Parcelas a partir de R$ 699,00 ✅ Ganha Subsídio de até R$ 49.327,00 ✅ Financiamento rápido pela Caixa Econômica! ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Aceitamos autônomos e CLT – Sem burocracia! Qualidade de vida para sua família! ✔️ 2 quartos (opções com sacada no quarto e vaga de garagem) ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha americana ventilada e funcional ✔️ Banheiro social Valor apartir R$ 170.000,00 Documentação inclusa! Entrada facilitada + financiamento rápido pela Caixa! Unidades limitadas! Não perca essa oportunidade! José – Corretor | CRECI 72750

Apartamentos no Mutondo – São Gonçalo Localização estratégica, a apenas 10 minutos do Habib’s Parcelas a partir de R$ 550,00 – mais barato que um aluguel! Valor apartir R$ 172,500 Imóvel com ótima distribuição: 1 quartoSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoOpções com ou sem vaga de garagem ✨ Vantagens exclusivas: ✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica ✅ Programa Minha Casa Minha Vida ✅ Subsídio (desconto de acordo com sua renda) ✅ Praticidade, conforto e segurança para você e sua família Fale agora no WhatsApp: (21) 99007-3023 José Antônio – CRECI 72750

Apartamentos Residencial em Lagoinha – São Gonçalo Apartamentos Novos com tudo o que você precisa para conquistar sua casa própria! ✨ Detalhes do imóvel: 01 quartoSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoUnidades com e sem vaga de garagem ????Parcelas a partir de R$ 500,00 – como se fosse aluguel! ✅ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ✅ Dentro do programa Minha Casa Minha Vida ✅ Direito a subsídio de acordo com sua renda ✅ Análise de crédito rápida e sem burocracia ???? Localização que une praticidade, conforto e segurança para você e sua família. Fale agora mesmo no WhatsApp: 21 99007-3023 José Antônio – CRECI 72750

Residencial Flores de Marambaia – São Gonçalo Localizado na antiga Rua da Maçonaria ✨ Apartamentos com cômodos amplos e opção de varanda gourmet Metragem apartir de 42m² Valores a partir de R$170.000,00 Possibilidade de entrada zero Descrição do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Área de serviço ✅ Unidades disponíveis (algumas já com engenharia aprovada pela Caixa) ✅ Oportunidade para CLT, autônomos, pensionistas e outros perfis ✅ Financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ✅ Use seu FGTS como parte da entrada Mais informações: (21) 99007-3023 Corretor: José Antônio – CRECI 72.750

More no Pacheco – São Gonçalo Localização privilegiada, próximo à Igreja Pentecostal Jesus é Vida ✨ Chegou a sua chance de sair do aluguel e conquistar o seu próprio imóvel! Condições imperdíveis: Entrada ZERO Parcelas a partir de R$ 550,00 Detalhes do imóvel: Quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Prédio com elevador ✅ Utilize seu FGTS como entrada ✅ Aceitamos autônomos, CLT, pensionistas e diversos perfis Financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) Simulação gratuita e sem compromisso!

Apartamento Térreo 3 Quartos em Icaraí – Rua Gavião Peixoto Localização privilegiada: próximo ao Campo de São Bento e em frente à Rua Cinco de Julho. ✨ Detalhes do imóvel: 85m² de área construída 3 quartos 2 banheiros Sala ampla Cozinha espaçosa Área externa privativa Não possui vaga de garagem Valor de venda: R$ 475.000,00 Condomínio: R$ 520,00 IPTU: R$ 267,00/mês ✅ Documentação em dia ✅ Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou pelo banco de sua preferência

Apartamento Garden – Condomínio Águas de Guanabara (Pacheco, São Gonçalo) 1ªandar térreo ,Bloco 23 R$ 190.000,00 44 m² de área construída Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Vaga de estacionamento Unidade Garden (com área externa privativa) Condomínio Completo – R$ 320,00/mensal ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Sauna ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de areia ✔ Salão de festas Facilidade na aprovação Oportunidade para trabalhador CLT, autônomo, pensionista ou outros perfis. Fazemos sua simulação sem compromisso!

Condomínio Residencial Dez Covanca – São Gonçalo Praça da Covanca, 1 – Covanca ✨ Detalhes do imóvel: Apartamento no 12º andar – Bloco 2 Área construída: 45m² 2 quartos (piso laminado) Sala ampla e arejada (piso laminado) Cozinha com porcelanato e armários planejados Banheiro social (piso frio) 1 vaga de garagem Custos mensais: Condomínio: R$ 498,00 IPTU: R$ 73,00 Infraestrutura e lazer do condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevador ✔ Piscina ✔ Quadra esportiva ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Área verde ✔ Acessibilidade com rampas, corrimão e vaga especial Valor de venda: R$ 290.000,00 Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência)

Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Galo Branco – São Gonçalo! Descrição dos apartamentos: Sala ampla Cozinha americana 1 banheiro social Área de serviço Opção com vaga de garagem Localização estratégica: A 200m da garagem de ônibus do Galo Branco A 150m da Av. Jornalista Roberto Marinho Fácil acesso ao Centro de Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro Detalhes do empreendimento: 20 apartamentos em construção 15 unidades com 2 quartos (25m²) 5 unidades com 1 quarto(20m²) 5 apartamentos por andar Projeto ideal para morar ou investir Financiamento pela Caixa Econômica Federal Valores 1 quarto a partir de R$ 195.000,00 2 quartos apartir R$240,000

Apartamento no Condomínio Vicente de Lima Cleto – Nova Cidade, São Gonçalo/RJ 10º andar | Vista privilegiada | 70m² Valor: R$ 175.000,00 (parcialmente mobiliado) IPTU: R$ 58,00 Condomínio: R$ 400,00 1 vaga de garagem Condomínio possui evelador Detalhes do imóvel 2 quartos 1 banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Itens inclusos na venda ✔ Painel de madeira maciça na sala (Rio Decor) ✔ 2 armários nos quartos ✔ Sapateira com espelho ✔ Toldos nos quartos e sala ✔ Móvel de banheiro (novo, sem uso) ✔ Móveis planejados de cozinha (Italínea) Infraestrutura do condomínio Salão de festas ⚽ Quadra de esportes Parque infantil Aceita financiamento bancário Oportunidade para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Fazemos sua simulação sem compromisso pela Caixa ou banco de sua preferência

Condomínio Parque Sol do Porto – Vila Lage, São Gonçalo/RJ ✨ 1ª Locação – Unidades Nunca Habitada! 2 Quartos | Sala | Cozinha com pia de fibra | Banheiro com lavatório de fibra | Lavanderia Piso laminado e frio • Janelas de alumínio • Interfone Condomínio Completo: Portaria 24h Estacionamento Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Bicicletário 2 piscinas Espaço fitness ao ar livre Mini mercado interno Localização: Próximo à Fábrica da Itaipava Condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 50,00 Valor de Venda: R$ 150.000 Condições: Aceita financiamento bancário. Oportunidade para trabalhador autônomo, CLT, pensionista e outros perfis. Venha fazer sua simulação sem compromisso Pela Caixa econômica federal com excelente condições de financiamento

Apartamentos no Laranjal – São Gonçalo/RJ A apenas 300m do viaduto de Santa Luzia Unidades novas com excelente acabamento e ótima localização! Opções disponíveis: ✅ 1 quarto – a partir de R$ 160.000 ✅ 2 quartos – a partir de R$ 180.000 ✅ Com ou sem quintal ✅ Vaga de garagem ✅ Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida ✨ Detalhes do imóvel: • 1 ou 2 quartos • Sala arejada • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço Atendemos autônomos, CLT, pensionistas e demais perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Agende sua visita agora mesmo! José Antônio – Corretor de Imóveis (21) 99073-023 CRECI 72750

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 quarto ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamentos Novos à Venda no Mutondo – São Gonçalo Próximo ao antigo Caneco 90 A partir de R$ 175.000,00 Realize o sonho da casa própria com praticidade e condições especiais! Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal. Unidades com: 1 Quarto Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Informações e agendamentos: (21) 99007-3023

Residencial Hortência – Mutondo, São Gonçalo ✨ Conforto, segurança e lazer para sua família! Mais um projeto da RJ Engenharia, com acabamento de qualidade e cada detalhe pensado para o seu bem-estar. Apartamentos com 53,40m²: ✅ 2 quartos ✅ Sala espaçosa ✅ Varanda ✅ Cozinha com área de serviço integrada ✅ Banheiro social ✅ Circulação ✅ Opção com vaga de garagem A partir de R$ 249.000,00 (Com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal e parcelamento do sinal) Localização privilegiada – Mutondo Em frente à Fábrica Objetiva, perto de escolas, farmácias, restaurantes e próximo ao Supermercado Guanabara. Infraestrutura de lazer e comodidade: Área gourmetChurrasqueiraPiscinas adulto e infantilInternet banda larga no condomínioPortão eletrônicoAgende sua visita e faça uma simulação! Jose Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023 (Celular / WhatsApp)

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 e 2 quartos ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 2 quartos a partir de R$ 195.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Neo Design Icaraí – O Studio da Nova Geração em Niterói Viva o Futuro do Imobiliário em Icaraí! O Neo Design Icaraí é mais que um empreendimento – é uma nova forma de viver com liberdade, tecnologia, sofisticação e alta rentabilidade. Pensado para quem busca um estilo de vida moderno e prático, no melhor ponto de Icaraí. ✨ Destaques do Empreendimento ✅ Studios de 30 a 37m² ✅ Apartamentos de 1 quarto bem amplos ✅ Gestão profissional de locação por temporada ✅ Segurança e tecnologia de ponta ✅ Design moderno e funcional Ideal para quem busca: ✔️ Morar com estilo em uma das regiões mais valorizadas da cidade ✔️ Investir em um imóvel com alta liquidez ✔️ Ter serviços integrados e praticidade total no dia a dia Infraestrutura Completa: Piscina com deck molhado Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva by OMO Terraço gourmet com churrasqueira Mini market 24h Bicicletário Localização Premium: A poucos passos da Praia de Icaraí, próximo à Gavião Peixoto, Campo de São Bento, farmácias, mercados, bares e restaurantes. Entrega prevista: Maio de 2027 Studios a partir de: R$ 473.000,00 Agende sua visita ou simulação: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Neo Design Icaraí – O Studio da Nova Geração em Niterói Viva o Futuro do Imobiliário em Icaraí! O Neo Design Icaraí é mais que um empreendimento – é uma nova forma de viver com liberdade, tecnologia, sofisticação e alta rentabilidade. Pensado para quem busca um estilo de vida moderno e prático, no melhor ponto de Icaraí. ✨ Destaques do Empreendimento ✅ Studios de 30 a 37m² ✅ Apartamentos de 1 quarto bem amplos ✅ Gestão profissional de locação por temporada ✅ Segurança e tecnologia de ponta ✅ Design moderno e funcional Ideal para quem busca: ✔️ Morar com estilo em uma das regiões mais valorizadas da cidade ✔️ Investir em um imóvel com alta liquidez ✔️ Ter serviços integrados e praticidade total no dia a dia Infraestrutura Completa: Piscina com deck molhado Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva by OMO Terraço gourmet com churrasqueira Mini market 24h Bicicletário Localização Premium: A poucos passos da Praia de Icaraí, próximo à Gavião Peixoto, Campo de São Bento, farmácias, mercados, bares e restaurantes. Entrega prevista: Maio de 2027 Studios a partir de: R$ 473.000,00 Agende sua visita ou simulação: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Charitas – A Nobreza do Litoral de Niterói Charitas é um dos bairros mais valorizados e encantadores de Niterói. Localizado na Zona Sul, combina o charme da orla com a praticidade da vida urbana. Destaques da Região: ✅ Praia perfeita para caminhadas, esportes e momentos de lazer ✅ Gastronomia refinada, cafés charmosos e comércio sofisticado ✅ Estação das Barcas Charitas – acesso rápido ao Rio de Janeiro ✅ Próximo à Estrada Fróes e Av. Quintino Bocaiúva ✅ Segurança, tranquilidade e alta valorização imobiliária Qualidade de vida com vista para o mar! Ciclovia arborizada, serviços completos, academias, mercados e escolas… tudo ao seu alcance. ✨ Viva o estilo de vida que você merece: sofisticação, mobilidade e natureza. Apartamento apartir de R$ 840.000 Área construída apartir 75,36m² Coberturas apartir 2,350,000 Área construída apartir 164,27m² Entre em contato e descubra as opções disponíveis nesse paraíso urbano! Ficaram prontos emNovembro de 2027 Inf 21990073023 José corretor Creci 72750

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MEU CRESCER NITERÓI – BOSQUE RESIDENCE Viva cercado pela natureza em plena Niterói! Localização privilegiada no Fonseca – Um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade. Apartamentos com 2 quartos, opções com suíte e coberturas espaçosas. Áreas entre 47m² e 145m² Até 2 vagas de garagem Valor apartir R$ 299,000,00 ✨ Lazer completo para toda a família: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira e espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca ✔ Bicicletário Um condomínio planejado para oferecer bem-estar, segurança e qualidade de vida, tudo isso rodeado pelo verde de um bosque privativo! Ficaram prontos ano 2028 Condições facilitadas de financiamento Simulação gratuita e sem compromisso! Fale comigo agora: (21)990073023 CRECI72750

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Apartamento com 2 Quartos – Condomínio Pancetti, Mútua – São Gonçalo/RJ Localização: Condomínio Pancetti – Bairro Mútua, São Gonçalo Imóvel pronto para morar com móveis planejados no quarto e na cozinha! Detalhes do Imóvel 2 Quartos (um com armário planejado) Sala com rebaixamento em gesso Cozinha com armários planejados Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Valor: R$ 150.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Análise de crédito gratuita ✅ Ideal para: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e diversas outras categorias! Oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio!

Apartamento à Venda – Edifício San Francisco | São Gonçalo - RJ Valor: R$ 310.000,00 Área Privativa: 86m² | 2º andar de frente ✅ Quitado | 1 vaga na escritura Localização Privilegiada – Centro de São Gonçalo • Ao lado do Hospital de Clínica SG • Rua sem saída da LBV: mais tranquilidade e segurança • A poucos minutos do Shopping Partage • Fácil acesso ao transporte público, Rio e Niterói Comodidade ao seu redor • Supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, igrejas e muito mais! Sobre o imóvel • Prédio único com 2 elevadores • Portaria 24h para sua segurança • Salão de festas para confraternizações • Varanda aconchegante • Sala ampla com 2 ambientes • Cozinha com área de serviço separada • 2 quartos, sendo o de casal com móveis planejados • Banheiro social com armários • 1 vaga de garagem na escritura. Diferenciais • Móveis planejados no quarto de casal, cozinha e banheiro • Condomínio: R$ 703,00 (incluso consumo de água) • IPTU: R$ 85,00/mês

Oportunidade em Niterói um residencial que une estilo, facilidades e conforto em um único lugar. Um novo conceito de moradia chega ao Bairro Fonseca, região tradicional e familiar de Niterói, unindo qualidade de vida a estilo e conforto. Uma novaoportunidade incrível localização estratégia para se deslocar para Niterói são Gonçalo e RJ Soul Fonseca Valor apartir 320,000,Mil ✅Todas unidades 2 quartos, opção com suite e vaga de garagem ✅Lazer exclusivo, conveniência e relaxamento ✅Apenas duas torres Condomínio fechado ✅Portarias individuais e personalizadas ✅Localização privilegiada. Perto de tudo que você precisa! ▶️A 6 min do Horto Florestal ▶️Em frente à ciclovia ▶️A 15 min do Terminal Araribóia - CCR Barcas ▶️A 2,5km da Ponte Rio-Niterói ▶️Supermercados, restaurantes, escolas, centros médicos entre outros Área comum: Piscina com solarium Espaço gourmet com churrasqueira Salão de Festas Academia Espaço Kids Espaço Mindfullness Pet place Mini Market Bike zone com ponto para bicicletas elétricas Jardim de Aromas CORRETOR JOSE ANTÔNIO CRECI 72750 CONTATO DE WHATSAPP 21990073023

Sobre Sun In Studio Design em Niterói - RJ 5 minutos do Plaza shopping Farto condução de transporte público e comércio em Niterói Viva o melhor do Ingá no Sun In Studio Desig Com apartamentos de 25 a 30 m², todos com vista exclusiva para a Baía, o Sun In Studio Design oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação. Localizado em uma área privilegiada no Ingá, você tem tudo a poucos passos: lazer, entretenimento e serviços essenciais. Morar no Sun In Studio Design é adotar um estilo de vida autêntico e dinâmico, com plantas inteligentes e espaço otimizado para viver bem. Estilo, conforto e conveniência. O Ingá espera por você. Condomínio Viva o melhor do Ingá no Sun In Studio Design! Com apartamentos de 25 a 30 m², todos com vista exclusiva para a Baía, o Sun In Studio Design oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação. Localizado em uma área privilegiada no Ingá, você tem tudo a poucos passos: lazer, entretenimento e serviços essenciais. Morar no Sun In Studio Design é adotar um estilo de vida autêntico e dinâmico, com plantas inteligentes e espaço otimizado para viver bem. Estilo, conforto e conveniência. O Ingá espera por você. Valor apartir 241,000,00.      José Antônio corretor.   Creci 72750 RJ

APARTAMENTO 1 QUARTO – BOAÇU, SÃO GONÇALO/RJ Conforto e praticidade em uma excelente localização! ✅ 1 Quarto (opção com sacada) ✅ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço Localização privilegiada no Boaçu, com fácil acesso à BR-101 e ao Centro de São Gonçalo Valor: R$ 165.000,00 Possibilidade de financiamento de até 100% (sujeito à análise e simulação) Financiamento facilitado pela Caixa Econômica, através do programa Minha Casa, Minha Vida! Fazemos sua simulação sem custo e sem compromisso. Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir! Não trabalhamos com aluguel. José – Corretor de Imóveis Creci: 72750 (21) 99007-3023 Agende já sua visita e garanta seu novo lar!

Apartamento de Alto Padrão no Colubandê – São Gonçalo Excelente oportunidade! Apartamentos com fino acabamento, cômodos amplos e localização privilegiada — apenas 10 minutos da Praça do Colubandê, próximo a mercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus a 100 metros. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 com varanda e porta de blindex) Sala espaçosa Cozinha com piso em porcelanato Banheiro social Área de serviço Unidades com opção de 1 ou 2 vagas de garagem Prédio com elevador Condomínio exclusivo com apenas 24 unidades Valor a partir de R$ 195.000,00 Obra em fase de acabamento! Previsão de entrega: Outubro/2025 Financiamento pela Caixa Econômica! Condições imperdíveis Possibilidade de parcelamento de até R$ 15 mil diretamente com a construtora Garanta sua unidade! As reservas já começaram! Agende já sua visita! Fale diretamente comigo pelo WhatsApp disponível nas fotos do anúncio. Corretor José – CRECI 72750