Apartamentos

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 e 2 quartos ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 2 quartos a partir de R$ 195.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamentos Novos à Venda no Mutondo – São Gonçalo Próximo ao antigo Caneco 90 A partir de R$ 175.000,00 Realize o sonho da casa própria com praticidade e condições especiais! Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal. Unidades com: 1 Quarto Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Informações e agendamentos: (21) 99007-3023

Residencial Hortência – Mutondo, São Gonçalo ✨ Conforto, segurança e lazer para sua família! Mais um projeto da RJ Engenharia, com acabamento de qualidade e cada detalhe pensado para o seu bem-estar. Apartamentos com 53,40m²: ✅ 2 quartos ✅ Sala espaçosa ✅ Varanda ✅ Cozinha com área de serviço integrada ✅ Banheiro social ✅ Circulação ✅ Opção com vaga de garagem A partir de R$ 202.000,00 (Com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal e parcelamento do sinal) Localização privilegiada – Mutondo Em frente à Fábrica Objetiva, perto de escolas, farmácias, restaurantes e próximo ao Supermercado Guanabara. Infraestrutura de lazer e comodidade: Área gourmetChurrasqueiraPiscinas adulto e infantilInternet banda larga no condomínioPortão eletrônicoAgende sua visita e faça uma simulação! Jose Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023 (Celular / WhatsApp)

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 e 2 quartos ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 2 quartos a partir de R$ 195.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Neo Design Icaraí – O Studio da Nova Geração em Niterói Viva o Futuro do Imobiliário em Icaraí! O Neo Design Icaraí é mais que um empreendimento – é uma nova forma de viver com liberdade, tecnologia, sofisticação e alta rentabilidade. Pensado para quem busca um estilo de vida moderno e prático, no melhor ponto de Icaraí. ✨ Destaques do Empreendimento ✅ Studios de 30 a 37m² ✅ Apartamentos de 1 quarto bem amplos ✅ Gestão profissional de locação por temporada ✅ Segurança e tecnologia de ponta ✅ Design moderno e funcional Ideal para quem busca: ✔️ Morar com estilo em uma das regiões mais valorizadas da cidade ✔️ Investir em um imóvel com alta liquidez ✔️ Ter serviços integrados e praticidade total no dia a dia Infraestrutura Completa: Piscina com deck molhado Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva by OMO Terraço gourmet com churrasqueira Mini market 24h Bicicletário Localização Premium: A poucos passos da Praia de Icaraí, próximo à Gavião Peixoto, Campo de São Bento, farmácias, mercados, bares e restaurantes. Entrega prevista: Maio de 2027 Studios a partir de: R$ 473.000,00 Agende sua visita ou simulação: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Neo Design Icaraí – O Studio da Nova Geração em Niterói Viva o Futuro do Imobiliário em Icaraí! O Neo Design Icaraí é mais que um empreendimento – é uma nova forma de viver com liberdade, tecnologia, sofisticação e alta rentabilidade. Pensado para quem busca um estilo de vida moderno e prático, no melhor ponto de Icaraí. ✨ Destaques do Empreendimento ✅ Studios de 30 a 37m² ✅ Apartamentos de 1 quarto bem amplos ✅ Gestão profissional de locação por temporada ✅ Segurança e tecnologia de ponta ✅ Design moderno e funcional Ideal para quem busca: ✔️ Morar com estilo em uma das regiões mais valorizadas da cidade ✔️ Investir em um imóvel com alta liquidez ✔️ Ter serviços integrados e praticidade total no dia a dia Infraestrutura Completa: Piscina com deck molhado Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva by OMO Terraço gourmet com churrasqueira Mini market 24h Bicicletário Localização Premium: A poucos passos da Praia de Icaraí, próximo à Gavião Peixoto, Campo de São Bento, farmácias, mercados, bares e restaurantes. Entrega prevista: Maio de 2027 Studios a partir de: R$ 473.000,00 Agende sua visita ou simulação: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Charitas – A Nobreza do Litoral de Niterói Charitas é um dos bairros mais valorizados e encantadores de Niterói. Localizado na Zona Sul, combina o charme da orla com a praticidade da vida urbana. Destaques da Região: ✅ Praia perfeita para caminhadas, esportes e momentos de lazer ✅ Gastronomia refinada, cafés charmosos e comércio sofisticado ✅ Estação das Barcas Charitas – acesso rápido ao Rio de Janeiro ✅ Próximo à Estrada Fróes e Av. Quintino Bocaiúva ✅ Segurança, tranquilidade e alta valorização imobiliária Qualidade de vida com vista para o mar! Ciclovia arborizada, serviços completos, academias, mercados e escolas… tudo ao seu alcance. ✨ Viva o estilo de vida que você merece: sofisticação, mobilidade e natureza. Apartamento apartir de R$ 840.000 Área construída apartir 75,36m² Coberturas apartir 2,350,000 Área construída apartir 164,27m² Entre em contato e descubra as opções disponíveis nesse paraíso urbano! Ficaram prontos emNovembro de 2027 Inf 21990073023 José corretor Creci 72750

Charitas – A Nobreza do Litoral de Niterói Charitas é um dos bairros mais valorizados e encantadores de Niterói. Localizado na Zona Sul, combina o charme da orla com a praticidade da vida urbana. Destaques da Região: ✅ Praia perfeita para caminhadas, esportes e momentos de lazer ✅ Gastronomia refinada, cafés charmosos e comércio sofisticado ✅ Estação das Barcas Charitas – acesso rápido ao Rio de Janeiro ✅ Próximo à Estrada Fróes e Av. Quintino Bocaiúva ✅ Segurança, tranquilidade e alta valorização imobiliária Qualidade de vida com vista para o mar! Ciclovia arborizada, serviços completos, academias, mercados e escolas… tudo ao seu alcance. ✨ Viva o estilo de vida que você merece: sofisticação, mobilidade e natureza. Apartamento apartir de R$ 840.000 Área construída apartir 75,36m² Coberturas apartir 2,350,000 Área construída apartir 164,27m² Entre em contato e descubra as opções disponíveis nesse paraíso urbano! Ficaram prontos emNovembro de 2027 Inf 21990073023 José corretor Creci 72750

MEU CRESCER NITERÓI – BOSQUE RESIDENCE Viva cercado pela natureza em plena Niterói! Localização privilegiada no Fonseca – Um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade. Apartamentos com 2 quartos, opções com suíte e coberturas espaçosas. Áreas entre 47m² e 145m² Até 2 vagas de garagem ✨ Lazer completo para toda a família: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira e espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca ✔ Bicicletário Um condomínio planejado para oferecer bem-estar, segurança e qualidade de vida, tudo isso rodeado pelo verde de um bosque privativo! Ficaram prontos ano 2028 Condições facilitadas de financiamento Simulação gratuita e sem compromisso! Fale comigo agora: (21)990073023 CRECI72750

MEU CRESCER NITERÓI – BOSQUE RESIDENCE Viva cercado pela natureza em plena Niterói! Localização privilegiada no Fonseca – Um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade. Apartamentos com 2 quartos, opções com suíte e coberturas espaçosas. Áreas entre 47m² e 145m² Até 2 vagas de garagem ✨ Lazer completo para toda a família: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira e espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca ✔ Bicicletário Um condomínio planejado para oferecer bem-estar, segurança e qualidade de vida, tudo isso rodeado pelo verde de um bosque privativo! Ficaram prontos ano 2028 Condições facilitadas de financiamento Simulação gratuita e sem compromisso! Fale comigo agora: (21)990073023 CRECI72750

Apartamento com 2 Quartos – Condomínio Pancetti, Mútua – São Gonçalo/RJ Localização: Condomínio Pancetti – Bairro Mútua, São Gonçalo Imóvel pronto para morar com móveis planejados no quarto e na cozinha! Detalhes do Imóvel 2 Quartos (um com armário planejado) Sala com rebaixamento em gesso Cozinha com armários planejados Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Valor: R$ 150.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Análise de crédito gratuita ✅ Ideal para: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e diversas outras categorias! Oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio!

Apartamento2 Quartos – Bairro Chique, Fonseca – Niterói/RJ Localização Privilegiada Situado no Alto do Bairro Chique, no Fonseca – Niterói. Região com infraestrutura completa: ✅ Próximo a padarias, mercados, farmácias e escolas ✅ Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade ✅ Condomínio possui evelador ???? Aceita financiamento bancário. Detalhes do Imóvel Área Privativa: 48 m²Andar: 8º andarQuartos: 2 (bem ventilados e com ótima iluminação natural)Banheiro Social: Azulejado até o teto, com pia e box blindexSala de Estar/Jantar: Ampla, confortável e integradaCozinha com área de serviço anexaCustos Fixos IPTU Anual: R$ 389,08Condomínio: R$ 437,00/mêsValor R$ 130.000,00 Diferenciais Condomínio tranquilo e familiarVista livre e ótima ventilaçãoBairro com excelente infraestruturaIdeal para moradia própria ou investimento.Possui evelador Aceita financiamento bancário

Apartamento à Venda – Edifício San Francisco | São Gonçalo - RJ Valor: R$ 310.000,00 Área Privativa: 86m² | 2º andar de frente ✅ Quitado | 1 vaga na escritura Localização Privilegiada Rua Coronel Moreira César, 148 – Centro de São Gonçalo • Ao lado do Hospital de Clínica SG • Rua sem saída da LBV: mais tranquilidade e segurança • A poucos minutos do Shopping Partage • Fácil acesso ao transporte público, Rio e Niterói Comodidade ao seu redor • Supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, igrejas e muito mais! Sobre o imóvel • Prédio único com 2 elevadores • Portaria 24h para sua segurança • Salão de festas para confraternizações • Varanda aconchegante ???? • Sala ampla com 2 ambientes • Cozinha com área de serviço separada • 2 quartos, sendo o de casal com móveis planejados • Banheiro social com armários • 1 vaga de garagem na escritura. Diferenciais • Móveis planejados no quarto de casal, cozinha e banheiro • Condomínio: R$ 703,00 (incluso consumo de água) • IPTU: R$ 85,00/mês

Oportunidade em Niterói um residencial que une estilo, facilidades e conforto em um único lugar. Um novo conceito de moradia chega ao Bairro Fonseca, região tradicional e familiar de Niterói, unindo qualidade de vida a estilo e conforto. Uma novaoportunidade incrível localização estratégia para se deslocar para Niterói são Gonçalo e RJ Soul Fonseca Valor apartir 320,000,Mil ✅Todas unidades 2 quartos, opção com suite e vaga de garagem ✅Lazer exclusivo, conveniência e relaxamento ✅Apenas duas torres Condomínio fechado ✅Portarias individuais e personalizadas ✅Localização privilegiada. Perto de tudo que você precisa! ▶️A 6 min do Horto Florestal ▶️Em frente à ciclovia ▶️A 15 min do Terminal Araribóia - CCR Barcas ▶️A 2,5km da Ponte Rio-Niterói ▶️Supermercados, restaurantes, escolas, centros médicos entre outros Área comum: Piscina com solarium Espaço gourmet com churrasqueira Salão de Festas Academia Espaço Kids Espaço Mindfullness Pet place Mini Market Bike zone com ponto para bicicletas elétricas Jardim de Aromas CORRETOR JOSE ANTÔNIO CRECI 72750 CONTATO DE WHATSAPP 21990073023

Sobre Sun In Studio Design em Niterói - RJ 5 minutos do Plaza shopping Farto condução de transporte público e comércio em Niterói Viva o melhor do Ingá no Sun In Studio Desig Com apartamentos de 25 a 30 m², todos com vista exclusiva para a Baía, o Sun In Studio Design oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação. Localizado em uma área privilegiada no Ingá, você tem tudo a poucos passos: lazer, entretenimento e serviços essenciais. Morar no Sun In Studio Design é adotar um estilo de vida autêntico e dinâmico, com plantas inteligentes e espaço otimizado para viver bem. Estilo, conforto e conveniência. O Ingá espera por você. Condomínio Viva o melhor do Ingá no Sun In Studio Design! Com apartamentos de 25 a 30 m², todos com vista exclusiva para a Baía, o Sun In Studio Design oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação. Localizado em uma área privilegiada no Ingá, você tem tudo a poucos passos: lazer, entretenimento e serviços essenciais. Morar no Sun In Studio Design é adotar um estilo de vida autêntico e dinâmico, com plantas inteligentes e espaço otimizado para viver bem. Estilo, conforto e conveniência. O Ingá espera por você. Valor apartir 241,000,00.      José Antônio corretor.   Creci 72750 RJ

APARTAMENTO 1 QUARTO – BOAÇU, SÃO GONÇALO/RJ Conforto e praticidade em uma excelente localização! ✅ 1 Quarto (opção com sacada) ✅ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço Localização privilegiada no Boaçu, com fácil acesso à BR-101 e ao Centro de São Gonçalo Valor: R$ 165.000,00 Possibilidade de financiamento de até 100% (sujeito à análise e simulação) Financiamento facilitado pela Caixa Econômica, através do programa Minha Casa, Minha Vida! Fazemos sua simulação sem custo e sem compromisso. Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir! Não trabalhamos com aluguel. José – Corretor de Imóveis Creci: 72750 (21) 99007-3023 Agende já sua visita e garanta seu novo lar!

Apartamento de Alto Padrão no Colubandê – São Gonçalo Excelente oportunidade! Apartamentos com fino acabamento, cômodos amplos e localização privilegiada — apenas 10 minutos da Praça do Colubandê, próximo a mercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus a 100 metros. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 com varanda e porta de blindex) Sala espaçosa Cozinha com piso em porcelanato Banheiro social Área de serviço Unidades com opção de 1 ou 2 vagas de garagem Prédio com elevador Condomínio exclusivo com apenas 24 unidades Valor a partir de R$ 195.000,00 Obra em fase de acabamento! Previsão de entrega: Outubro/2025 Financiamento pela Caixa Econômica! Condições imperdíveis Possibilidade de parcelamento de até R$ 15 mil diretamente com a construtora Garanta sua unidade! As reservas já começaram! Agende já sua visita! Fale diretamente comigo pelo WhatsApp disponível nas fotos do anúncio. Corretor José – CRECI 72750

Oportunidade de Morar no Centro de Niterói! EDIFÍCIO LUCIMAR – Localização privilegiada, em rua sem saída, em frente ao CHN Emergência Adulto e Cardiológica, e a poucos minutos do Supermercado Guanabara e do Plaza Shopping. Região com excelente oferta de transporte público. Apartamento amplo e arejado com 113m²: Sala ampla Copa 3 quartos (sendo 1 suíte) Cozinha espaçosa Banheiro social Lavabo Área de serviço grande Espaço no terraço para confraternizações Valores: Venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 400,00 IPTU: R$ 125,00/mês Documentação OK! Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica ou pelo banco de sua preferência. Agende sua visita! José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023 (WhatsApp)

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

A IMO RESIDENCIAL apresenta uma oportunidade imperdível para seus clientes: o Residencial Alcântara Connect! Apartamentos de 1 e 2 quartos, com e sem varanda, e opções com ou sem vaga de garagem. Localização privilegiada: Próximo à Subestação do Alcântara A apenas 5 minutos do Centro de Alcântara A 2 minutos da RJ-104 (acesso rápido a Niterói, Rio de Janeiro e Manilha) Bairro tranquilo e familiar Condições especiais para você sair do aluguel: Financiamento pela Caixa Econômica Até R$ 55 mil de subsídio do Governo Federal Obras avançadas! Apartamentos com ótimo acabamento: 1 quarto – A partir de R$ 185 mil 2 quartos – A partir de R$ 235 mil Análise de crédito gratuita! Entre em contato agora: (21)21990073023

A IMO RESIDENCIAL apresenta uma oportunidade imperdível para seus clientes: o Residencial Alcântara Connect! Apartamentos de 1 e 2 quartos, com e sem varanda, e opções com ou sem vaga de garagem. Localização privilegiada: Próximo à Subestação do Alcântara A apenas 5 minutos do Centro de Alcântara A 2 minutos da RJ-104 (acesso rápido a Niterói, Rio de Janeiro e Manilha) Bairro tranquilo e familiar Condições especiais para você sair do aluguel: Financiamento pela Caixa Econômica Até R$ 55 mil de subsídio do Governo Federal Obras avançadas! Apartamentos com ótimo acabamento: 1 quarto – A partir de R$ 185 mil 2 quartos – A partir de R$ 235 mil Análise de crédito gratuita! Entre em contato agora: (21)21990073023

LANÇAMENTO – Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Galo Branco – São Gonçalo! More no que é seu! A chance de sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio com excelente localização e condições facilitadas! Composição dos apartamentos: Sala ampla Cozinha americana 1 banheiro social Área de serviço Opção com vaga de garagem Localização estratégica: A 200m da garagem de ônibus do Galo Branco A 150m da Av. Jornalista Roberto Marinho Fácil acesso ao Centro de Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro Próximo a comércios locais A 10 minutos da Praça do Rocha Detalhes do empreendimento: Área construída: 37,18m² 20 apartamentos em construção 15 unidades com 2 quartos 5 unidades com 1 quarto 5 apartamentos por andar Projeto ideal para morar ou investir Financiamento pela Caixa Econômica Federal Valores 1 quarto a partir de R$ 170.000,00 2 quartos apartir R$187,000 Garanta já sua unidade! Mais informações: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Marambaia! A 200m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamentos de 1 e 2 Quartos na Trindade – São Gonçalo Unidades Disponíveis: 2 Quartos a partir de R$ 200.000,001 Quarto a partir de R$ 165.000,00Área construída a partir de 55 m²Localização privilegiada: No coração do bairro Trindade, próximo à Casa da Bênção e ao ponto de ônibus com destino a Niterói (via Centro ou BR-101). Destaques do Condomínio: Área gourmet com churrasqueira – perfeita para seus momentos de lazerCondomínio econômico – valor médio previsto de apenas R$ 100,00Todas as unidades com varandaDistribuição das unidades: Finais 1 e 2: 1 quartoFinais 3 e 4: 2 quartosFinanciamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Condições especiais para trabalhadores CLT, autônomos e outros perfis! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI: 72750

Apartamento à Venda no Jardim Catarina Velho– São Gonçalo/RJ Valor: R$ 130.000,00 Entrada Zero (sujeito à aprovação de crédito) Aceita financiamento pela Caixa ou banco de sua preferência Descrição do imóvel: 2 quartosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoNão possui vaga de garagemLocalização: A apenas 15 minutos do Centro de Alcântara a pé (ou 5 minutos de ônibus)Ponto de ônibus a apenas 300 metrosPróximo a comércios locais, como padaria, farmácia, mercados e maisRequisitos: Necessário estar com o nome limpoÓtima oportunidade para trabalhadores autônomos, CLT e demais perfisMais informações: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Apartamento à Venda – Condomínio Parque Serra Salvatori – Vista Alegre, São Gonçalo Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Localizado na Rua São Pedro, 115 – Vista Alegre, São Gonçalo. Destaques do imóvel: Sol da manhã 5º andar (vista livre e ventilado) 2 quartos Sala arejada Cozinha funcional Área de serviço Banheiro com blindex 1 vaga de garagem 50m² de área útil Estrutura do condomínio: Área gourmet com churrasqueira Salão de festas Espaço fitness Playground Valores: Venda: R$ 158.000 Condomínio: R$ 320,00 IPTU: R$ 52,00 Financiamento facilitado: Aceita Caixa e outros bancos. Ideal para trabalhadores CLT, autônomos e demais perfis. Informações e agendamento: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Apartamento à Venda no Residencial Completo 2 – Nova Cidade, São Gonçalo More com conforto e segurança em um condomínio com infraestrutura completa! Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 44m² de área útil 1 vaga de garagem Lazer e segurança no condomínio: Piscina Salão de festas Churrasqueira Parquinho infantil Localização privilegiada: Via principal Vicente de Lima Cleto – Nova Cidade, São Gonçalo Valor: R$ 180.000 Condomínio: R$ 390,00 IPTU: R$ 60,00 Financiamento facilitado: Aceita Caixa Econômica e bancos de sua preferência Oportunidade para trabalhadores CLT, autônomos e outros perfis Informações e agendamentos: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Aapartamento. No condomínio arsenal Life 3 Imóvel usado  Aceita financiamento bancário  Condomínio fechado com portaria 24hrs Espaço kids, área para festas com churrasqueira Sala,cozinha,banheiro social  2 quartos,área de serviço, vaga de garagem Posso todo em porcelanato  Opção de térreo  A 300m de avenida Eugênio Borges  Valor 145.000, MIL 

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL EM SÃO GONÇALO! Condomínio Solar da Trindade – Trindade, São Gonçalo/RJ A partir de R$ 199.480,00 (Valor sujeito a alteração) GRANDES VANTAGENS PARA VOCÊ SAIR DO ALUGUEL! ITBI + Registro GRÁTISEntrada parcelada em até 100xUse seu FGTSDescontos de até R$ 55 mil com subsídio do Governo FederalEndereço: Rua Itaocara, Área 1-AB – Trindade – São Gonçalo – RJ Construtora: Tenda Financiamento: Caixa Econômica Federal Detalhes dos apartamentos: 2 quartos1 banheiroSala, cozinha e área de serviçoOpções com ou sem vaga de garagemÁrea construída entre 45m² e 48m²Estrutura completa de lazer: Condomínio fechado com portariaPlaygroundSalão de festasFitness externoBicicletárioHorta comunitáriaPraça de jogosPraça de descansoEspaço para piqueniquesLocalização estratégica – Bairro Trindade: Próximo a escolas, universidades, supermercados, UPA, shoppings e muito mais!Apenas 10 minutos do Centro de AlcântaraBairro residencial e em constante valorização!Comparativo de sucesso: O Solar dos Oitis, condomínio vizinho, foi um sucesso total de vendas e já está esgotado! Agora é a sua vez com o Solar da Trindade: mais vantagens e as mesmas facilidades! Aprovação de crédito gratuita! Ideal para CLT, autônomos e diversas outras modalidades. Atendimento personalizado com quem entende do assunto: José – Corretor de Imóveis CRECI: 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023 Simule agora mesmo seu financiamento – Sem compromisso!

Condomínio Residencial Alzira Vargas Sem taxa de condomínio! Lançamento: Entrega prevista para julho de 2025. Reserva já disponível! Condomínio com 3 andares, 10 unidades por andar. Opções de apartamentos térreos e superiores. Localização privilegiada, próximo a comércios locais e ponto de ônibus. Aproximadamente 15 minutos do centro comercial de Alcântara. Descrição do imóvel ✔ 1 dormitório ✔ Sala ampla ✔ Cozinha americana ✔ 1 banheiro ✔ Área de serviço ✔ Opção com vaga de garagem Valores a partir de R$ 155.000 ✅ Possibilidade de entrada zero! Aproveite essa oportunidade e saia do aluguel! ✔ Atendemos trabalhadores autônomos, CLT e outras modalidades. ✔ Análise de crédito gratuita! ✔ Necessário nome limpo para financiamento bancário. Informações ou visitas: (21) 99007-3023 Corretor: José | CRECI: 72.750

Apartamentos no Bairro Galo 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho onde passa ônibus para o centro de São Gonçalo e Niterói Descrição do imóvel :1 quarto, sala,cozinha,banheiro,área de serviço. SEM VAGA São 4 aptos (somente 1 disponível os outros 3 já reservados) Valor R$150,000 Aceita financiamento caixa econômica ou pelo banco de sua preferência Oportunidade para trabalhador autônomo CLT Fazemos sua análise de crédito sem custo algum Mais informações 21990073023 José corretor Creci 72750

Seu sonho da casa própria está mais perto do que nunca! Apartamentos de 1 quarto em Nova Cidade - São Gonçalo/RJ ✅ ZERO de entrada Parcelas a partir de R$ 450,00 Localização estratégica: a apenas 50 metros do ponto de ônibus e próximo ao comércio local Últimas 3 unidades disponíveis! Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Análise de crédito gratuita Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo: José - Corretor CRECI 72.750

Oportunidade Imperdível no Centro de São Gonçalo! ???? Morar bem nunca foi tão fácil! Aproveite essa chance única de conquistar seu apartamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida em uma localização estratégica: em frente ao Clube Mauá, na Rua da Unimed. ✨ Apartamentos novos com excelente acabamento! ✔ 1 e 2 quartos ✔ Sala, cozinha, área de serviço e banheiro social ✔ Opções com e sem garagem Valores imperdíveis: ✅ 1 quarto (sem garagem) – a partir de R$ 170.000,00 ✅ 2 quartos (com garagem) – a partir de R$ 180.000,00 Localização privilegiada no Centro de São Gonçalo! Próximo a tudo que você precisa: comércios, escolas, hospitais e transporte.

Casas no Mutondo-Sg dentro de condomínio fechado  Sem taxa de condomínio  10 minutos do centro de São Gonçalo  Composta :1 quarto,sala ampla, cozinha americana 1,banheiro,área de serviço Documentação financiada  ????Parcelas Apartir 499,00 ???? Rendas Apartir de 1,600,00 ????Fazemos sua análise de crédito sem custo algum  ⚠️ Necessário ter nome limpo  Jose Corretor Creci 72.750

Oportunidade Imperdível no Bairro Lagoinha-Pacheco! Financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida Apartamentos modernos de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com design sofisticado e acabamentos impecáveis. Localização privilegiada, a poucos minutos do Hospital das Freiras e de todo o comércio da região. ✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal ✅ Possibilidade de entrada ZERO ✅ Parcelas a partir de R$599,00 ✅ Até R$49.500,00 de incentivo do Governo para compra do seu primeiro imóvel

GRANDE OPORTUNIDADE NO RIO DO OURO - SÃO GONÇALO! CHEGOU SUA CHANCE DE SAIR DO ALUGUEL! A MRV apresenta o incrível Condomínio IMPÉRIO DO OURO! ✅ Aproveite os benefícios do governo para conquistar seu primeiro imóvel! Programa Casa Verde e Amarela Subsídio de até R$ 47.000 Use seu FGTS como entrada Renda pode ser somada em até 3 pessoas Entrada parcelada em até 60x Financiamento em até 420 meses Autônomos também podem comprar! Aprovação e avaliação gratuitas, sem compromisso! Apartamentos de 1 e 2 quartos Opção com varanda e suíte Condomínio com lazer completo: Piscina Churrasqueira ⚽ Quadra esportiva Pet Place Salão de festas Área gourmet e muito mais! Investimento a partir de R$ 243.000 Corretores especializados para te ajudar! José | CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

Excelentes Apartamentos no Programa Minha Casa Minha Vida perto da Padaria Deu la Deu 1 Quarto, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social Sem garagem R$ 170.000,00 Com garagem R$ 175.000,00 Prontos pra morar!!!! À PARTIR DE R$ 170.000,00 Financiamento bancário com seu banco de relacionamento ou Caixa Econômica Federal. * APROVAMOS SEU FINANCIAMENTO BANCÁRIO, SEM BUROCRACIA! * FAÇA SUAANÁLISE DE CRÉDITO SEM CUSTO ALGUM (Entrada com FGTS ou RECURSO PRÓPRIO) * NÃO TRABALHAMOS COM ALUGUEL LIGUE E, FAÇA UMA SIMULAÇÃO! CORRESPONDENTE CAIXA Zap (2 1) 99007-3023

Casa e apartamentos. na Trindade – São Gonçalo Apenas 5 minutos da Praça Leonor Corrêa Localização privilegiada, em uma rua com ampla variedade de comércios: padaria, mercado, farmácia, ponto de ônibus e muito mais! Descrição do Imóvel: 1 quarto Sala ?Cozinha americana Área de serviço Opção de vaga de garagem Valor a partir de R$ 165.000,00 ⚠️ Requisitos para financiamento: ✅ Nome limpo ✅ Ideal para autônomos ✅ Possibilidade de compor renda de R$ 1.600 a R$ 2.500 (formal ou informal) ✅ Pode incluir mais um dependente ✅ Ter pelo menos 3 anos de carteira assinada Agende sua visita ou tire suas dúvidas: Chamar no WhatsApp

Residencial Colinas de Maricá - Colubandê - SG Localização privilegiada! A apenas 5 minutos do Guanabara, na Av. Roberto Marinho. Apartamento de 55m² – Pronto para entrar e morar! ✅ 2 quartos ✅ Sala ampla ✅ Cozinha ✅ Banheiro social com box blindex e espelho ✅ Área de serviço ✅ Vaga de garagem ✅ Apenas 2 lances de escada Condomínio com lazer completo: Piscina Churrasqueira coberta Playground com brinquedos Valor R$ 180.000 Aceita financiamento bancário Fazemos simulação sem compromisso Taxa de condomínio R$ 575,75 IPTU R$ 560,00 (anual) Agende sua visita agora! WhatsApp: (21) 99007-3023

Apartamento à Venda no Colubandê – São Gonçalo/RJ ???? Localização estratégica: ✅ Condomínio da Marinha – Atrás da UPA do Colubandê ✅ Próximo a comércios e pontos de ônibus ✅ A 10 minutos do centro comercial de Alcântara Valor: R$ 145.000 Descrição do Imóvel: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Vaga de garagem ✅ Aceita financiamento bancário Utilize seu FGTS como entrada ou recurso próprio Fazemos simulação sem compromisso! ⚠️ Requisitos para financiamento: Nome limpo Agende uma visita ou tire dúvidas: José – Corretor | CRECI 72750 More com conforto e praticidade! 200m da UMPA do Colubandê

APARTAMENTOS NOVOS EM BOAÇU – SÃO GONÇALO ???? A poucos minutos do Shopping Partage e próximo a comércios, transporte público e muito mais! 2 quartos com sacada gourmet Sala ampla Cozinha Banheiro social Área de serviço Opção com vaga de garagem A partir de R$ 185.000 Financiamento pela Caixa Econômica Aproveite o programa MCMV e garanta desconto no subsídio com um dependente! Use seu FGTS como entrada ou pague com recurso próprio! Possibilidade de parcelamento no valor da documentação pela construtora Oportunidade de compra seu apartamento!

✨ OPORTUNIDADE – APARTAMENTO NOVO! ✨ Localização privilegiada – Venda da Cruz, São Gonçalo/RJ ✅ Apenas 10minutos da Praça Venda da Cruz ✅ 200m da avenida principal dos ônibus ✅ 20 minutos do Centro de Niterói ✅ Condomínio fechado Valor a partir de R$ 170.000 Descrição do Imóvel: ✔️ 1 quarto ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ❌ Sem vaga de garagem ✅ Financiamento pela Caixa Econômica Programa Minha Casa Minha Vida – documentação financiada Oportunidade para autônomos! ⚠️ Requisitos para financiamento: Nome limpo José – Corretor | CRECI 72750

APARTAMENTOS NA TRINDADE – SÃO GONÇALO Localização privilegiada! A apenas 5 minutos da Praça Leonor Corrêa Detalhes das Unidades: ✔️ 1 quarto ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Opções com varanda e área privativa! A partir de R$ 166.000,00 Financiamento CAIXA – Rápido e Sem Burocracia! ✅ Aprovação rápida e facilitada ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para você realizar seu sonho! José – Corretor | CRECI 72750

OPORTUNIDADE EM VISTA ALEGRE - SG! ???? Apenas 10 minutos do CRAS e RJ-104 Aproveite os benefícios do Programa Casa Verde e Amarela! ✅ Subsídio do governo de até R$ 47.000 ✅ Use seu FGTS como entrada ✅ Renda pode ser somada em até 3 pessoas ✅ Aprovação e avaliação gratuitas, sem compromisso Valor apartir R$185,000 Apartamentos amplos com: ▫️ 2 quartos ▫️ Sala espaçosa ▫️ Cozinha ▫️ Banheiro ▫️ Área de serviço ▫️ Opção com vaga de garagem José | CRECI 72750

APARTAMENTO EM MARAMBAIA – SÃO GONÇALO  ✅ FINANCIAMENTO DE ATÉ 100%! Localização privilegiada – A apenas 100m da RJ-104 Detalhes do imóvel: ✔ 1 quarto ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Opção com vaga de garagem Valor a partir de R$164.999,MIL Financiamento CAIXA – Rápido e Sem Burocracia! ✅ Aprovação rápida e facilitada ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para você realizar seu sonho! José – Corretor | CRECI 72750

Grande Oportunidade no Bosque dos Sonhos – Monjolos, São Gonçalo! Apartamento térreo ideal para quem busca conforto e segurança. Perfeito para sair do aluguel e conquistar seu lar! ✨ Características do Apartamento: ✅ 2 quartos amplos ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro bem distribuído ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem Condomínio fechado com total segurança para sua família! Localização estratégica – Apenas 15 minutos do Centro de Alcântara, próximo à Praça de Monjolos. Lazer Completo para Toda a Família: Churrasqueira para momentos especiais Playground para as crianças se divertirem Horta e pomar para mais qualidade de vida Bicicletário para os amantes de pedaladas Portaria 24h com controle de acesso Facilidade no Financiamento Financiamento CAIXA – Sem burocracia! ✅ Aprovação rápida e facilitada ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para você sair do aluguel Unidades limitadas! Não perca essa oportunidade!

Apartamento Amplo no Centro de São Gonçalo – Condomínio Fechado Ótima oportunidade! Apartamento espaçoso de 73m², localizado apenas 10 minutos a apé para o Shopping Boulevard e com acesso fácil a supermercados, bancos e farmácias. Condições de transporte público na porta do condomínio ✔ 2 quartos grandes + dependência de empregada ✔ Sala ampla e confortável ✔ Cozinha espaçosa ✔ Banheiro social ✔ Lavanderia ✔ Vaga de garagem Condomínio fechado para mais segurança Elevador para maior praticidade Taxa de condomínio: R$ 355,00 Iptu R$ 70,00 Aceita financiamento bancario pela caixa ou pelo banco de sua preferência Oportunidadede Morar no centro de São Gonçalo

Apartamento de 2 quartos à venda no Laranjal Localização estratégica! Apenas 10 minutos do Viaduto de Santa Luzia Características do imóvel: Sala ampla e confortável Cozinha funcional 2 quartos aconchegantes Banheiro moderno Área externa + vaga de garagem Investimento a partir de R$ 180.000 Aceita financiamento bancário! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia Análise de crédito 100% gratuita Condições especiais para CLT e autônomos Aproveite essa chance! Nome limpo necessário para aprovação. José – Corretor | CRECI 72750

Destaque os principais pontosLocalização privilegiada: No coração de São Gonçalo, próximo a tudoApartamento Amplo no Centro de São Gonçalo – Condomínio Portinari Ótima oportunidade! Apartamento espaçoso de 70m², localizado na Rua Dr. Felíciano Sodré, 182, a apenas 5 minutos do Shopping Boulevard e com acesso fácil a supermercados, bancos e farmácias. 2 quartos grandes + dependência de empregada Sala ampla e confortável Cozinha espaçosa Banheiro social com blindex Lavanderia Vaga de garagem Condomínio fechado para mais segurança Elevador para maior praticidade Taxa de condomínio: R$ 650,00 Valor: R$ 185.000,00 Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia Análise de crédito 100% gratuita Condições especiais para CLT e autônomos Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750