Imóveis

Apartamento Garden – Condomínio Águas de Guanabara (Pacheco, São Gonçalo) 1ªandar térreo ,Bloco 23 R$ 190.000,00 44 m² de área construída Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Vaga de estacionamento Unidade Garden (com área externa privativa) Condomínio Completo – R$ 320,00/mensal ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Sauna ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de areia ✔ Salão de festas Facilidade na aprovação Oportunidade para trabalhador CLT, autônomo, pensionista ou outros perfis. Fazemos sua simulação sem compromisso!

Condomínio Residencial Dez Covanca – São Gonçalo Praça da Covanca, 1 – Covanca ✨ Detalhes do imóvel: Apartamento no 12º andar – Bloco 2 Área construída: 45m² 2 quartos (piso laminado) Sala ampla e arejada (piso laminado) Cozinha com porcelanato e armários planejados Banheiro social (piso frio) 1 vaga de garagem Custos mensais: Condomínio: R$ 498,00 IPTU: R$ 73,00 Infraestrutura e lazer do condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevador ✔ Piscina ✔ Quadra esportiva ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Área verde ✔ Acessibilidade com rampas, corrimão e vaga especial Valor de venda: R$ 290.000,00 Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência)

???? Casa em Condomínio – Manilha Residence 1 / Itaboraí ✨ Características do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social Sala de estar Cozinha 2 vagas de garagem descobertas Área construída: 65 m² ???? Condomínio organizado e familiar, ideal para quem busca conforto e segurança. ???? Valor: R$ 190.000,00 ???? Aceita financiamento bancário – Programa Minha Casa Minha Vida ???? Taxa de condomínio: R$ 200,00 ???? IPTU: R$ 75,00/mês ???? Fazemos sua simulação de crédito pela Caixa Econômica sem compromisso.

???? Casa Independente à Venda – São Gonçalo/RJ ???? R$ 170.000,00 ???? IPTU: R$ 50 ✅ Aceita financiamento pela Caixa ou banco de sua preferência ✨ Características do Imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Área construída: 70m² Quintal espaçoso Garagem para até 3 carros Casa totalmente reformada por dentro ???? Localização Privilegiada: Próximo à Almirante Penna Boto Próximo ao Supermarket Fácil acesso à condução ???? Facilitamos seu sonho da casa própria! Oportunidade para trabalhador CLT, autônomo, pensionista e outros perfis. Fazemos sua simulação sem compromiso

Duplex – 1ª Locação Estâncias de Pendotiba (Maria Paula) – São Gonçalo/RJ Valor R$ 350,000 ✨ Características do Imóvel: 76m² de área construída em terreno de 340m² 2 suítes (sendo 1 com sacada) Sala integrada à cozinha americana Banheiro social Varanda e área de serviço Quintal amplo na frente e nos fundos Localização: Apenas 10 minutos de carro até a praça e comércios locais 30 minutos das belas praias da Região Oceânica de Niterói Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário pelos principais bancos Fazemos sua simulação sem compromisso Para melhor atendimento: (21) 99007-3023 Corretor: José Antônio – CRECI 72.750

Cobertura no Centro de Niterói – 87 m² A apenas 5 minutos da rodoviária, com fácil acesso ao Rio de Janeiro! R$ 480.000,00 Aceita financiamento bancário Condomínio: R$ 812,00 | IPTU: R$ 171,00 ✨ Características do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros Sala ampla e arejada Chuveiro a gás 1 vaga de garagem coberta Localizado entre o 12° e 15° andar Sem mobília Infraestrutura do condomínio: Piscina Salão de festas Churrasqueira Academia Playground Sauna Portaria 24h Elevador Corretor: José Antônio – CRECI 72750

Excelente Duplex à Venda – Última Unidade no Bairro Raul Veiga, Alcântara/São Gonçalo Valor: R$ 210.000,00 Localização privilegiada: bairro tranquilo, rua asfaltada, a apenas 5 minutos do Prédio do Relógio e do centro comercial de Alcântara. Próximo a comércios, bancos, escolas e ponto de ônibus. ✨ Diferenciais do Imóvel: Entrada de garagem compartilhada Conforto, praticidade e ótima iluminação natural 1º Pavimento: ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Lavabo ✔ Área de serviço 2º Pavimento: ✔ 2 quartos ✔ Banheiro social ✔ Quarto principal com sacada ampla – ideal para rede, mesa e cadeira, perfeita para relaxar ou tomar um café apreciando o ar fresco.

Observação esse apartamento mobiliado já foi VENDIDO em outro bairro estamos usando essa FOTO para mostrar os clientes como ele fica lindo com os imóveis dentro. Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Galo Branco – São Gonçalo! More no que é seu! A chance de sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio com excelente localização e condições facilitadas! Composição dos apartamentos: Sala ampla Cozinha americana 1 banheiro social Área de serviço Opção com vaga de garagem Localização estratégica: A 200m da garagem de ônibus do Galo Branco A 150m da Av. Jornalista Roberto Marinho Fácil acesso ao Centro de Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro Próximo a comércios locais A 10 minutos da Praça do Rocha Detalhes do empreendimento: Área construída: 37,18m² 20 apartamentos em construção 15 unidades com 2 quartos 5 unidades com 1 quarto 5 apartamentos por andar Projeto ideal para morar ou investir Financiamento pela Caixa Econômica Federal Valores 1 quarto a partir de R$ 175.000,00 2 quartos apartir R$195,000 Garanta já sua unidade! Mais informações: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Duplex à Venda – Santa Isabel, São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, modernidade e excelente localização! A poucos minutos da praça e via principal dos ônibus Fácil acesso ao transporte público Imóveis novos e bem planejados! Ideal para quem busca tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade. 2 quartos (sendo 1 com varanda) Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Valor: R$ 200.000,00 ✅ Financiamento bancário facilitado ✅ Aprovamos sua carta de crédito Agende sua visita! Corretor José Antônio (21) 99007-3023 CRECI 72750

Casa Duplex – Lançamento no Centro de São Gonçalo A apenas 2 minutos do Shopping Partage – Região com farto comércio, serviços e conveniência. ✨ Detalhes do imóvel2 suítes1 lavaboCozinhaSala1 vaga de garagem80m² de área privativaÁrea de lazer compartilhadaChurrasqueira Salão de festas Valor: R$ 450.000 Previsão de entrega: Julho de 2026 Condomínio: A definir Condições de compra ✅ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou banco de sua preferência ✅ Reservas já estão sendo realizadas! Faça sua simulação sem compromisso e garanta sua unidade antes do aumento de preços.

Apartamento no Condomínio Vicente de Lima Cleto – Nova Cidade, São Gonçalo/RJ 10º andar | Vista privilegiada | 70m² Valor: R$ 175.000,00 (parcialmente mobiliado) IPTU: R$ 58,00 Condomínio: R$ 400,00 1 vaga de garagem Condomínio possui evelador Detalhes do imóvel 2 quartos 1 banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Itens inclusos na venda ✔ Painel de madeira maciça na sala (Rio Decor) ✔ 2 armários nos quartos ✔ Sapateira com espelho ✔ Toldos nos quartos e sala ✔ Móvel de banheiro (novo, sem uso) ✔ Móveis planejados de cozinha (Italínea) Infraestrutura do condomínio Salão de festas ⚽ Quadra de esportes Parque infantil Aceita financiamento bancário Oportunidade para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Fazemos sua simulação sem compromisso pela Caixa ou banco de sua preferência

Condomínio Parque Sol do Porto – Vila Lage, São Gonçalo/RJ ✨ 1ª Locação – Unidades Nunca Habitada! 2 Quartos | Sala | Cozinha com pia de fibra | Banheiro com lavatório de fibra | Lavanderia Piso laminado e frio • Janelas de alumínio • Interfone Condomínio Completo: Portaria 24h Estacionamento Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Bicicletário 2 piscinas Espaço fitness ao ar livre Mini mercado interno Localização: Próximo à Fábrica da Itaipava Condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 50,00 Valor de Venda: R$ 150.000 Condições: Aceita financiamento bancário. Oportunidade para trabalhador autônomo, CLT, pensionista e outros perfis. Venha fazer sua simulação sem compromisso Pela Caixa econômica federal com excelente condições de financiamento

?Apartamento de 1ª Locação – Boaçu, São Gonçalo/RJA partir de R$ 165.000,00 Documentação GRÁTIS! Localização prática e tranquila, ideal para morar ou investir. ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Perfil aprovado: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e outros Fazemos sua simulação sem compromisso! Entre em contato e descubra como sair do aluguel agora mesmo! Mais informações: Corretor José Antônio

Casas de 1 Quarto à Venda – Bairro Coelho, São Gonçalo/RJ ÚLTIMAS UNIDADES! Pare de pagar aluguel agora! Localização estratégica: A apenas 5 minutos do Mercado Rede Economia e da Praça do Bandeirante! Valor: R$ 155.000 ✅ Entrada ZERO (sujeito à aprovação) Parcelas a partir de R$ 450,00/mês Imóvel pronto para morar! ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço Aceita diversos perfis: Autônomos • CLT • MEIs • Pensionistas • Beneficiários de programas sociais Requisitos básicos: • Nome limpo • Renda a partir de R$ 1.600 (individual ou familiar)

Apartamento Reformado com Varanda Privativa – Sol da Manhã! São Gonçalo/RJ – Localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais ✨ Ideal para quem busca conforto, iluminação natural e estrutura completa de lazer! Características do Imóvel: • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Sala espaçosa com varanda privativa e varanda lateral • Cozinha com móveis planejados • Área de serviço separada e funcional • Sol da manhã – ambientes claros e arejados Área útil: 72m² | Área total: 500m² Condomínio Clube com infraestrutura completa: ✔ Mini mercado interno ✔ Energia solar e gerador de emergência ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ Espaço de leitura ✔ Salão de jogos ✔ Área infantil ✔ Recepção com portaria ✔ 1 vaga de garagem Valor de Venda: R$ 385.000 Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 90,00/mês Financiamento Facilitado: ✅ Utilize seu FGTS ou entrada com recursos próprios ✅ Financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua escolha ✅ Correspondente Caixa autorizado – Aprovamos seu crédito com agilidade e sem burocracia! Solicite já sua simulação! Não trabalhamos com aluguel.

Apartamento Modernizado no Condomínio Naturalle – São Gonçalo/RJ Valor de Venda: R$ 320.000 Localização Estratégica: A poucos minutos do Shopping Partage, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. ✨ Detalhes do Imóvel: Área construída: 68 m² Área total: 1.000 m² 10º andar, vista privilegiada Fechadura digital Totalmente modernizado 3 quartos (1 suíte) Sala com varanda Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Condomínio com Lazer Completo: Piscina Churrasqueira Academia ⚽ Quadra poliesportiva Quadra de areia Salão de festas Elevadores Informações Adicionais: Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 80,00 Documentação OK – Aceita financiamento (Caixa e demais bancos) Facilitamos sua conquista! ✅ Aprovamos seu crédito sem burocracia ✅ Entrada com FGTS ou recursos próprios Não trabalhamos com aluguel Seu novo lar está te esperando!

Duplex à Venda – Santa Isabel, São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, modernidade e excelente localização! A poucos minutos da praça e via principal dos ônibus Fácil acesso ao transporte público Imóveis novos e bem planejados! Ideal para quem busca tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade. 2 quartos (sendo 1 com varanda) Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Valor: R$ 200.000,00 ✅ Financiamento bancário facilitado ✅ Aprovamos sua carta de crédito Agende sua visita! Corretor José Antônio (21) 99007-3023 CRECI 72750

Casa Ampla com 3 Quartos à Venda – São Gonçalo/RJ Localização estratégica, próxima ao Firjan SENAI e a apenas 10 minutos a pé do Shopping Partage! Valor: R$ 800.000,00 Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco de sua preferência) ✨ Destaques do imóvel: • 3 quartos com móveis planejados (sendo 1 com sacada) • 2 salas espaçosas • Cozinha com móveis planejados • 4 banheiros • Copa • Área gourmet no subsolo com churrasqueira – ideal para receber amigos e família • Garagem para 2 carros • Piso em madeira de alta qualidade • Área construída: 200m² Documentação pronta para financiamento Imóvel pronto para morar! Entre em contato para agendar sua visita! José Antônio – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Casa Duplex à Venda – Laranjal, São Gonçalo/RJ ✨ Pronta para morar, sem condomínio! ???? Localização estratégica e tranquila no bairro Laranjal. Ideal para CLT, autônomos, pensionistas e outros perfis – financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal! Área construída: 70m² Valor: R$ 180.000,00 IPTU: R$ 50,00/mês Sem taxa de condomínio Composição do imóvel: • 2 quartos • 1 banheiro + 1 lavabo • Sala aconchegante • Cozinha americana • Área externa com churrasqueira e chuveirão • 1 vaga de garagem • Imóvel vazio – pronto para entrar e morar! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita! José Antônio – Corretor de Imóveis (21) 99007-3023 | CRECI 72750

???? Apartamentos no Laranjal – São Gonçalo/RJ ???? A apenas 300m do viaduto de Santa Luzia ???? Unidades novas com excelente acabamento e ótima localização! Opções disponíveis: ✅ 1 quarto – a partir de R$ 160.000 ✅ 2 quartos – a partir de R$ 180.000 ✅ Com ou sem quintal ✅ Vaga de garagem ✅ Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida ✨ Detalhes do imóvel: • 1 ou 2 quartos • Sala arejada • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço ???? Atendemos autônomos, CLT, pensionistas e demais perfis. ???? Simulação gratuita e sem compromisso! ???? Agende sua visita agora mesmo! ????‍???? José Antônio – Corretor de Imóveis ???? (21) 99073-023 ???? CRECI 72750

Oportunidade no bairro Santa Izabel – São Gonçalo/RJ Casas de Vila com excelente custo-benefício! Descrição do imóvel: 1 dormitórioSala amplaBanheiro socialCozinha americanaÁrea de serviçoQuintal privativoSem vaga de garagem para carro A partir de R$ 165.000,00 Imóvel dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida! Facilidades: Aceita financiamento bancárioUtilize seu FGTS como parte da entradaTambém é possível usar recursos própriosNecessário nome limpo para aprovação do financiamentoEntre em contato agora e agende uma visita! Essa pode ser a casa ideal para você sair do aluguel.

CASAS NOVAS – BARRACÃO / SÃO GONÇALO ✨ Primeira Locação | Entrada ZERO* Casas independentes com excelente localização! Parcelas a partir de R$ 500/mês (mediante aprovação bancária) ✅ 1 quarto ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ Vaga de garagem Aprovamos seu financiamento! ✔️ Autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Fale comigo e faça sua simulação sem compromisso! Corretor José – CRECI 72750 (21) 99007-3023

EXCELENTE CASA LINEAR – BARRO ANTONINA / SG Apenas 100m da Praça do Barro Antonina (atrás do Ferreiras Veículos) ✨ 2 quartos | Sala | Cozinha | Banheiro social ✨ Área de serviço | Quintal | Sem garagem Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✅ Entrada com FGTS ou recursos próprios ✅ Aprovamos seu financiamento sem burocracia! Autônomo, CLT, Pensionista? Temos condições pra você! Faça sua simulação sem compromisso: (21) 99007-3023 – Corretor José Antônio NÃO TRABALHAMOS COM ALUGUEL

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 quarto ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 170.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750

Casas à Venda no Laranjal – São Gonçalo/RJ Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Casas com 1 quarto, sala ampla, cozinha americana, varanda privativa e estrutura pronta para o 2º andar. E ainda ganha churrasqueira de brinde para curtir bons momentos com a família! ✨ Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Cômodos amplos e bem distribuídos Área de serviço individual Rua tranquila, ambiente familiar e em valorização constante Localização estratégica: a poucos metros da Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia Área construída: 32m² Valor: R$ 155.000,00 ✅ Documentação inclusa no valor! Corretor José Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamentos Novos à Venda no Mutondo – São Gonçalo Próximo ao antigo Caneco 90 A partir de R$ 175.000,00 Realize o sonho da casa própria com praticidade e condições especiais! Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal. Unidades com: 1 Quarto Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Informações e agendamentos: (21) 99007-3023

Residencial Hortência – Mutondo, São Gonçalo ✨ Conforto, segurança e lazer para sua família! Mais um projeto da RJ Engenharia, com acabamento de qualidade e cada detalhe pensado para o seu bem-estar. Apartamentos com 53,40m²: ✅ 2 quartos ✅ Sala espaçosa ✅ Varanda ✅ Cozinha com área de serviço integrada ✅ Banheiro social ✅ Circulação ✅ Opção com vaga de garagem A partir de R$ 202.000,00 (Com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal e parcelamento do sinal) Localização privilegiada – Mutondo Em frente à Fábrica Objetiva, perto de escolas, farmácias, restaurantes e próximo ao Supermercado Guanabara. Infraestrutura de lazer e comodidade: Área gourmetChurrasqueiraPiscinas adulto e infantilInternet banda larga no condomínioPortão eletrônicoAgende sua visita e faça uma simulação! Jose Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023 (Celular / WhatsApp)

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 e 2 quartos ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 2 quartos a partir de R$ 195.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

OPORTUNIDADE EM VISTA ALEGRE! Casas com Entrada Individual – Região do Feijão Carregado Apenas 5 minutos do Supermercado Red Econômia ✨ Conquiste sua casa própria com conforto, privacidade e facilidade no financiamento! 1 Quarto Opções com ou sem vaga de garagem Entrada totalmente individual Valores: ✅ Unidades da frente com vaga: R$155.000,00 ✅ Unidades dos fundos: R$147.000,00 ✅ Última unidade com área maior: R$157.000,00 Bairro Vista Alegre – São Gonçalo ✔️ Atendemos Autônomos, CLT, Pensionistas e outros perfis ✔️ Simulação gratuita e sem compromisso Informações e agendamento: (21) 99007-30023 Corretor José – CRECI 72750

Neo Design Icaraí – O Studio da Nova Geração em Niterói Viva o Futuro do Imobiliário em Icaraí! O Neo Design Icaraí é mais que um empreendimento – é uma nova forma de viver com liberdade, tecnologia, sofisticação e alta rentabilidade. Pensado para quem busca um estilo de vida moderno e prático, no melhor ponto de Icaraí. ✨ Destaques do Empreendimento ✅ Studios de 30 a 37m² ✅ Apartamentos de 1 quarto bem amplos ✅ Gestão profissional de locação por temporada ✅ Segurança e tecnologia de ponta ✅ Design moderno e funcional Ideal para quem busca: ✔️ Morar com estilo em uma das regiões mais valorizadas da cidade ✔️ Investir em um imóvel com alta liquidez ✔️ Ter serviços integrados e praticidade total no dia a dia Infraestrutura Completa: Piscina com deck molhado Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva by OMO Terraço gourmet com churrasqueira Mini market 24h Bicicletário Localização Premium: A poucos passos da Praia de Icaraí, próximo à Gavião Peixoto, Campo de São Bento, farmácias, mercados, bares e restaurantes. Entrega prevista: Maio de 2027 Studios a partir de: R$ 473.000,00 Agende sua visita ou simulação: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Neo Design Icaraí – O Studio da Nova Geração em Niterói Viva o Futuro do Imobiliário em Icaraí! O Neo Design Icaraí é mais que um empreendimento – é uma nova forma de viver com liberdade, tecnologia, sofisticação e alta rentabilidade. Pensado para quem busca um estilo de vida moderno e prático, no melhor ponto de Icaraí. ✨ Destaques do Empreendimento ✅ Studios de 30 a 37m² ✅ Apartamentos de 1 quarto bem amplos ✅ Gestão profissional de locação por temporada ✅ Segurança e tecnologia de ponta ✅ Design moderno e funcional Ideal para quem busca: ✔️ Morar com estilo em uma das regiões mais valorizadas da cidade ✔️ Investir em um imóvel com alta liquidez ✔️ Ter serviços integrados e praticidade total no dia a dia Infraestrutura Completa: Piscina com deck molhado Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva by OMO Terraço gourmet com churrasqueira Mini market 24h Bicicletário Localização Premium: A poucos passos da Praia de Icaraí, próximo à Gavião Peixoto, Campo de São Bento, farmácias, mercados, bares e restaurantes. Entrega prevista: Maio de 2027 Studios a partir de: R$ 473.000,00 Agende sua visita ou simulação: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Charitas – A Nobreza do Litoral de Niterói Charitas é um dos bairros mais valorizados e encantadores de Niterói. Localizado na Zona Sul, combina o charme da orla com a praticidade da vida urbana. Destaques da Região: ✅ Praia perfeita para caminhadas, esportes e momentos de lazer ✅ Gastronomia refinada, cafés charmosos e comércio sofisticado ✅ Estação das Barcas Charitas – acesso rápido ao Rio de Janeiro ✅ Próximo à Estrada Fróes e Av. Quintino Bocaiúva ✅ Segurança, tranquilidade e alta valorização imobiliária Qualidade de vida com vista para o mar! Ciclovia arborizada, serviços completos, academias, mercados e escolas… tudo ao seu alcance. ✨ Viva o estilo de vida que você merece: sofisticação, mobilidade e natureza. Apartamento apartir de R$ 840.000 Área construída apartir 75,36m² Coberturas apartir 2,350,000 Área construída apartir 164,27m² Entre em contato e descubra as opções disponíveis nesse paraíso urbano! Ficaram prontos emNovembro de 2027 Inf 21990073023 José corretor Creci 72750

Charitas – A Nobreza do Litoral de Niterói Charitas é um dos bairros mais valorizados e encantadores de Niterói. Localizado na Zona Sul, combina o charme da orla com a praticidade da vida urbana. Destaques da Região: ✅ Praia perfeita para caminhadas, esportes e momentos de lazer ✅ Gastronomia refinada, cafés charmosos e comércio sofisticado ✅ Estação das Barcas Charitas – acesso rápido ao Rio de Janeiro ✅ Próximo à Estrada Fróes e Av. Quintino Bocaiúva ✅ Segurança, tranquilidade e alta valorização imobiliária Qualidade de vida com vista para o mar! Ciclovia arborizada, serviços completos, academias, mercados e escolas… tudo ao seu alcance. ✨ Viva o estilo de vida que você merece: sofisticação, mobilidade e natureza. Apartamento apartir de R$ 840.000 Área construída apartir 75,36m² Coberturas apartir 2,350,000 Área construída apartir 164,27m² Entre em contato e descubra as opções disponíveis nesse paraíso urbano! Ficaram prontos emNovembro de 2027 Inf 21990073023 José corretor Creci 72750

MEU CRESCER NITERÓI – BOSQUE RESIDENCE Viva cercado pela natureza em plena Niterói! Localização privilegiada no Fonseca – Um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade. Apartamentos com 2 quartos, opções com suíte e coberturas espaçosas. Áreas entre 47m² e 145m² Até 2 vagas de garagem Valor apartir R$ 299,000,00 ✨ Lazer completo para toda a família: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira e espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca ✔ Bicicletário Um condomínio planejado para oferecer bem-estar, segurança e qualidade de vida, tudo isso rodeado pelo verde de um bosque privativo! Ficaram prontos ano 2028 Condições facilitadas de financiamento Simulação gratuita e sem compromisso! Fale comigo agora: (21)990073023 CRECI72750

MEU CRESCER NITERÓI – BOSQUE RESIDENCE Viva cercado pela natureza em plena Niterói! Localização privilegiada no Fonseca – Um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade. Apartamentos com 2 quartos, opções com suíte e coberturas espaçosas. Áreas entre 47m² e 145m² Até 2 vagas de garagem Valor apartir R$ 299,000,00 ✨ Lazer completo para toda a família: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira e espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca ✔ Bicicletário Um condomínio planejado para oferecer bem-estar, segurança e qualidade de vida, tudo isso rodeado pelo verde de um bosque privativo! Ficaram prontos ano 2028 Condições facilitadas de financiamento Simulação gratuita e sem compromisso! Fale comigo agora: (21)990073023 CRECI72750

Apartamento com 2 Quartos – Condomínio Pancetti, Mútua – São Gonçalo/RJ Localização: Condomínio Pancetti – Bairro Mútua, São Gonçalo Imóvel pronto para morar com móveis planejados no quarto e na cozinha! Detalhes do Imóvel 2 Quartos (um com armário planejado) Sala com rebaixamento em gesso Cozinha com armários planejados Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Valor: R$ 150.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Análise de crédito gratuita ✅ Ideal para: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e diversas outras categorias! Oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio!

Apartamento à Venda – Edifício San Francisco | São Gonçalo - RJ Valor: R$ 310.000,00 Área Privativa: 86m² | 2º andar de frente ✅ Quitado | 1 vaga na escritura Localização Privilegiada – Centro de São Gonçalo • Ao lado do Hospital de Clínica SG • Rua sem saída da LBV: mais tranquilidade e segurança • A poucos minutos do Shopping Partage • Fácil acesso ao transporte público, Rio e Niterói Comodidade ao seu redor • Supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, igrejas e muito mais! Sobre o imóvel • Prédio único com 2 elevadores • Portaria 24h para sua segurança • Salão de festas para confraternizações • Varanda aconchegante • Sala ampla com 2 ambientes • Cozinha com área de serviço separada • 2 quartos, sendo o de casal com móveis planejados • Banheiro social com armários • 1 vaga de garagem na escritura. Diferenciais • Móveis planejados no quarto de casal, cozinha e banheiro • Condomínio: R$ 703,00 (incluso consumo de água) • IPTU: R$ 85,00/mês

Casa Linear em Condomínio – Manilha | 3 Quartos + Espaço Gourmet Imóvel perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em um condomínio seguro e bem localizado! Localização: Manilha – Condomínio Residencial Village São Francisco II Casa linear com excelente distribuição dos cômodos Documentação OK – Aceita financiamento bancário Aprovamos sua carta de crédito sem custo! Valor: R$ 270.000,00 Detalhes do Imóvel: 3 quartos amplos ▫ 2 quartos internos (1 com guarda-roupa embutido) ▫ 1 suíte externa ao lado do espaço gourmet Sala ampla, bem ventilada e iluminada Cozinha espaçosa Área gourmet ideal para receber amigos e família

Oportunidade em Niterói um residencial que une estilo, facilidades e conforto em um único lugar. Um novo conceito de moradia chega ao Bairro Fonseca, região tradicional e familiar de Niterói, unindo qualidade de vida a estilo e conforto. Uma novaoportunidade incrível localização estratégia para se deslocar para Niterói são Gonçalo e RJ Soul Fonseca Valor apartir 320,000,Mil ✅Todas unidades 2 quartos, opção com suite e vaga de garagem ✅Lazer exclusivo, conveniência e relaxamento ✅Apenas duas torres Condomínio fechado ✅Portarias individuais e personalizadas ✅Localização privilegiada. Perto de tudo que você precisa! ▶️A 6 min do Horto Florestal ▶️Em frente à ciclovia ▶️A 15 min do Terminal Araribóia - CCR Barcas ▶️A 2,5km da Ponte Rio-Niterói ▶️Supermercados, restaurantes, escolas, centros médicos entre outros Área comum: Piscina com solarium Espaço gourmet com churrasqueira Salão de Festas Academia Espaço Kids Espaço Mindfullness Pet place Mini Market Bike zone com ponto para bicicletas elétricas Jardim de Aromas CORRETOR JOSE ANTÔNIO CRECI 72750 CONTATO DE WHATSAPP 21990073023

Sobre Sun In Studio Design em Niterói - RJ 5 minutos do Plaza shopping Farto condução de transporte público e comércio em Niterói Viva o melhor do Ingá no Sun In Studio Desig Com apartamentos de 25 a 30 m², todos com vista exclusiva para a Baía, o Sun In Studio Design oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação. Localizado em uma área privilegiada no Ingá, você tem tudo a poucos passos: lazer, entretenimento e serviços essenciais. Morar no Sun In Studio Design é adotar um estilo de vida autêntico e dinâmico, com plantas inteligentes e espaço otimizado para viver bem. Estilo, conforto e conveniência. O Ingá espera por você. Condomínio Viva o melhor do Ingá no Sun In Studio Design! Com apartamentos de 25 a 30 m², todos com vista exclusiva para a Baía, o Sun In Studio Design oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação. Localizado em uma área privilegiada no Ingá, você tem tudo a poucos passos: lazer, entretenimento e serviços essenciais. Morar no Sun In Studio Design é adotar um estilo de vida autêntico e dinâmico, com plantas inteligentes e espaço otimizado para viver bem. Estilo, conforto e conveniência. O Ingá espera por você. Valor apartir 241,000,00.      José Antônio corretor.   Creci 72750 RJ

Chegou a hora de sair do aluguel e conquistar seu AP próprio! Renda de até 1 salário mínimo? Temos a oportunidade ideal pra você! Localização excelente: Rua Gregório de Matos, bairro do Laranjal – São Gonçalo/RJ ✨ Apartamentos novinhos com: 1 quartoSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro completoPreços a partir de R$ 157 mil Parcelas a partir de R$ 500,00 ✅ Nome limpo e comprovação de renda são necessários ???? Faça sua simulação GRÁTIS e sem compromisso! ???? Chama no WhatsApp: (21) 99007-3023 ????‍???? José, corretor – CRECI 72750

Casas Novas no Laranjal - São Gonçalo/RJ! ✨ Últimas Unidades! Imóveis novinhos, com 1 quarto, algumas com vaga de garagem e outras sem. Perfeitas para você sair do aluguel! A partir de R$158 mil (sem vaga) Bairro Laranjal – Excelente localização! ✔️ Pode ser financiado ✔️ Atendemos CLT, autônomos e outros perfis Necessário nome limpo para aprovação

????CASA LINDA EM ITAIPUAÇU CASA EM ITAIPUAÇU(BARROCO) ????LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA 5 MINUTOS DO RED ECONOMIA  Descrição do imóvel com:3 quartos amplos sendo 1 suíte, banheiro amplos com blindex, nincho e armários planejados , sala ampla com desing moderno rebaixamento de gesso, lâmpadas led , cozinha americana com uma linda bancada e luminárias para melhor iluminação e armários planejados, área de serviço , varanda coberta, finíssimo acabamento, linda área gourmet com churrasqueira , pia e lavabo, coberta, garagem com pergolado, quintal gramado com paisagismo, chuveirão. ????Valor R$ 650,000,00 MIL José/Corretor Creci 72750

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DUPLEX À VENDA – BAIRRO JARDIM REPÚBLICA– SÃO GONÇALO Excelente oportunidade! Duplex com fino acabamento e localização estratégica: A apenas 100 metros do ponto de ônibus para Alcântara, São Gonçalo e Rio de Janeiro.Próximo a comércios, mercados, farmácias e muito mais.Características do imóvel: Área construída: 60m²2 quartos amplosSala aconcheganteCozinha funcionalÁrea de serviço2 banheirosVaga de garagemCondições facilitadas: Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco de sua preferência)Documentação inclusaFinanciamento facilitado (necessário nome limpo)Agende sua visita agora mesmo:2199007-3023 José – Corretor de Imóveis