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Oportunidade Imperdível no bairro Sacramento – São Gonçalo! Localização privilegiada! A apenas 100m da Estrada de Santa Izabel, com fácil acesso a transporte e comércio. ✅ Destaques do imóvel: ✔ Sala ampla e arejada ✔ Cozinha americana funcional ✔ 1 quarto aconchegante ✔ Banheiro moderno ✔ Área de serviço prática Unidades a partir de R$ 155.000 Financiamento facilitado pela CAIXA! ✅ Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Aceita CLT e autônomos (necessário nome limpo) Chegou a sua chance de conquistar seu lar próprio!

Casa Aconchegante de 1 Quarto – Pronta para Morar! Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um espaço bem planejado para o dia a dia. ✨ Características do Imóvel 1 quarto bem arejado Sala confortável e iluminada Cozinha americana prática e funcional Banheiro moderno Área de serviço Destaques Ambiente acolhedor, ótima circulação de ar e distribuição inteligente dos cômodos. Ideal para solteiros, casais ou quem procura um imóvel compacto e funcional sem abrir mão do conforto. Se quiser, posso incluir localização, valor, possibilidade de financiamento ou fotos na descrição. Quer adicionar algo?

Duplex com 2 Quartos em Laranjal – São Gonçalo/RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros que mais crescem da região! ✅ 2 quartos amplos ✅ Sala espaçosa e bem arejada ✅ Vaga de garagem Localizado em Laranjal, próximo a comércios, escolas e pontos de ônibus, com fácil acesso à rodoviá 104 e Alzira Varga . Não trabalhamos com aluguel Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo lar!

Casas Duplex – 2 Quartos | Laranjal, São Gonçalo Apenas R$ 160.000 O lar perfeito para quem busca conforto, modernidade e excelente localização! ✨ Diferenciais do Imóvel 2 quartos amplos (1 suíte) 2 banheiros (social + suíte) Sala arejada Cozinha funcional Área de serviço Vaga de estacionamento Aproximadamente 60 m² ???? Localização – Laranjal, SG Próximo às Avenidas Bispo Dom João da Mata e Alzira Vargas, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. Mobilidade Garantida Linhas de ônibus conectam o bairro ao Centro de São Gonçalo, Alcântara e Niterói. Comodidades próximas Padarias, mercados, farmácias, restaurantes, barbearias e muito mais ao redor. Não trabalhamos com aluguel. Aceita financiamento bancário Caixa Econômica ou qualquer banco de sua preferência.

Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Bairro Almerinda – São Gonçalo Localização estratégica, a apenas 5 minutos da Rodovia 104, garantindo acesso rápido para Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro. Próximo a vasto comércio, transporte e serviços essenciais. Empreendimento com 15 apartamentos no total ➡️ Frente – 6 unidades de 2 quartos • Com vaga de garagem • Cômodos amplosR$ 195.000 ➡️ Fundos – 9 unidades de 1 quarto • Sem vaga • Cômodos espaçosos R$ 170.000 Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco da sua preferência) Fazemos sua análise de crédito gratuitamente Informações / Visitas: (Adicione aqui seu número de contato caso deseje)

Casa de Vila à Venda – 2 Quartos | Venda da Cruz – São Gonçalo Valor: R$ 130.000 Descubra o conforto de morar em uma casa de vila tranquila, com excelente localização e preço imperdível! Características do Imóvel: 2 quartos bem arejados 1 banheiro Sala e cozinha com ótimo espaço Quintal privativo Vila organizada, com rua que fecha à noite para maior segurança Localização: A poucos passos da Galeria Cruzeiro, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços da região. Aceita Financiamento: Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Fazemos sua simulação sem compromisso!

Casa à Venda no Bairro Camarão – São Gonçalo Perfeita para quem busca conforto, espaço e ótima localização! ✨ Composta por: 2 quartos 2 salas Cozinha ampla Banheiro Área gourmet com churrasqueira Lavanderia Casa plana com 94 m², com possibilidade de expansão para um segundo andar. Localização excelente: Casa de rua, em região tranquila, com ótimos vizinhos. Situada na metade da subida da ladeira, garantindo que não alaga em chuvas fortes. Abastecimento de água normal e estável pela Águas do Rio. Valor: R$ 230.000 Aceita financiamento bancário Caixa ou pelo banco de sua preferência.

Casa 3 Quartos no Galo Branco – São Gonçalo Valor: R$ 400.000 Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) Localização excelente, próximo à garagem do Galo Branco e à Av. Roberto Marinho — região tranquila e com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. ✨ Descrição do imóvel: • 3 quartos • 2 banheiros • 2 vagas de garagem • Terraço • Sótão • Cozinha com armários embutidos • Jardim gramado • Documentação toda em dia • IPTU: R$ 90 Uma casa completa, espaçosa e bem localizada, perfeita para famílias que buscam conforto e praticidade.

Casa com Área Gourmet – Jardim Catarina, São Gonçalo Pela Avenida Santa Catarina, 3ª rua à esquerda (local sem barricada e sem tráfico) Imóvel totalmente desmembrado, aceita financiamento bancário! ✨ Características do imóvel: • Quintal amplo • Área gourmet com churrasqueira • Garagem para 2 carros • Sala • Cozinha • 2 quartos • Banheiro social • Casa muito bem cuidada e arejada Valor: R$ 210.000 Perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma ótima localização!

Casa Estilo Apartamento no Jardim Catarina – São Gonçalo Localização excelente! Pela Avenida Santa Catarina, terceira rua à esquerda, sem barricada e sem tráfico. Parte alta do bairro, tranquila e de fácil acesso. ✨ Características do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço Não possui garagem Valor: R$ 190.000 Documento desmembrado – aceita financiamento bancário! Imóvel ideal para quem busca tranquilidade, segurança e fácil acesso ao transporte.

Apartamento Excelente no Condomínio Bougainville Av. Presidente, Vista Alegre – São Gonçalo Unidade térrea ✨ Descrição do imóvel: • 2 quartos • Banheiro social • Sala ampla e arejada • Cozinha espaçosa • Vaga de garagem • 54 m² Valores: • IPTU: R$ 63 • Condomínio: R$ 410 • Valor de venda: R$ 160.000 Área útil 54m² Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica ou pelo banco de sua preferência.

Apartamento 2 Quartos – Pita, São Gonçalo Próximo ao Bom Marché Excelente oportunidade para morar bem localizado, com farto transporte e comércio na porta! ✨ Diferenciais do imóvel: 2 quartos Sala, cozinha, banheiro e área de serviço Área construída 52 m² Rua sem saída: mais segurança e tranquilidade Prédio sem elevador Condomínio fechado Bicicletário Sem vaga de garagem Condomínio Parque Residencial Jardim Primavera Condomínio: R$ 384 IPTU: R$ 49 Valor de venda: R$ 120.000 ✔ Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco de sua preferência) Mais informações, entre em contato!

Casa duplex no Barracão/ São Gonçalo Composta por : de 3 quartos sendo uma suíte, sala social, sala de Jantar, cozinha com bancada em Mármore preto, area de serviço ampla e coberta, garagem grande para 2 carros. Localizada a 50 metros do posto de saúde USF Emilio Ribas, próximo ao parque da Paz. rua Asfaltada. Valor de venda R$ 260,000 Aceita financiamento bancário caixa econômica ou pelo banco de sua preferência

Apartamento Reformado em Santa Rosa – Niterói Valor: R$ 440.000 Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✨ Totalmente Reformado e Pronto para Morar! Este lindo apartamento oferece conforto, praticidade e ótima localização no bairro Santa Rosa. Perfeito para quem busca um imóvel moderno, bem iluminado e ventilado. . Apartamento no 3ªandar . Área construída 90m² Características do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha reformada • Banheiro social + banheiro de serviço • 1 vaga de garagem • Sol da manhã – muito arejado e iluminado • Apenas 2 apartamentos por andar Condomínio: • Playground • Bicicletário • Valor: R$ 1.200 • IPTU: R$ 270 Localização privilegiada, com transporte, comércio variado e serviços por perto.

Apartamentos de 2 Quartos à Venda – Trindade, São Gonçalo 50 m² | 1º Locação | R$ 170.000 Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e ótima localização! Apartamentos novinhos, prontos para morar, em rua tranquila e a poucos metros de pontos de ônibus. A poucos minutos da Praça da Trindade, com amplo comércio, serviços e facilidades do dia a dia. ✨ Características do Imóvel: • Sala ampla • 2 quartos arejados • Varanda • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • 1ª locação – tudo novo! Documentação regularizada – aceita financiamento bancário ou carta de crédito aprovada. Valor de venda: R$ 170.000 IPTU: R$ 35,00 Condições de Compra: • Entrada mínima: 20% • Renda necessária: a partir de R$ 3.500,00 • Aceita financiamento Caixa – faça sua simulação conosco! Não perca a chance de comprar seu imóvel na Trindade! Entre em contato e garanta já a sua unidade. ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Residencial Caminho do Sol – Parada 40, São Gonçalo ☀️ Em fase final de construção Entrega prevista para março de 2026 Localização privilegiada: a apenas 50 metros da Rua da Caminhada, com ampla oferta de transporte público e a 10 minutos do Supermercado Públix. Apartamentos novos de 1 e 2 quartos, com opção de vaga de garagem. Oportunidade para: autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis! Valores promocionais: 1 quarto: a partir de R$ 175.000 2 quartos: a partir de R$ 230.000 A construtora aceita parcelamento direto de até R$ 10.000 para facilitar sua entrada. Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou banco de sua preferência.

COBERTURA LINEAR NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALCANCE ???? Centro – Niterói/RJ ✨ Viva com conforto e exclusividade em uma das melhores localizações de Niterói! Detalhes do imóvel: ✅2 quartos (sendo 1 suíte) ✅Banheiro social ✅Sala ampla e arejada ✅Cozinha integrada com área de serviço ✅Área externa espaçosa com pia e chuveirão Vista livre de todo o apartamento 1 vaga de garagem 87m² de área privativa Valor: R$ 480.000 Condomínio: R$ 812,00 IPTU: R$ 171,00 ✅ Aceita financiamento bancário — Caixa Econômica Federal ou o banco de sua preferência. Mais informações: fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750

CASA DUPLEX À VENDA – BRASILÂNDIA | SÃO GONÇALO Excelente localização! A poucos minutos de pontos de ônibus e do comércio local — praticidade e conforto para o seu dia a dia. ✨ Descrição do imóvel: Sala ampla e bem arejada Cozinha espaçosa 4 quartos, sendo 2 suítes 3 banheiros sociais Garagem para 2 carros Área gourmet completa com piscina e churrasqueira, perfeita para curtir momentos especiais com amigos e familiares! Valor: R$ 400.000 Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Mais informações: Entre em contato e agende sua visita! José Antônio – Corretor de Imóveis CRECI 72750

APARTAMENTO À VENDA – LARANJAL / SÃO GONÇALO Localização tranquila e com fácil acesso a transporte, comércios e escolas. ✨ Detalhes do imóvel: ✅ 2 quartos (com pontos de ar-condicionado) ✅ Sala ampla com sacada ✅ Cozinha grande com armário e área de serviço ✅ Banheiro com blindex ✅ 1 vaga de garagem coberta ⚙️ Infraestrutura e segurança: Portão eletrônico com controle Sistema de câmeras de monitoramento Iluminação externa com energia solar fotovoltaica Cisterna de 2.000 litros + caixa d’água de 1.000 litros Valor de venda: R$ 168.000,00 Condomínio: R$ 100,00 IPTU: R$ 57,05 (mensal) Área construída: 473,86m² Área privativa: 59,65m² Aceita financiamento bancário!

Apartamentos Novos em São Miguel – São Gonçalo Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro ✨ Detalhes do imóvel: ✔ Apartamentos de 1 quarto ✔ Todo em porcelanato ✔ Sacada ✔ Fino acabamento Valor Apartir 175,000 Localização estratégica com transporte próximo para Alcântara, Niterói, Centro de São Gonçalo e Rio de Janeiro. ✅ Oportunidade única para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Faça já sua simulação sem compromisso!

DUPLEX À VENDA NA TRINDADE – SÃO GONÇALO Localização privilegiada! A poucos minutos da Praça Leonor Corrêa e da Igreja Casa da Bênção, com ponto de ônibus a apenas 100 metros — praticidade total no dia a dia! ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos (sendo 1 com sacada) Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional 2 banheiros Área de serviço nos fundos Garagem / quintal Valor: R$ 200.000 Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) Mais informações: José Antônio – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR – COLUBANDÊ, SÃO GONÇALO Condomínio Villagio dos Pássaros ✨ PORTEIRA QUASE FECHADA | 2 QUARTOS | 3º ANDAR | 2 VAGAS R$ 200.000 – Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) Se você busca conforto, bom gosto e praticidade, este apartamento é perfeito para você! Totalmente reformado, com acabamento alto padrão, móveis planejados e ar-condicionado, pronto para entrar e morar! Detalhes do imóvel: ✅ 2 quartos amplos ✅ 3º andar (excelente ventilação e iluminação) ✅ Teto em gesso e iluminação em LED ✅ Piso em porcelanato ✅ Móveis planejados em todos os cômodos ✅ Som ambiente embutido com controle individual ✅ Ar-condicionado na sala ✅ Cozinha com eletrodomésticos inox (consultar quais ficam) ✅ 2 vagas de garagem Condomínio Villagio dos Pássaros: Piscina Salão de festas Churrasqueira ⚽ Quadra esportiva Segurança 24h Localização privilegiada – fácil acesso à BR-101 Mais informações: (21) 99007-3023 Corretor José Antônio – CRECI 72750

A CASA PERFEITA PRA VOCÊ E SUA FAMÍLIA! Pacheco – São Gonçalo Apenas R$ 165.000 Com vaga de garagem Chegou sua grande chance de sair do aluguel e conquistar o seu lar próprio! Casas novinhas com 1 quarto amplo, acabamento de qualidade e estrutura pensada para garantir conforto, segurança e praticidade no seu dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Sala espaçosa e bem ventilada ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Banheiro social ✅ Quintal privativo ✅ Localização privilegiada — perto de escolas, comércios e transporte público Facilidade no pagamento: ➡️ Possibilidade de entrada zero (mediante análise de crédito) Financiamento pela Caixa Econômica Federal Use seu FGTS Poucas unidades disponíveis! Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar! Corretor José Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023

???? ORANGE RESIDENCE – LARANJAL / SÃO GONÇALO ???? ✨ Somente 20 casas duplex exclusivas! ???? 49,92m² bem distribuídos: ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro moderno ✅ Área de serviço ✅ 2 quartos ✅ Vaga de garagem individual ???? Valores a partir de R$ 204.088,50 ???? Sinal a partir de R$ 20.408,00 (com opção de parcelamento no cartão!) ???? Diferenciais do condomínio: ????️ Playground para toda a família ???? Ambiente seguro e agradável ???? Oportunidade única para sair do aluguel e conquistar sua casa própria! ???? Financiamento bancário facilitado ???? Agende sua visita e garanta sua unidade! ???? Atendimento personalizado: ???? José Antônio – Corretor de Imóveis ???? CRECI-RJ 072750 ???? Informações sujeitas a alteração. Consulte o corretor responsável.

Linda Casa Linear em Condomínio Fechado – Várzea das Moças ?Localização: Várzea das Moças – Niterói/RJ Valor: R$ 490.000,00 Descrição do imóvel: Casa linear em condomínio fechado, com fino acabamento e excelente espaço interno e externo. Possui 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha americana, banheiros com blindex, lavanderia, rebaixamento em drywall, luminárias em LED e piso em porcelanato. Terreno de 12x30m (360m²) e 84m² de área construída. Quintal amplo e garagem para até 4 carros Infraestrutura do condomínio: ✅Portaria 24h com circuito de segurança ✅ Academia equipada ⚽ Quadra poliesportiva ✅Salão de festas Ambiente tranquilo e familiar Condomínio: R$ 335,00/mês IPTU: R$ 106,66/mês Aceita financiamento bancário caixa econômica ou pelo banco de sua preferência

CASAS À VENDA EM COLUBANDÊ– SÃO GONÇALO! IMÓVEIS DE 1 QUARTO COM VAGA DE GARAGEM ✅ POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR EM CASA CIMA   LOCALIZAÇÃO 10 MINUTOS DO BATALHÃO FLORESTAL  Casa da frente R$170,000 Casas de trás R$163,000 TRABALHADOR COM RENDA APARTIR DE R$1.600,E È AUTÔNOMO OU CLT, TEM +3 ANOS DE CARTEIRA ASSINADA (SOMADOS) E PELO MENOS 1 DEPENDENTE  NECESSÁRIO NOME LIMPO  FAZEMOS SUA ANÁLISE DE CRÉDITO SEM CUSTO ALGUM  (21) 99007-3023  CORRETOR JOSÉ ANTÔNIO – CRECI 72750

CASAS À VENDA EM MARAMBAIA – SÃO GONÇALO! Próximo ao Rancho Oportunidade imperdível! ➡️ 10 unidades com entrada independente ➡️ 16 unidades dentro de condomínio com quintal privativo Valor apartir de 165,000 ✅ Necessário nome limpo ✅ Todas com quintal ✅ Possibilidade de construir em cima ✅ Parcelas a partir de R$ 500,00 ✅ Financiamento facilitado ✅ Aceitamos autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis! Entre em contato e garanta já a sua! (21) 99007-3023 Corretor José Antônio – CRECI 72750

Apartamento Reformado no Viva Mais – Neves, São Gonçalo Valor R$ 180,000 ✨ Pronto para morar! Localizado no 1º andar, com 45 m², este apartamento foi recentemente reformado e está impecável! Detalhes do imóvel: 1 quarto Sala aconchegante Cozinha com pia em mármore e cooktop de 4 bocas Banheiro com blindex Piso laminado e teto rebaixado em gesso Aquecedor a gás Grades em todas as janelas Vaga para carro ou moto Ambiente bem iluminado e ventilado, com acabamentos diferenciados que valorizam o imóvel. Condomínio tranquilo, seguro e bem conservado, próximo a mercados, ponto de ônibus e comércio local. Condomínio: R$ 350,00 Aceita financiamento bancário (Caixa ou qualquer outro banco) ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Residencial Caminho do Sol – Parada 40, São Gonçalo ☀️ Em fase final de construção Entrega prevista para março de 2026 Localização privilegiada: a apenas 50 metros da Rua da Caminhada, com ampla oferta de transporte público e a 10 minutos do Supermercado Públix. Apartamentos novos de 1 e 2 quartos, com opção de vaga de garagem. Oportunidade para: autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis! Valores promocionais: 1 quarto: a partir de R$ 175.000 2 quartos: a partir de R$ 230.000 A construtora aceita parcelamento direto de até R$ 10.000 para facilitar sua entrada. Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou banco de sua preferência.

LANÇAMENTO NA TRINDADE – SÃO GONÇALO Localização apoucos minutos do supermercado Supermarket 21 apartamentos novos de 1 e 2 quartos ➡️ 7 unidades por andar: 3 de 2 quartos + 4 de 1 quarto ➡️ Padrão de obra moderno ➡️ Sem vaga de garagem Valores promocionais de lançamento: 1 quarto: R$ 150.000,002 quartos: R$ 170.000,00✅ Aceitamos trabalhador CLT, autônomo, pensionista e outros perfis ✅ Necessário nome limpo

LANÇAMENTO NA TRINDADE – SÃO GONÇALO Localização apoucos minutos do supermercado Supermarket 21 apartamentos novos de 1 e 2 quartos ➡️ 7 unidades por andar: 3 de 2 quartos + 4 de 1 quarto ➡️ Padrão de obra moderno ➡️ Sem vaga de garagem Valores promocionais de lançamento: 1 quarto: R$ 150.000,002 quartos: R$ 170.000,00✅ Aceitamos trabalhador CLT, autônomo, pensionista e outros perfis ✅ Necessário nome limpo

Apartamento à Venda – Condomínio Life 3 (Arsenal, São Gonçalo) Localização estratégica: a apenas 10 minutos da passarela. ✨ Imóvel no 3º andar (sem elevador) com: 2 quartosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialCondomínio com lazer e segurança: Área gourmet com churrasqueiraEspaço kidsPortaria 24hValor: R$ 120.000,00 ✅ Documentação toda em dia ✅ Aceita financiamento bancário Entre em contato e agende sua visita!

?Casa Ampla com Área Gourmet – Bairro Almerinda, São Gonçalo Localização privilegiada: Próximo à loja da Chatuba ✨ Detalhes do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte)Sala aconchegante com ventiladores de teto (4 unidades instaladas)Cozinha equipada com armários e exaustorBanheiro socialÁrea de serviçoQuintal espaçoso com churrasqueira, banheiro externo e quartinho de ferramentasGaragem✅ Diferenciais: Telhado novoCaixa d’água novaCasa recém-pintadaÁrea construída: 80m²Valor: R$ 250.000,00 Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência.

Condomínio Residencial Eril – Sua Oportunidade em Colubandê/São Gonçalo Localização estratégica: na rodovia principal, em frente à passarela e ao lado da UPA. ✨ Apartamento com 56m² – Sol da manhã, bem ventilado e iluminado! Composição do imóvel: Sala aconchegante 2 quartos bem distribuídos Banheiro social Cozinha prática Área de serviço Interfone 1 vaga de estacionamento ⬆️ 3º andar (2 lances de escada – sem elevador) Condomínio fechado com portaria 24h Área de lazer com salão de festas e churrasqueira Documentação 100% regular – Aceita financiamento! Valor de venda: R$ 160.000,00 Condomínio: R$ 600,00/mês IPTU: R$ 38,17/mês Aceita financiamento bancário caixa econômica federal ou pelo banco de sua preferência

✨ Oportunidade no Centro de São Gonçalo! ✨ Apartamento 3 quartos (1 suíte) – 68m² | Condomínio Naturalle Localizado no 2ªandar Valor: R$ 330.000 Condomínio com lazer e bem-estar para toda a família! Voltado para o sol da manhã, garantindo ambientes claros, arejados e com clima agradável o dia todo. ❄️ Conforto térmico garantido: sala com ar-condicionado split e um dos quartos já com ar de janela instalado. Acabamento de alto padrão: piso em porcelanato e móveis planejados que unem praticidade e sofisticação. Localização estratégica: próximo a comércio, transporte e serviços, ideal para quem busca qualidade de vida com conveniência. Condomínio: R$ 443,00 IPTU: R$ 106,00 Aceita financiamento bancário caixa econômica ou pelo banco de sua preferência

Residencial Pereira,Aprts em ótima localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! Prontos para Morar ✨ Apartamentos de 1 quarto ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Oportunidade para Morar em Itaipuaçu – Maricá ✨ Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Localização privilegiada em bairro tranquilo A partir de R$ 350.000,00 Excelente distribuição de espaços Área útil térreo 77m2+42,62 terceiro andar=119,65 Triplex em Itaipuaçu 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Lavabo Cozinha integrada à sala Terraço com vista para o mar ✅ Aceita financiamento bancário caixa econômica ou pelo banco de sua preferência ✅ Venha fazer sua análise de crédito sem custo algum Agende já sua visita! José Antônio – Corretor CRECI 72750 (21) 990073023

Apartamentos à Venda em Laranjal – São Gonçalo/RJ A chance perfeita para conquistar o seu 1º imóvel com financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal e descontos de até R$ 50 mil! ✨ Empreendimento com 4 blocos, cada um com 18 apartamentos. Sem taxa de condomínio. Detalhes do imóvel: 2 quartosSala amplaCozinha americanaÁrea de serviçoBanheiro socialOpção com vaga de garagemValores a partir de R$ 165.000 Documentação financiada pela Caixa Informações: (21) 99007-3023 José Antônio – Corretor de Imóveis | CRECI 72750

Apartamento à Venda – Condomínio Chácara das Flores, Rua Imboassu – São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, lazer e segurança em um só lugar! Valor: R$ 205.000,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 56,00 Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala com sacada Cozinha integrada à área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem 5º andar com elevador Construção de 2015 Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Piscina Quadra esportiva Salão de festas Playground Área verde Rampas de acesso e corrimão (acessibilidade) Vaga de garagem acessível Financiamento: Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência.

Apartamento Reformado com Requinte e Sofisticação – Pronto para Morar MUTONDO! Condomínio Vivendas de Alfredo Backer na via principal  R. Dr. Alfredo Backe Valor de venda: R$ 260.000 Condomínio: R$ 660/mês IPTU: R$ 52,48/mês Localização privilegiada: Próximo a comércios, serviços e ondução de transportes público Encante-se com este excelente apartamento totalmente reformado, com acabamento de alto padrão e bom gosto em cada detalhe. ✔️ Sala ampla e aconchegante com acesso à varanda ✔️ Rebaixamento de gesso com spots de iluminação ✔️ 2 dormitórios confortáveis ✔️ Banheiro social com box blindex e armário sob a pia ✔️ Cozinha clara e arejada com armários e passa-prato ✔️ Área de serviço com armário sob o tanque ✨ Nada a fazer – é entrar e morar! ✅Condomínio completo: ✅Portaria 24h ✅Salão de festas ✅Churrasqueira ⚽ Quadra poliesportiva ✅ Jardins bem cuidados ✅Circuito interno de segurança ✅Portões eletrônicos ✅Pet friendly ✅Elevador e portaria imponente Apartamento no 7ªandar Aceita financiamento bancário e uso de FGTS como parte de pagamento

Casas Duplex com 2 Quartos – Trindade, São Gonçalo/RJ (próximo à Universo) ✨ Conforto, modernidade e localização estratégica! Ideal para quem busca morar pertinho da faculdade Universo e com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. Detalhes do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaVaga de garagemLocalização privilegiada: A apenas 5 minutos a pé da Universo (Universidade Salgado de Oliveira)10 minutos da Praça da TrindadePróximo a transporte público, comércios e serviços da regiãoImportante: Não trabalhamos com aluguel. Agende já sua visita! Quer que eu prepare também uma versão mais curta e chamativa para postagem em redes sociais (com foco em despertar interesse rápido)?

CASA 2 QUARTOS À VENDA A 10 MIN DA REGIÃO OCEÂNICA DE NITERÓI, NA PRAIA DE ITAIPUAÇU Para quem valoriza uma boa localização, essa rua tem excelente vizinhança e é toda arborizada! ????Coladinha na principal e a poucos passos de todos os melhores comércios e escolas da região. Ah, e a apenas 2 quadras da praia! ???? Casa com cara de casa, com o conforto que só o telhado colonial transmite! São 80m2 de área construída, sala ampla integrada com a cozinha e 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte. Vaga para 2 carros dentro do seu terreno! Quintal espaçoso (240m2 de terreno), área gourmet completinha, perfeita para receber seus amigos e sua família, com chuveirão para se refrescar em um dia de sol e o silêncio que só um bairro como o São Bento pode oferecer. Se você quer morar em uma casa com piscina, oferecemos um upgrade com a piscina e deck já instalados (+R$ 30 mil) ALEXA e ambientes com acendimento de luzes automatizado. Esquece carregar chaves: porta principal com fechadura eletrônica! Interfone e portão automático. A sua casa toda automatizada para você!  Acabou a sua preocupação com o fornecimento de água! Essa casa tem cisterna de 3.000L para SOS. A casa é tão completinha que ela ja vem toda com iluminação em LED! Valor R$ 565.000,00*

Apartamentos Novos em São Miguel – São Gonçalo Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro ✨ Detalhes do imóvel: ✔ Apartamentos de 1 quarto ✔ Todo em porcelanato ✔ Sacada ✔ Fino acabamento Valor Apartir 175,000 Localização estratégica com transporte próximo para Alcântara, Niterói, Centro de São Gonçalo e Rio de Janeiro. ✅ Oportunidade única para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Faça já sua simulação sem compromisso!

Apartamentos de 2 Quartos no Laranjal – São Gonçalo! Localização estratégica! Rua do Rada, a apenas 10 minutos a pé da RJ-104. Próximo à Igreja Universal e a uma ampla rede de comércios: padaria, farmácia, escolas, bares e ponto de ônibus a apenas 50m! Pare de pagar aluguel e conquiste seu próprio lar! ✅ Parcelas a partir de R$ 699,00 ✅ Ganha Subsídio de até R$ 49.327,00 ✅ Financiamento rápido pela Caixa Econômica! ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Aceitamos autônomos e CLT – Sem burocracia! Qualidade de vida para sua família! ✔️ 2 quartos (opções com sacada no quarto e vaga de garagem) ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha americana ventilada e funcional ✔️ Banheiro social Valor apartir R$ 170.000,00 Documentação inclusa! Entrada facilitada + financiamento rápido pela Caixa! Unidades limitadas! Não perca essa oportunidade! José – Corretor | CRECI 72750

Duplex à Venda – Vista Alegre, São Gonçalo A partir de R$ 195.000,00 ✨ Chegou a sua vez de sair do aluguel e conquistar sua casa própria! Características do Imóvel: 2 quartos (sendo 1 com sacada)Sala ampla e bem arejadaCozinha funcionalÁrea de serviçoVaga de garagem individualEntrada independenteLocalização privilegiada: Próximo a Garagem da Fagundes, Vista Alegre – próximo à RJ-104 ✔ Fácil acesso a transporte público e comércio local ✔ Região tranquila e valorizada Diferenciais: ✅ Excelente oportunidade para morar ou investir ✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica ✅ Parcelas que cabem no seu bolso Para mais informações e simulação sem compromisso, fale comigo no WhatsApp: (21) 99007-3023 José Antônio

Condomínio Residencial Alzira Varga – Santa Luzia / São Gonçalo Localizado na via principal, próximo à AmBev ✨ Excelente Duplex 2 quartos Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço com chuveirão Varanda na frente Cisterna 1 vaga de garagem Valor: R$ 125.000,00 Condomínio: R$ 250,00 ✅ Financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ✅ Parcelas a partir de R$ 500,00 ✅ Aceitamos trabalhador autônomo, CLT, pensionista e outros perfis

Apartamentos no Mutondo – São Gonçalo Localização estratégica, a apenas 10 minutos do Habib’s Parcelas a partir de R$ 550,00 – mais barato que um aluguel! Valor apartir R$ 172,500 Imóvel com ótima distribuição: 1 quartoSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoOpções com ou sem vaga de garagem ✨ Vantagens exclusivas: ✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica ✅ Programa Minha Casa Minha Vida ✅ Subsídio (desconto de acordo com sua renda) ✅ Praticidade, conforto e segurança para você e sua família Fale agora no WhatsApp: (21) 99007-3023 José Antônio – CRECI 72750

Apartamentos Residencial em Lagoinha – São Gonçalo Apartamentos Novos com tudo o que você precisa para conquistar sua casa própria! ✨ Detalhes do imóvel: 01 quartoSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoUnidades com e sem vaga de garagem ????Parcelas a partir de R$ 500,00 – como se fosse aluguel! ✅ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ✅ Dentro do programa Minha Casa Minha Vida ✅ Direito a subsídio de acordo com sua renda ✅ Análise de crédito rápida e sem burocracia ???? Localização que une praticidade, conforto e segurança para você e sua família. Fale agora mesmo no WhatsApp: 21 99007-3023 José Antônio – CRECI 72750

Excelente Duplex à Venda – Bairro Laranjal, São Gonçalo/RJ Valor: R$ 180.000,00 (Documentação Inclusa!) Localização Privilegiada: Bairro tranquilo, rua asfaltada Apenas 10 minutos da RJ-104 Próximo a comércios, escolas e ponto de ônibus ✨ Diferenciais do Imóvel: Entrada de garagem individual 1º Pavimento: Sala aconchegante Cozinha funcional Lavabo Área de serviço 2º Pavimento: 2 quartos bem arejados Banheiro social Condições de Compra: Nome limpo Comprovação de renda (contracheque ou movimentação bancária) Agende sua visita agora mesmo! (21) 99007-3023 – Corretor José Antônio (CRECI 72750)

O Residencial Ipiíba foi planejado para quem deseja dar um passo importante: conquistar um lar para chamar de seu. Com fácil acesso à RJ-106 e à cidade de Maricá, você estará em uma localização estratégica e prática para o dia a dia. Valor a partir de R$ 180,000 Área construída: 42m² ✨ Detalhes do imóvel: Casas duplex com 2 quartos Sala aconchegante Cozinha americana integrada Área de serviço Banheiro social Opções com ou sem vaga de garagem Lazer garantido: área gourmet privativa com churrasqueira, perfeita para momentos em família e com amigos. Sem taxa de condomínio – mais economia no seu bolso! Localização privilegiada em São Gonçalo, no bairro Ipiíba, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto pensado para o seu bem-estar. Facilidade no financiamento: condições especiais pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Agende já sua visita e faça uma simulação sem compromisso! Corretor José Antônio