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EXCELENTE DUPLEX À VENDA EM ITAPEBA – MARICÁ Localização privilegiada: apenas 10 minutos da Praça de Itapebas, com fácil acesso ao comércio, transporte e serviços. Valores a partir de R$ 300.000 Apenas 12 unidades habitacionais disponíveis DESCRIÇÃO DAS UNIDADES 1º PAVIMENTO Sala ampla – 15 m² Cozinha – 6,54 m² Banheiro social – 3,0 m² Área de serviço – 2,8 m² Varanda frontal de uso comum 2º PAVIMENTO Quarto 1 – 12,36 m² Quarto 2 – 10,25 m² Banheiro social – 3,0 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✨ Acabamento de alto padrão com azulejos e ladrilhos Portobello ☀️ Preparação para instalação de sistema fotovoltaico (energia solar) Sistema pode ser incluído no valor total do imóvel ÁREAS Área coberta 1º pavimento: 34,15m² Área coberta 2º pavimento: 38,46m² Área privativa total: 72,61 m² ✅ Fazemos sua análise de crédito 100% gratuita Atendimento completo do início à entrega das chaves Corretor José Antônio (21) 99007-3023 Entre em contato agora e garanta sua unidade antes que acabe!

Apartamentos 1 quarto prontos para Morar em Marambaia Valor 160,000 mil (documentação grátis) Composta por 1 quarto,sala, cozinha americana, área de serviço. Localização top: a poucos metros da RJ-104, a uma quadra do cemitério de cães e a uma rua do Rancho 193 – praticidade e mobilidade em se locomover! Fácil acesso a alcântara são Gonçalo e Niterói.

Lançamento – Parada 40, São Gonçalo ☀️ Em fase final de construção Entrega prevista para março de 2026 Localização privilegiada: a apenas 50 metros da Rua da Caminhada, com ampla oferta de transporte público e a 10 minutos do Supermercado Públix. Apartamentos novos de 1 e 2 quartos, com opção de vaga de garagem. Oportunidade para: autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis! Valores promocionais: 1 quarto: a partir de R$ 180.000 2 quartos: a partir de R$ 230.000 A construtora aceita parcelamento direto de até R$ 10.000 para facilitar sua entrada. Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou banco de sua preferência. Fazemos sua simulação sem compromisso Mais informações (21) 99007-3023 Corretor José Antônio Creci 72750

O maior apê da região tá te esperando no Marambaia! Apartamentos 2 quartos prontos para Morar  Valor 170,000 mil (documentação grátis) Localização top: a poucos metros da RJ-104, a uma quadra do cemitério de cães e a uma rua do Rancho 193 – praticidade e mobilidade em se locomover! 02 quartos com a MAIOR planta da região Varandão incrível pra curtir como quiser Área de serviço enorme e separada do apê – espaço de sobra de verdade!

Apartamentos de 2 quartos a venda no Laranjal – São Gonçalo/RJ Valores a partir de R$ 165.000 Necessário nome limpo  A oportunidade perfeita para conquistar o seu 1º imóvel com financiamento facilitado pela Caixa  ✨ Diferenciais do empreendimento: 4 blocos, cada um com 18 apartamentos Sem taxa de condomínio Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha americana Área de serviço Banheiro social Opção com vaga de garagem

Venha comprar sua Casa própria em Santa Izabel Sg Oportunidade para trabalhador autônomo CLT pensionista e outros perfis Necessário nome limpo Casas de 1 quarto estrutura para construir 2ªandar ???? Fazemos simulação sem compromisso. ???? Financiamento pela caixa econômica federal Visita ou Informações (21) 99007-3023

Apartamentos à venda no Laranjal/São Gonçalo  Oportunidade para trabalhador autônomo CLT pensionista e outros perfis  Condições imperdível para comprar seu 1ª imóvel pela Caixa Econômica  Necessário nome limpo  Apartamentos de 1 quarto opção,vaga de garagem Fazemos sua análise de crédito sem custo algum  Não perca essa oportunidade  Clica aqui para melhor atendê-lo

*Imagem ilustrativas, imóvel em fase de obras. São Miguel/São Gonçalo/RJ Chegou a sua chance de ter uma *CASA DUPLEX* com entrada individual, quintal, garagem e churrasqueira – tudo que você sempre quis, agora ao seu alcance! 2 quartos com varanda Localização mais que privilegiada: paralela à Av. São Miguel, entre as Avenidas 18 do Forte e Presidente Kennedy – ligação perfeita entre dois dos principais bairros próximos ao Centro de São Gonçalo. Região super valorizada, com absolutamente TUDO por perto! Valor apartir 250,000 mil ✨ Casas excelentes, com estrutura completa e num ponto estratégico da cidade. A oportunidade perfeita pra você sair do aluguel e conquistar seu imóvel com qualidade de vida, espaço e localização privilegiada! José Antônio CRECI: 72750 Mais informações pelo whatsapp:????(21) 99007-3023

RESIDENCIAL PRIME ALCÂNTARA! A apenas 5 minutos do Pátio Alcântara, é o lugar perfeito para você chamar de lar! ✨ ????Corra apenas 2 unidades disponíveis  Valor 210,000 mil Possibilidade financiamento 100% Características do Imóvel: ????️ Composta por 2 quartos, para atender às suas necessidades. ???? Sala ampla, cozinha prática, banheiro moderno e funcional. ???? Varanda para momentos de lazer. ???? Garagem para sua comodidade. ???? Localização Privilegiada: Situado em uma região estratégica, o Residencial Prime Alcântara oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, tornando-o um local ideal para viver. ???? Facilidade na Aprovação: Independentemente do seu vínculo empregatício (autônomo, CLT ou servidor público), aprovamos sua carta de crédito com agilidade e segurança. ???? Para mais informações click no WhatsApp (21) 99007-3023  Venha fazer sua simulação sem compromisso Corretor José Antônio  Creci 72750

Residencial Canto dos Pássaros. Excelentes Apartamentos à venda em Porto da Pedra - SG. 1 quarto apartir 175,mil 2 quartos apartir 210,mil Unidades com 1 e 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e área de serviço, varanda, vaga de garagem e garden. MUITO BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO A DIVERSOS COMÉRCIOS E CONDUÇÕES! APROVAMOS SUA CARTA DE CRÉDITO  Maís informações:  WhatsApp (21) 99007-3023  José Antônio  Creci 72750

FOTOS ILUSTRATIVAS O EMPREENDIMENTO JÁ ESTÁ EM CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL PORTO VELHO / SÃO GONÇALO  EXCELENTES APARTAMENTOS À VENDA EM PORTO VELHO - SÃO GONÇALO/RJ  APARTAMENTOS TODOS COM 2 QUARTOS, SALA AMPLA,COZINHA, BANHEIRO , ÁREA DE SERVIÇO, VARANDA, VAGA DE de GARAGEM E GARDEN. APARTIR DE 240,000 MIL  Área útil 45,48m² Finalização das obras 04/26 MUITO BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO A IGREJA CATÓLICA E VIA PRINCIPAL DOS ÔNIBUS 

OPORTUNIDADE PARA COMPRAR SUA CASA PRÓPRIA MONJOLOS, PRÓXIMO À PRAÇA. Composta por : 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Financiamento Caixa, sem entrada. Parcelas iniciam em R$ 500,00. Localizado próximo a mercado e ponto de ônibus. Nome limpo obrigatório. Faça sua simulação pelo WhatsApp (21) 99007-3023 com o Corretor José Antônio, Creci 72750.

Casas Novas à Venda em Vista Alegre ✨ Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Atendemos trabalhador autônomo, CLT, pensionista e outros perfis. ✔ Necessário nome limpo ✔ Aceita financiamento Casa Superior • Varanda • Sala • Cozinha americana • Banheiro • 1 quarto • Área de serviço R$ 165.000 – Documentação inclusa Casa Inferior (entrada independente) • Garagem • Sala • Cozinha americana • Banheiro • 1 quarto • Área de serviço R$ 178.000 – Documentação inclusa Localização privilegiada Ao lado do Condomínio Solar das Laranjeiras, com fácil acesso a comércio e transporte. Negociação direta com o construtor Entre em contato e agende sua visita! ⚠️ Unidades limitadas

EMPREENDIMENTO PRIME TRINDADE Trindade – São Gonçalo ✨ More bem ou invista em uma das regiões que mais valorizam na cidade! Valores a partir de R$ 190.000 Apartamentos de 1 e 2 quartos, em localização estratégica, ao lado da principal obra do MUVI, em área totalmente revitalizada pela Prefeitura de São Gonçalo (PMSG). Destaques da localização: ✔ Ao lado da principal obra do MUVI ✔ Região em plena valorização ✔ Apenas 5 minutos do 7º Batalhão ✔ Próximo à Faculdade Universo ✔ Fácil acesso a transporte, comércio e serviços Aceita financiamento bancário ✔ Ideal para sair do aluguel ✔ Excelente opção para morar ou investir Análise de crédito 100% gratuita ???? Agende sua visita agora mesmo! ???? (21) 99007-3023 ???? José – Corretor de Imóveis ???? CRECI 72750

Casas e Apartamentos à Venda – Coelho | São Gonçalo Excelente localização no bairro Coelho, a aproximadamente 100 metros da Estrada Raul Veiga, com fácil acesso a transporte público e comércio local. ✨ Características do empreendimento: Casas e apartamentos 1 quarto Diversas plantas disponíveis (algumas com metragens bem amplas) A partir de R$ 155.000 Apenas 14 unidades no total (oportunidade exclusiva) Pronto para morar Aceita financiamento bancário Entre em contato e agende sua visita! Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir em uma ótima região.

Casas e Apartamentos à Venda – Coelho | São Gonçalo Excelente localização no bairro Coelho, a aproximadamente 100 metros da Estrada Raul Veiga, com fácil acesso a transporte público e comércio local. ✨ Características do empreendimento: Casas e apartamentos 1 quarto Diversas plantas disponíveis (algumas com metragens bem amplas) A partir de R$ 170.000 Apenas 14 unidades no total (oportunidade exclusiva) Pronto para morar Aceita financiamento bancário Entre em contato e agende sua visita! Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir em uma ótima região.

Oportunidade Imperdível no bairro Sacramento – São Gonçalo! Localização privilegiada! A apenas 100m da Estrada de Santa Izabel, com fácil acesso a transporte e comércio. ✅ Destaques do imóvel: ✔ Sala ampla e arejada ✔ Cozinha americana funcional ✔ 1 quarto aconchegante ✔ Banheiro moderno ✔ Área de serviço prática Unidades a partir de R$ 155.000 Financiamento facilitado pela CAIXA! ✅ Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Aceita CLT e autônomos (necessário nome limpo) Chegou a sua chance de conquistar seu lar próprio!

Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Bairro Almerinda – São Gonçalo Localização estratégica, a apenas 5 minutos da Rodovia 104, garantindo acesso rápido para Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro. Próximo a vasto comércio, transporte e serviços essenciais. Empreendimento com 15 apartamentos no total ➡️ Frente – 6 unidades de 2 quartos • Com vaga de garagem • Cômodos amplosR$ 195.000 ➡️ Fundos – 9 unidades de 1 quarto • Sem vaga • Cômodos espaçosos R$ 170.000 Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco da sua preferência) Fazemos sua análise de crédito gratuitamente Informações / Visitas: (Adicione aqui seu número de contato caso deseje)

Apartamentos de 2 Quartos à Venda – Trindade, São Gonçalo 50 m² | 1º Locação | R$ 170.000 Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e ótima localização! Apartamentos novinhos, prontos para morar, em rua tranquila e a poucos metros de pontos de ônibus. A poucos minutos da Praça da Trindade, com amplo comércio, serviços e facilidades do dia a dia. ✨ Características do Imóvel: • Sala ampla • 2 quartos arejados • Varanda • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • 1ª locação – tudo novo! Documentação regularizada – aceita financiamento bancário ou carta de crédito aprovada. Valor de venda: R$ 170.000 IPTU: R$ 35,00 Condições de Compra: • Entrada mínima: 20% • Renda necessária: a partir de R$ 3.500,00 • Aceita financiamento Caixa – faça sua simulação conosco! Não perca a chance de comprar seu imóvel na Trindade! Entre em contato e garanta já a sua unidade. ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Residencial Caminho do Sol – Parada 40, São Gonçalo ☀️ Em fase final de construção Entrega prevista para março de 2026 Localização privilegiada: a apenas 50 metros da Rua da Caminhada, com ampla oferta de transporte público e a 10 minutos do Supermercado Públix. Apartamentos novos de 1 e 2 quartos, com opção de vaga de garagem. Oportunidade para: autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis! Valores promocionais: 1 quarto: a partir de R$ 175.000 2 quartos: a partir de R$ 230.000 A construtora aceita parcelamento direto de até R$ 10.000 para facilitar sua entrada. Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou banco de sua preferência.

Apartamentos Novos em São Miguel – São Gonçalo Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro ✨ Detalhes do imóvel: ✔ Apartamentos de 1 quarto ✔ Todo em porcelanato ✔ Sacada ✔ Fino acabamento Valor Apartir 175,000 Localização estratégica com transporte próximo para Alcântara, Niterói, Centro de São Gonçalo e Rio de Janeiro. ✅ Oportunidade única para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Faça já sua simulação sem compromisso!

A CASA PERFEITA PRA VOCÊ E SUA FAMÍLIA! Pacheco – São Gonçalo Apenas R$ 165.000 Com vaga de garagem Chegou sua grande chance de sair do aluguel e conquistar o seu lar próprio! Casas novinhas com 1 quarto amplo, acabamento de qualidade e estrutura pensada para garantir conforto, segurança e praticidade no seu dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Sala espaçosa e bem ventilada ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Banheiro social ✅ Quintal privativo ✅ Localização privilegiada — perto de escolas, comércios e transporte público Facilidade no pagamento: ➡️ Possibilidade de entrada zero (mediante análise de crédito) Financiamento pela Caixa Econômica Federal Use seu FGTS Poucas unidades disponíveis! Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar! Corretor José Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023

CASAS À VENDA EM COLUBANDÊ– SÃO GONÇALO! IMÓVEIS DE 1 QUARTO COM VAGA DE GARAGEM ✅ POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR EM CASA CIMA   LOCALIZAÇÃO 10 MINUTOS DO BATALHÃO FLORESTAL  Casa da frente R$170,000 Casas de trás R$163,000 TRABALHADOR COM RENDA APARTIR DE R$1.600,E È AUTÔNOMO OU CLT, TEM +3 ANOS DE CARTEIRA ASSINADA (SOMADOS) E PELO MENOS 1 DEPENDENTE  NECESSÁRIO NOME LIMPO  FAZEMOS SUA ANÁLISE DE CRÉDITO SEM CUSTO ALGUM  (21) 99007-3023  CORRETOR JOSÉ ANTÔNIO – CRECI 72750

CASAS À VENDA EM MARAMBAIA – SÃO GONÇALO! Próximo ao Rancho Oportunidade imperdível! ➡️ 10 unidades com entrada independente ➡️ 16 unidades dentro de condomínio com quintal privativo Valor apartir de 165,000 ✅ Necessário nome limpo ✅ Todas com quintal ✅ Possibilidade de construir em cima ✅ Parcelas a partir de R$ 500,00 ✅ Financiamento facilitado ✅ Aceitamos autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis! Entre em contato e garanta já a sua! (21) 99007-3023 Corretor José Antônio – CRECI 72750

Residencial Caminho do Sol – Parada 40, São Gonçalo ☀️ Em fase final de construção Entrega prevista para março de 2026 Localização privilegiada: a apenas 50 metros da Rua da Caminhada, com ampla oferta de transporte público e a 10 minutos do Supermercado Públix. Apartamentos novos de 1 e 2 quartos, com opção de vaga de garagem. Oportunidade para: autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis! Valores promocionais: 1 quarto: a partir de R$ 175.000 2 quartos: a partir de R$ 230.000 A construtora aceita parcelamento direto de até R$ 10.000 para facilitar sua entrada. Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou banco de sua preferência.

Residencial Pereira,Aprts em ótima localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! Prontos para Morar ✨ Apartamentos de 1 quarto ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Oportunidade para Morar em Itaipuaçu – Maricá ✨ Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Localização privilegiada em bairro tranquilo A partir de R$ 350.000,00 Excelente distribuição de espaços Área útil térreo 77m2+42,62 terceiro andar=119,65 Triplex em Itaipuaçu 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Lavabo Cozinha integrada à sala Terraço com vista para o mar ✅ Aceita financiamento bancário caixa econômica ou pelo banco de sua preferência ✅ Venha fazer sua análise de crédito sem custo algum Agende já sua visita! José Antônio – Corretor CRECI 72750 (21) 990073023

Apartamentos à Venda em Laranjal – São Gonçalo/RJ A chance perfeita para conquistar o seu 1º imóvel com financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal e descontos de até R$ 50 mil! ✨ Empreendimento com 4 blocos, cada um com 18 apartamentos. Sem taxa de condomínio. Detalhes do imóvel: 2 quartosSala amplaCozinha americanaÁrea de serviçoBanheiro socialOpção com vaga de garagemValores a partir de R$ 165.000 Documentação financiada pela Caixa Informações: (21) 99007-3023 José Antônio – Corretor de Imóveis | CRECI 72750

CASA 2 QUARTOS À VENDA A 10 MIN DA REGIÃO OCEÂNICA DE NITERÓI, NA PRAIA DE ITAIPUAÇU Para quem valoriza uma boa localização, essa rua tem excelente vizinhança e é toda arborizada! ????Coladinha na principal e a poucos passos de todos os melhores comércios e escolas da região. Ah, e a apenas 2 quadras da praia! ???? Casa com cara de casa, com o conforto que só o telhado colonial transmite! São 80m2 de área construída, sala ampla integrada com a cozinha e 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte. Vaga para 2 carros dentro do seu terreno! Quintal espaçoso (240m2 de terreno), área gourmet completinha, perfeita para receber seus amigos e sua família, com chuveirão para se refrescar em um dia de sol e o silêncio que só um bairro como o São Bento pode oferecer. Se você quer morar em uma casa com piscina, oferecemos um upgrade com a piscina e deck já instalados (+R$ 30 mil) ALEXA e ambientes com acendimento de luzes automatizado. Esquece carregar chaves: porta principal com fechadura eletrônica! Interfone e portão automático. A sua casa toda automatizada para você!  Acabou a sua preocupação com o fornecimento de água! Essa casa tem cisterna de 3.000L para SOS. A casa é tão completinha que ela ja vem toda com iluminação em LED! Valor R$ 565.000,00*

Apartamentos Novos em São Miguel – São Gonçalo Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro ✨ Detalhes do imóvel: ✔ Apartamentos de 1 quarto ✔ Todo em porcelanato ✔ Sacada ✔ Fino acabamento Valor Apartir 175,000 Localização estratégica com transporte próximo para Alcântara, Niterói, Centro de São Gonçalo e Rio de Janeiro. ✅ Oportunidade única para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Faça já sua simulação sem compromisso!

Apartamentos de 2 Quartos no Laranjal – São Gonçalo! Localização estratégica! Rua do Rada, a apenas 10 minutos a pé da RJ-104. Próximo à Igreja Universal e a uma ampla rede de comércios: padaria, farmácia, escolas, bares e ponto de ônibus a apenas 50m! Pare de pagar aluguel e conquiste seu próprio lar! ✅ Parcelas a partir de R$ 699,00 ✅ Ganha Subsídio de até R$ 49.327,00 ✅ Financiamento rápido pela Caixa Econômica! ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Aceitamos autônomos e CLT – Sem burocracia! Qualidade de vida para sua família! ✔️ 2 quartos (opções com sacada no quarto e vaga de garagem) ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha americana ventilada e funcional ✔️ Banheiro social Valor apartir R$ 170.000,00 Documentação inclusa! Entrada facilitada + financiamento rápido pela Caixa! Unidades limitadas! Não perca essa oportunidade! José – Corretor | CRECI 72750

Duplex à Venda – Vista Alegre, São Gonçalo A partir de R$ 210.000,00 ✨ Chegou a sua vez de sair do aluguel e conquistar sua casa própria! Características do Imóvel: 2 quartos (sendo 1 com sacada)Sala ampla e bem arejadaCozinha funcionalÁrea de serviçoVaga de garagem individualEntrada independenteLocalização privilegiada: Próximo a Garagem da Fagundes, Vista Alegre – próximo à RJ-104 ✔ Fácil acesso a transporte público e comércio local ✔ Região tranquila e valorizada Diferenciais: ✅ Excelente oportunidade para morar ou investir ✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica ✅ Parcelas que cabem no seu bolso Para mais informações e simulação sem compromisso, fale comigo no WhatsApp: (21) 99007-3023 José Antônio

Apartamentos no Mutondo – São Gonçalo Localização estratégica, a apenas 10 minutos do Habib’s Parcelas a partir de R$ 550,00 – mais barato que um aluguel! Valor apartir R$ 172,500 Imóvel com ótima distribuição: 1 quartoSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoOpções com ou sem vaga de garagem ✨ Vantagens exclusivas: ✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica ✅ Programa Minha Casa Minha Vida ✅ Subsídio (desconto de acordo com sua renda) ✅ Praticidade, conforto e segurança para você e sua família Fale agora no WhatsApp: (21) 99007-3023 José Antônio – CRECI 72750

Apartamentos Residencial em Lagoinha – São Gonçalo Apartamentos Novos com tudo o que você precisa para conquistar sua casa própria! ✨ Detalhes do imóvel: 01 quartoSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoUnidades com e sem vaga de garagem ????Parcelas a partir de R$ 500,00 – como se fosse aluguel! ✅ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ✅ Dentro do programa Minha Casa Minha Vida ✅ Direito a subsídio de acordo com sua renda ✅ Análise de crédito rápida e sem burocracia ???? Localização que une praticidade, conforto e segurança para você e sua família. Fale agora mesmo no WhatsApp: 21 99007-3023 José Antônio – CRECI 72750

O Residencial Ipiíba foi planejado para quem deseja dar um passo importante: conquistar um lar para chamar de seu. Com fácil acesso à RJ-106 e à cidade de Maricá, você estará em uma localização estratégica e prática para o dia a dia. Valor a partir de R$ 180,000 Área construída: 42m² ✨ Detalhes do imóvel: Casas duplex com 2 quartos Sala aconchegante Cozinha americana integrada Área de serviço Banheiro social Opções com ou sem vaga de garagem Lazer garantido: área gourmet privativa com churrasqueira, perfeita para momentos em família e com amigos. Sem taxa de condomínio – mais economia no seu bolso! Localização privilegiada em São Gonçalo, no bairro Ipiíba, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto pensado para o seu bem-estar. Facilidade no financiamento: condições especiais pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Agende já sua visita e faça uma simulação sem compromisso! Corretor José Antônio

Casas Novas com Entrada Independente – Monjolos / São Gonçalo A partir de R$ 160.000,00 Possibilidade de ENTRADA ZERO mediante simulação de crédito pela Caixa Econômica. ✨ Características do imóvel: 1 quarto Sala ampla Cozinha americana Banheiro social Vaga de garagem Área construída: 32m² Localização Privilegiada: Próximo à Av. Almirante Penna Boto Fácil acesso a ônibus, vans e Uber ✅ Oportunidade para trabalhador CLT, autônomo, pensionista e demais perfis. Fazemos sua simulação sem compromisso!

Residencial Flores de Marambaia – São Gonçalo Localizado na antiga Rua da Maçonaria ✨ Apartamentos com cômodos amplos e opção de varanda gourmet Metragem apartir de 42m² Valores a partir de R$170.000,00 Possibilidade de entrada zero Descrição do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Área de serviço ✅ Unidades disponíveis (algumas já com engenharia aprovada pela Caixa) ✅ Oportunidade para CLT, autônomos, pensionistas e outros perfis ✅ Financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ✅ Use seu FGTS como parte da entrada Mais informações: (21) 99007-3023 Corretor: José Antônio – CRECI 72.750

Casa duplex – São Miguel, São Gonçalo/RJ A partir de R$ 250.000,00 Localização privilegiada: ✔️ A apenas 10 minutos do Centro de São Gonçalo ✔️ 5 minutos da Av. 18 do Forte ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos (sendo 1 com sacada) Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Quintal privativo Área construída: 70 m² Unidades com opção de churrasqueira ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Perfil aprovado: CLT, autônomos, pensionistas e outros Simulação gratuita e sem compromisso! Chegou a hora de sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio.

More no Pacheco – São Gonçalo Localização privilegiada, próximo à Igreja Pentecostal Jesus é Vida ✨ Chegou a sua chance de sair do aluguel e conquistar o seu próprio imóvel! Condições imperdíveis: Entrada ZERO Parcelas a partir de R$ 550,00 Detalhes do imóvel: Quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Prédio com elevador ✅ Utilize seu FGTS como entrada ✅ Aceitamos autônomos, CLT, pensionistas e diversos perfis Financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) Simulação gratuita e sem compromisso!

O Residencial Ipiíba foi planejado para quem deseja dar um passo importante: conquistar um lar para chamar de seu. Com fácil acesso à RJ-106 e à cidade de Maricá, você estará em uma localização estratégica e prática para o dia a dia. Valor a partir de R$ 180,000 Área construída: 42m² ✨ Detalhes do imóvel: Casas duplex com 2 quartos Sala aconchegante Cozinha americana integrada Área de serviço Banheiro social Opções com ou sem vaga de garagem Lazer garantido: área gourmet privativa com churrasqueira, perfeita para momentos em família e com amigos. Sem taxa de condomínio – mais economia no seu bolso! Localização privilegiada em São Gonçalo, no bairro Ipiíba, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto pensado para o seu bem-estar. Facilidade no financiamento: condições especiais pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Agende já sua visita e faça uma simulação sem compromisso! Corretor José Antônio

Duplex – 1ª Locação Estâncias de Pendotiba (Maria Paula) – São Gonçalo/RJ Valor R$ 350,000 ✨ Características do Imóvel: 76m² de área construída em terreno de 340m² 2 suítes (sendo 1 com sacada) Sala integrada à cozinha americana Banheiro social Varanda e área de serviço Quintal amplo na frente e nos fundos Localização: Apenas 10 minutos de carro até a praça e comércios locais 30 minutos das belas praias da Região Oceânica de Niterói Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário pelos principais bancos Fazemos sua simulação sem compromisso Para melhor atendimento: (21) 99007-3023 Corretor: José Antônio – CRECI 72.750

Excelente Duplex à Venda – Última Unidade no Bairro Raul Veiga, Alcântara/São Gonçalo Valor: R$ 210.000,00 Localização privilegiada: bairro tranquilo, rua asfaltada, a apenas 5 minutos do Prédio do Relógio e do centro comercial de Alcântara. Próximo a comércios, bancos, escolas e ponto de ônibus. ✨ Diferenciais do Imóvel: Entrada de garagem compartilhada Conforto, praticidade e ótima iluminação natural 1º Pavimento: ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Lavabo ✔ Área de serviço 2º Pavimento: ✔ 2 quartos ✔ Banheiro social ✔ Quarto principal com sacada ampla – ideal para rede, mesa e cadeira, perfeita para relaxar ou tomar um café apreciando o ar fresco.

Apartamento de 1ª Locação – Boaçu, São Gonçalo/RJA partir de R$ 165.000 Localização prática e tranquila, ideal para morar ou investir. ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Perfil aprovado: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e outros Fazemos sua simulação sem compromisso! Entre em contato e descubra como sair do aluguel agora mesmo! Mais informações: Corretor José Antônio

Casas de 1 Quarto à Venda – Bairro Coelho, São Gonçalo/RJ ÚLTIMAS UNIDADES! Pare de pagar aluguel agora! Localização estratégica: A apenas 5 minutos do Mercado Rede Economia e da Praça do Bandeirante! Valor: R$ 155.000 ✅ Entrada ZERO (sujeito à aprovação) Parcelas a partir de R$ 450,00/mês Imóvel pronto para morar! ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço Aceita diversos perfis: Autônomos • CLT • MEIs • Pensionistas • Beneficiários de programas sociais Requisitos básicos: • Nome limpo • Renda a partir de R$ 1.600 (individual ou familiar)

CASAS NOVAS – BARRACÃO / SÃO GONÇALO ✨ Primeira Locação | Entrada ZERO* Casas independentes com excelente localização! Parcelas a partir de R$ 500/mês (mediante aprovação bancária) ✅ 1 quarto ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ Vaga de garagem Aprovamos seu financiamento! ✔️ Autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Fale comigo e faça sua simulação sem compromisso! Corretor José – CRECI 72750 (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 170.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750

Casas à Venda no Laranjal – São Gonçalo/RJ Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Casas com 1 quarto, sala ampla, cozinha americana, varanda privativa e estrutura pronta para o 2º andar. E ainda ganha churrasqueira de brinde para curtir bons momentos com a família! ✨ Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Cômodos amplos e bem distribuídos Área de serviço individual Rua tranquila, ambiente familiar e em valorização constante Localização estratégica: a poucos metros da Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia Área construída: 32m² Valor: R$ 155.000,00 ✅ Documentação inclusa no valor! Corretor José Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023