Casas

O Residencial Ipiíba foi planejado para quem deseja dar um passo importante: conquistar um lar para chamar de seu. Com fácil acesso à RJ-106 e à cidade de Maricá, você estará em uma localização estratégica e prática para o dia a dia. Valor a partir de R$ 230.000,00 Área construída: 43m² ✨ Detalhes do imóvel: Casas duplex com 2 quartos Sala aconchegante Cozinha americana integrada Área de serviço Banheiro social Opções com ou sem vaga de garagem Lazer garantido: área gourmet privativa com churrasqueira, perfeita para momentos em família e com amigos. Sem taxa de condomínio – mais economia no seu bolso! Localização privilegiada em São Gonçalo, no bairro Ipiíba, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto pensado para o seu bem-estar. Facilidade no financiamento: condições especiais pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Agende já sua visita e faça uma simulação sem compromisso! Corretor José Antônio

???? Casa em Condomínio – Manilha Residence 1 / Itaboraí ✨ Características do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social Sala de estar Cozinha 2 vagas de garagem descobertas Área construída: 65 m² ???? Condomínio organizado e familiar, ideal para quem busca conforto e segurança. ???? Valor: R$ 190.000,00 ???? Aceita financiamento bancário – Programa Minha Casa Minha Vida ???? Taxa de condomínio: R$ 200,00 ???? IPTU: R$ 75,00/mês ???? Fazemos sua simulação de crédito pela Caixa Econômica sem compromisso.

???? Casa Independente à Venda – São Gonçalo/RJ ???? R$ 170.000,00 ???? IPTU: R$ 50 ✅ Aceita financiamento pela Caixa ou banco de sua preferência ✨ Características do Imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Área construída: 70m² Quintal espaçoso Garagem para até 3 carros Casa totalmente reformada por dentro ???? Localização Privilegiada: Próximo à Almirante Penna Boto Próximo ao Supermarket Fácil acesso à condução ???? Facilitamos seu sonho da casa própria! Oportunidade para trabalhador CLT, autônomo, pensionista e outros perfis. Fazemos sua simulação sem compromiso

Duplex – 1ª Locação Estâncias de Pendotiba (Maria Paula) – São Gonçalo/RJ Valor R$ 350,000 ✨ Características do Imóvel: 76m² de área construída em terreno de 340m² 2 suítes (sendo 1 com sacada) Sala integrada à cozinha americana Banheiro social Varanda e área de serviço Quintal amplo na frente e nos fundos Localização: Apenas 10 minutos de carro até a praça e comércios locais 30 minutos das belas praias da Região Oceânica de Niterói Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário pelos principais bancos Fazemos sua simulação sem compromisso Para melhor atendimento: (21) 99007-3023 Corretor: José Antônio – CRECI 72.750

Excelente Duplex à Venda – Última Unidade no Bairro Raul Veiga, Alcântara/São Gonçalo Valor: R$ 210.000,00 Localização privilegiada: bairro tranquilo, rua asfaltada, a apenas 5 minutos do Prédio do Relógio e do centro comercial de Alcântara. Próximo a comércios, bancos, escolas e ponto de ônibus. ✨ Diferenciais do Imóvel: Entrada de garagem compartilhada Conforto, praticidade e ótima iluminação natural 1º Pavimento: ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Lavabo ✔ Área de serviço 2º Pavimento: ✔ 2 quartos ✔ Banheiro social ✔ Quarto principal com sacada ampla – ideal para rede, mesa e cadeira, perfeita para relaxar ou tomar um café apreciando o ar fresco.

Duplex à Venda – Santa Isabel, São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, modernidade e excelente localização! A poucos minutos da praça e via principal dos ônibus Fácil acesso ao transporte público Imóveis novos e bem planejados! Ideal para quem busca tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade. 2 quartos (sendo 1 com varanda) Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Valor: R$ 200.000,00 ✅ Financiamento bancário facilitado ✅ Aprovamos sua carta de crédito Agende sua visita! Corretor José Antônio (21) 99007-3023 CRECI 72750

Casa Duplex – Lançamento no Centro de São Gonçalo A apenas 2 minutos do Shopping Partage – Região com farto comércio, serviços e conveniência. ✨ Detalhes do imóvel2 suítes1 lavaboCozinhaSala1 vaga de garagem80m² de área privativaÁrea de lazer compartilhadaChurrasqueira Salão de festas Valor: R$ 450.000 Previsão de entrega: Julho de 2026 Condomínio: A definir Condições de compra ✅ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou banco de sua preferência ✅ Reservas já estão sendo realizadas! Faça sua simulação sem compromisso e garanta sua unidade antes do aumento de preços.

?Apartamento de 1ª Locação – Boaçu, São Gonçalo/RJA partir de R$ 165.000,00 Documentação GRÁTIS! Localização prática e tranquila, ideal para morar ou investir. ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Perfil aprovado: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e outros Fazemos sua simulação sem compromisso! Entre em contato e descubra como sair do aluguel agora mesmo! Mais informações: Corretor José Antônio

Casas de 1 Quarto à Venda – Bairro Coelho, São Gonçalo/RJ ÚLTIMAS UNIDADES! Pare de pagar aluguel agora! Localização estratégica: A apenas 5 minutos do Mercado Rede Economia e da Praça do Bandeirante! Valor: R$ 155.000 ✅ Entrada ZERO (sujeito à aprovação) Parcelas a partir de R$ 450,00/mês Imóvel pronto para morar! ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço Aceita diversos perfis: Autônomos • CLT • MEIs • Pensionistas • Beneficiários de programas sociais Requisitos básicos: • Nome limpo • Renda a partir de R$ 1.600 (individual ou familiar)

Duplex à Venda – Santa Isabel, São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, modernidade e excelente localização! A poucos minutos da praça e via principal dos ônibus Fácil acesso ao transporte público Imóveis novos e bem planejados! Ideal para quem busca tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade. 2 quartos (sendo 1 com varanda) Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Valor: R$ 200.000,00 ✅ Financiamento bancário facilitado ✅ Aprovamos sua carta de crédito Agende sua visita! Corretor José Antônio (21) 99007-3023 CRECI 72750

Casa Ampla com 3 Quartos à Venda – São Gonçalo/RJ Localização estratégica, próxima ao Firjan SENAI e a apenas 10 minutos a pé do Shopping Partage! Valor: R$ 800.000,00 Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco de sua preferência) ✨ Destaques do imóvel: • 3 quartos com móveis planejados (sendo 1 com sacada) • 2 salas espaçosas • Cozinha com móveis planejados • 4 banheiros • Copa • Área gourmet no subsolo com churrasqueira – ideal para receber amigos e família • Garagem para 2 carros • Piso em madeira de alta qualidade • Área construída: 200m² Documentação pronta para financiamento Imóvel pronto para morar! Entre em contato para agendar sua visita! José Antônio – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Casa Duplex à Venda – Laranjal, São Gonçalo/RJ ✨ Pronta para morar, sem condomínio! ???? Localização estratégica e tranquila no bairro Laranjal. Ideal para CLT, autônomos, pensionistas e outros perfis – financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal! Área construída: 70m² Valor: R$ 180.000,00 IPTU: R$ 50,00/mês Sem taxa de condomínio Composição do imóvel: • 2 quartos • 1 banheiro + 1 lavabo • Sala aconchegante • Cozinha americana • Área externa com churrasqueira e chuveirão • 1 vaga de garagem • Imóvel vazio – pronto para entrar e morar! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita! José Antônio – Corretor de Imóveis (21) 99007-3023 | CRECI 72750

Oportunidade no bairro Santa Izabel – São Gonçalo/RJ Casas de Vila com excelente custo-benefício! Descrição do imóvel: 1 dormitórioSala amplaBanheiro socialCozinha americanaÁrea de serviçoQuintal privativoSem vaga de garagem para carro A partir de R$ 165.000,00 Imóvel dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida! Facilidades: Aceita financiamento bancárioUtilize seu FGTS como parte da entradaTambém é possível usar recursos própriosNecessário nome limpo para aprovação do financiamentoEntre em contato agora e agende uma visita! Essa pode ser a casa ideal para você sair do aluguel.

CASAS NOVAS – BARRACÃO / SÃO GONÇALO ✨ Primeira Locação | Entrada ZERO* Casas independentes com excelente localização! Parcelas a partir de R$ 500/mês (mediante aprovação bancária) ✅ 1 quarto ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ Vaga de garagem Aprovamos seu financiamento! ✔️ Autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Fale comigo e faça sua simulação sem compromisso! Corretor José – CRECI 72750 (21) 99007-3023

EXCELENTE CASA LINEAR – BARRO ANTONINA / SG Apenas 100m da Praça do Barro Antonina (atrás do Ferreiras Veículos) ✨ 2 quartos | Sala | Cozinha | Banheiro social ✨ Área de serviço | Quintal | Sem garagem Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✅ Entrada com FGTS ou recursos próprios ✅ Aprovamos seu financiamento sem burocracia! Autônomo, CLT, Pensionista? Temos condições pra você! Faça sua simulação sem compromisso: (21) 99007-3023 – Corretor José Antônio NÃO TRABALHAMOS COM ALUGUEL

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 170.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750

Casas à Venda no Laranjal – São Gonçalo/RJ Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Casas com 1 quarto, sala ampla, cozinha americana, varanda privativa e estrutura pronta para o 2º andar. E ainda ganha churrasqueira de brinde para curtir bons momentos com a família! ✨ Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Cômodos amplos e bem distribuídos Área de serviço individual Rua tranquila, ambiente familiar e em valorização constante Localização estratégica: a poucos metros da Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia Área construída: 32m² Valor: R$ 155.000,00 ✅ Documentação inclusa no valor! Corretor José Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023

OPORTUNIDADE EM VISTA ALEGRE! Casas com Entrada Individual – Região do Feijão Carregado Apenas 5 minutos do Supermercado Red Econômia ✨ Conquiste sua casa própria com conforto, privacidade e facilidade no financiamento! 1 Quarto Opções com ou sem vaga de garagem Entrada totalmente individual Valores: ✅ Unidades da frente com vaga: R$155.000,00 ✅ Unidades dos fundos: R$147.000,00 ✅ Última unidade com área maior: R$157.000,00 Bairro Vista Alegre – São Gonçalo ✔️ Atendemos Autônomos, CLT, Pensionistas e outros perfis ✔️ Simulação gratuita e sem compromisso Informações e agendamento: (21) 99007-30023 Corretor José – CRECI 72750

Casa Linear em Condomínio – Manilha | 3 Quartos + Espaço Gourmet Imóvel perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em um condomínio seguro e bem localizado! Localização: Manilha – Condomínio Residencial Village São Francisco II Casa linear com excelente distribuição dos cômodos Documentação OK – Aceita financiamento bancário Aprovamos sua carta de crédito sem custo! Valor: R$ 270.000,00 Detalhes do Imóvel: 3 quartos amplos ▫ 2 quartos internos (1 com guarda-roupa embutido) ▫ 1 suíte externa ao lado do espaço gourmet Sala ampla, bem ventilada e iluminada Cozinha espaçosa Área gourmet ideal para receber amigos e família

Chegou a hora de sair do aluguel e conquistar seu AP próprio! Renda de até 1 salário mínimo? Temos a oportunidade ideal pra você! Localização excelente: Rua Gregório de Matos, bairro do Laranjal – São Gonçalo/RJ ✨ Apartamentos novinhos com: 1 quartoSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro completoPreços a partir de R$ 157 mil Parcelas a partir de R$ 500,00 ✅ Nome limpo e comprovação de renda são necessários ???? Faça sua simulação GRÁTIS e sem compromisso! ???? Chama no WhatsApp: (21) 99007-3023 ????‍???? José, corretor – CRECI 72750

Casas Novas no Laranjal - São Gonçalo/RJ! ✨ Últimas Unidades! Imóveis novinhos, com 1 quarto, algumas com vaga de garagem e outras sem. Perfeitas para você sair do aluguel! A partir de R$158 mil (sem vaga) Bairro Laranjal – Excelente localização! ✔️ Pode ser financiado ✔️ Atendemos CLT, autônomos e outros perfis Necessário nome limpo para aprovação

????CASA LINDA EM ITAIPUAÇU CASA EM ITAIPUAÇU(BARROCO) ????LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA 5 MINUTOS DO RED ECONOMIA  Descrição do imóvel com:3 quartos amplos sendo 1 suíte, banheiro amplos com blindex, nincho e armários planejados , sala ampla com desing moderno rebaixamento de gesso, lâmpadas led , cozinha americana com uma linda bancada e luminárias para melhor iluminação e armários planejados, área de serviço , varanda coberta, finíssimo acabamento, linda área gourmet com churrasqueira , pia e lavabo, coberta, garagem com pergolado, quintal gramado com paisagismo, chuveirão. ????Valor R$ 650,000,00 MIL José/Corretor Creci 72750

???? Duplex Excelentes em Tribobó – São Gonçalo! ???? Localização privilegiada: ✔️ A apenas 5 minutos a pé do Mercado Atacadão ✔️ 100 metros da Rodovia Av. Dr. Eugênio Borges ???? Oportunidade Imperdível! ✨ Características do imóvel: ✅ 2 quartos ✅ Sala confortável ✅ Cozinha ampla ✅ 2 banheiros ✅ Área de serviço ✅ Garagem individual ???? Valor: R$ 250.000 ???? Facilitamos sua compra! ✔️ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência ✔️ Análise de crédito gratuita ✔️ Ideal para autônomos, CLT e outros perfis ???? Mais informações: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Sua chance de sair do aluguel! Apartamentos Novos no Alcântara – São Gonçalo! Localização privilegiada: a apenas 5 minutos do centro de Alcântara! ✨ Condições incríveis: ✅ Entrada ZERO (sujeito à análise) ✅ Documentação GRÁTIS ✅ Análise de crédito gratuita pela Caixa Econômica ✅ Aceita financiamento ✅ Realize o sonho da casa própria! Imóveis com: • 1 Quarto • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Valor a partir de R$ 160.000,00 ⚠️ Requisitos: • Necessário estar com o nome limpo Fazemos sua simulação sem compromisso! Mais informações: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

DUPLEX À VENDA – BAIRRO JARDIM REPÚBLICA– SÃO GONÇALO Excelente oportunidade! Duplex com fino acabamento e localização estratégica: A apenas 100 metros do ponto de ônibus para Alcântara, São Gonçalo e Rio de Janeiro.Próximo a comércios, mercados, farmácias e muito mais.Características do imóvel: Área construída: 60m²2 quartos amplosSala aconcheganteCozinha funcionalÁrea de serviço2 banheirosVaga de garagemCondições facilitadas: Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco de sua preferência)Documentação inclusaFinanciamento facilitado (necessário nome limpo)Agende sua visita agora mesmo:2199007-3023 José – Corretor de Imóveis

Casas em Vista Alegre – São Gonçalo Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Imóveis com estrutura preparada para construção do 2º andar Área construída: 32m² Descrição do imóvel: 1 quarto Sala Cozinha americana Banheiro Área de serviço Pequena varanda Localização privilegiada: Aproximadamente 10 minutos da Padaria Vitoriosa e da Rodoviária 104. Agende sua visita ou peça mais informações: José - Corretor de Imóveis (CRECI 72750) (21) 99007-3023

Casas Novas em Vista Alegre – Entrada Individual e Vaga de Garagem! Localização privilegiada! A apenas 50 metros da Estrada Almirante Pena Boto, com fácil acesso a ônibus para Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro. Unidades com: 1 dormitório amplo Sala arejada Cozinha americana Banheiro Área de serviço Diferenciais: Acabamento superior Caixa d’água individual de 1.000L por unidades A partir de R$ 155.000,00 Financiamento pela Caixa Econômica Federal Atendemos autônomos, CLT e outros perfis Necessário ter nome limpo Garanta já sua casa própria! Entre em contato e agende sua visita! José corretor 21990073023

Apartamento à Venda no Mutondo – Condomínio Vivendas de São Gonçalo Excelente oportunidade! Apartamento em ótimo estado, localizado em uma das regiões mais procuradas de São Gonçalo. Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga parqueada Infraestrutura do condomínio: Duas portarias com porteiros 24h Acesso ao prédio por biometria Sistema de monitoramento por câmeras Localização privilegiada: Próximo a diversos comércios e serviços: .Inter Supermercados .Tabacaria São Gonçalo .Digital Led .Posto Shell .Monica Modas .Canto dos Amigos .Paróquia Sagrado Coração de Jesus .Grupo RCA Lâmpadas .Oficina Artesanal Hamburgueria ...e muito mais! Mobilidade garantida: Fácil acesso a várias linhas de ônibus com destino ao centro de Niterói, diversos bairros e até ao Rio de Janeiro. Valores: Venda: R$ 150.000 Condomínio: R$ 660 IPTU: R$ 45,00/mês Área construída 60m² Documentação em dia. Pronto para financiamento! Ficou com alguma dúvida ou quer agendar uma visita? Chame no WhatsApp (número está nas fotos). Corretor José – CRECI 72750

Claro! Aqui está uma versão revisada e mais atraente do seu texto para anúncio: Lindas Casas Duplex com Excelente Acabamento – Ótima Oportunidade! Descrição do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaBanheiro social com duas portas (acesso pelo quarto e corredor)Sala espaçosaCozinha funcionalLavaboGaragem para 2 carrosAmplo quintal nos fundos com área gourmet, churrasqueira e chuveirãoDiferenciais: Imóvel ideal para sua família viver com conforto, segurança e qualidade de vida! Acabamento fino e moderno! Localização Privilegiada: Apenas 50m do ponto de ônibus5 minutos da Faculdade Universo10 minutos do centro comercial de AlcântaraPróximo a comércios locaisÁrea construída: 65m² Valor promocional: R$ 340.000,00 Previsão de entrega: em até 2 meses Documentação pronta para financiamento bancário (pelo banco de sua preferência) Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita ou solicite mais informações: WhatsApp: contato nas fotos do anúncio Corretor José – CRECI 72750

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 160.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Julho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 170.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 160.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

Oportunidade no bairro Santa Izabel – São Gonçalo/RJ Casas de Vila com excelente custo-benefício! Descrição do imóvel: 1 dormitórioSala amplaBanheiro socialCozinha americanaÁrea de serviçoQuintal privativoPia externa com churrasqueiraOpções com ou sem vaga de garagemA partir de R$ 155.000,00 Imóvel dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida! Facilidades: Aceita financiamento bancárioUtilize seu FGTS como parte da entradaTambém é possível usar recursos própriosNecessário nome limpo para aprovação do financiamentoEntre em contato agora e agende uma visita! Essa pode ser a casa ideal para você sair do aluguel.

Residencial Laranjal 15 –Casas em Condomínio Fechado (Sem Taxa de Condomínio!) Localização privilegiada! A apenas 130 metros da RJ-104, no bairro Laranjal. Unidades com: 1 quartoQuintal privativoAcabamento superior2 caixas d’água de 1.000L por unidadeÁrea de lazer com: JardimChurrasqueiraImóveis a partir 160,Mil Vantagens: Sem taxa de condomínioDocumentação incluída no valorFinanciamento pela Caixa EconômicaAtendemos trabalhadores autônomos, CLT e outros perfis

Residencial Laranjal 15 –Casas em Condomínio Fechado (Sem Taxa de Condomínio!) Localização privilegiada! A apenas 130 metros da RJ-104, no bairro Laranjal. Unidades com: 1 quartoQuintal privativoAcabamento superior2 caixas d’água de 1.000L por unidadeÁrea de lazer com: JardimChurrasqueiraImóveis a partir 160,Mil Vantagens: Sem taxa de condomínioDocumentação incluída no valorFinanciamento pela Caixa EconômicaAtendemos trabalhadores autônomos, CLT e outros perfis

* Casas de 01 quartos; * Fachada moderna; * Esquadrias em vidro temperado; * Área Gourmet; * Entrada coletiva; * Acabamento diferenciado; * Jardim de inverno; * Ótima localização; Área construída 31,5m² Necessário ter nome limpo Para financiamento Mais informações 21990073023 José corretor Creci 72750

Casa à Venda no Porto Novo – São Gonçalo Excelente localização! A apenas 50 metros da Rua Capitão João Manoel e 5 minutos do Supermarket. Ponto de ônibus a apenas 50 metros. Região com fácil acesso e ótima para quem busca comodidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: Sala amplaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoCômodos espaçosos e bem distribuídosOportunidade ideal para quem trabalha como autônomo, CLT ou em outras modalidades. Financiamento facilitado! Aceitamos financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Aprovação de crédito sem custo! Valor a partir de R$ 150.000 Agende sua visita ou tire suas dúvidas: José – Corretor de Imóveis CRECI 72.750 (21) 99007-3023

Casa à Venda no Porto Novo – São Gonçalo Excelente localização! A apenas 50 metros da Rua Capitão João Manoel e 5 minutos do Supermarket. Ponto de ônibus a apenas 50 metros. Região com fácil acesso e ótima para quem busca comodidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: Sala amplaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoCômodos espaçosos e bem distribuídosOportunidade ideal para quem trabalha como autônomo, CLT ou em outras modalidades. Financiamento facilitado! Aceitamos financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Aprovação de crédito sem custo! valor 150,000,00 Agende sua visita ou tire suas dúvidas: José – Corretor de Imóveis CRECI 72.750 (21) 99007-3023

APARTAMENTO COM VARANDA NOVINHO – 1ª LOCAÇÃO Autoinina – São Gonçalo | R$160 MIL FINANCIA PELO BANCO (Caixa Econômica ou a instituição de sua preferência) Sua oportunidade de sair do aluguel ou fazer um investimento seguro! Destaques do imóvel: Sala ampla e bem iluminada1 quarto aconcheganteCozinha americanaÁrea de serviçoBanheiro socialLocalização estratégica: Próximo a comércios, ponto de ônibus e tudo o que você precisa no dia a dia. Aceita financiamento bancário! Agende já sua visita! Chame no direct ou WhatsApp: (21) 99007-3023 – José, Corretor de Imóveis CRECI: 72750

???? Casa Nova em Área Nobre – Itaipuaçu, Maricá Apresento uma excelente residência de primeira locação, localizada no centro comercial do Barroco, um dos melhores pontos de Itaipuaçu. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Revestimento de primeira qualidade em toda a casa ✔️ 2 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ Banheiro social ✔️ Sala ampla integrada com cozinha americana ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda espaçosa ✔️ Piscina com área gourmet e lavabo ✔️ Garagem para até 3 veículos ✔️ Quintal todo gramado ✔️ Acabamento fino e elegante ???? Valor: R$ 550.000 ???? Aceita financiamento pelos principais bancos ???? Mais informações: (21) 99007-3023 ???? José Corretor CRECI 072750

Casa Duplex na Trindade – Oportunidade Imperdível! ✅ Localização privilegiada: a apenas 15 minutos da Praça Leonor Corrêa, com fácil acesso a comércios locais. ✅ Características do imóvel: 2 quartosSalaCozinha americana2 banheirosÁrea de serviçoGaragemIdeal para trabalhadores autônomos, CLT e outros perfis Financiamento disponível pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Análise de crédito gratuita! Mais informações: José – Corretor CRECI 72750

Casas à venda no Raul Veiga – Oportunidade única! Localização: Aproximadamente 15 minutos do centro comercial de Alcântara Transporte público na porta Imóveis disponíveis: ✔ Casas de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✔ Quartos e salas amplos ✔ Área externa na frente da casa Valor do investimento: R$ 130.000,00 Financiamento bancário disponível (necessário nome limpo) Análise de crédito gratuita! Ideal para trabalhadores autônomos e CLT! Agende sua visita ou obtenha mais informações: (21) 99007-3023 – Falar com José, corretor (CRECI 72750)

Casa com Entrada Independente no Boa Vista - São Gonçalo Localizada a apenas 10 minutos do Shopping BR Ou Descrição do Imóvel: ✔️ 1 quarto ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha americana ✔️ 1 banheiro ✔️ Área de serviço Valor Promocional: R$ 150.000 ✅ Possibilidade de financiamento sem entrada ✅ Análise de crédito gratuita pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência Necessário ter nome limpo Oportunidade para trabalhadores autônomos, CLT e outros! José - Corretor (CRECI 72750)

Casa à venda no Condomínio Residencial Pedra de Inoa 162m² | 3 Quartos | 1 Suíte com Closet Linda casa com arquitetura moderna e ambientes bem distribuídos: ✔️ Sala de jantar e estar integradas ✔️ Cozinha planejada integrada à área gourmet ✔️ Lavabo e banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Piscina privativa ✔️ Garagem para 2 carros Localização: Condomínio Residencial Pedra de Inoa ✨ Infraestrutura do Condomínio: Área gourmet com churrasqueira Salão de festas Espaço fitness Playground Valor de venda: R$ 900.000 Taxa de condomínio: R$ 630,00 ✅ Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência Agende sua visita! (21) 99007-3023 – José, corretor ???? CRECI 72750

Casa Sobrado Bem Localizada no Bairro Galo Branco! 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho, com fácil acesso a ônibus para o Centro de São Gonçalo e Niterói. Próxima a comércios locais, trazendo mais comodidade para o seu dia a dia. Descrição do imóvel:✅ 2 quartos ✅ Sala ampla e arejada ✅ Cozinha aconchegante ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem Valor: R$ 195.000 ✔️ Financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência ✔️ Análise de crédito gratuita Agende sua visita! (21) 99007-3023 (José, Corretor – CRECI 72.750)

Casa Térrea Bem Localizada no Bairro Galo Branco! A apenas 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho, com fácil acesso a ônibus para o Centro de São Gonçalo e Niterói. Próxima a comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia. Descrição do imóvel: ✔️ 2 quartos ✔️ Sala arejada ✔️ Cozinha aconchegante ✔️ Banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem Valor: R$ 195.000 ✔️ Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência ✔️ Análise de crédito gratuita Agende sua visita! (21) 99007-3023 (José, Corretor – CRECI 72.750)

Oportunidade Imperdível para Comprar seu Apartamento! No bairro Galo Branco, a apenas 5 minutos da Praça do Rocha e 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho, com fácil acesso ao transporte público. ✅ Casa com 1 quarto ✅ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✅ 1 vaga de garagem Valor promocional: R$ 165.000 ✔️ Aceita financiamento pela Caixa ou banco de sua preferência ✔️ Condições especiais para trabalhadores autônomos, CLT e outros ✔️ Análise de crédito gratuita ✔️ Possibilidade de entrada ZERO! Garanta já o seu! Para mais informações: ???? (21) 99007-3023 (José, Corretor – CRECI 72750)

Aqui está um anúncio bem estruturado para destacar essa oportunidade: Oportunidade no bairro Galo Branco! ???? Localização privilegiada: ✔ A apenas 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho ✔ Fácil acesso a ônibus para o Centro de São Gonçalo e Niterói Sobre o imóvel: ✔ Apartamento duplex com cômodos amplos ✔ 2 quartos (sendo 1 suíte) ✔ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✔ 1 vaga de garagem Valor do investimento: R$ 250.000,00 Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência! ???? Mais informações e agendamento de visitas: ???? (21) 99007-3023 – Falar com José, corretor (CRECI 72.750)