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EXCELENTE DUPLEX À VENDA EM ITAPEBA – MARICÁ Localização privilegiada: apenas 10 minutos da Praça de Itapebas, com fácil acesso ao comércio, transporte e serviços. Valores a partir de R$ 300.000 Apenas 12 unidades habitacionais disponíveis DESCRIÇÃO DAS UNIDADES 1º PAVIMENTO Sala ampla – 15 m² Cozinha – 6,54 m² Banheiro social – 3,0 m² Área de serviço – 2,8 m² Varanda frontal de uso comum 2º PAVIMENTO Quarto 1 – 12,36 m² Quarto 2 – 10,25 m² Banheiro social – 3,0 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✨ Acabamento de alto padrão com azulejos e ladrilhos Portobello ☀️ Preparação para instalação de sistema fotovoltaico (energia solar) Sistema pode ser incluído no valor total do imóvel ÁREAS Área coberta 1º pavimento: 34,15m² Área coberta 2º pavimento: 38,46m² Área privativa total: 72,61 m² ✅ Fazemos sua análise de crédito 100% gratuita Atendimento completo do início à entrega das chaves Corretor José Antônio (21) 99007-3023 Entre em contato agora e garanta sua unidade antes que acabe!

Venha comprar sua Casa própria em Santa Izabel Sg Oportunidade para trabalhador autônomo CLT pensionista e outros perfis Necessário nome limpo Casas de 1 quarto estrutura para construir 2ªandar ???? Fazemos simulação sem compromisso. ???? Financiamento pela caixa econômica federal Visita ou Informações (21) 99007-3023

*Imagem ilustrativas, imóvel em fase de obras. São Miguel/São Gonçalo/RJ Chegou a sua chance de ter uma *CASA DUPLEX* com entrada individual, quintal, garagem e churrasqueira – tudo que você sempre quis, agora ao seu alcance! 2 quartos com varanda Localização mais que privilegiada: paralela à Av. São Miguel, entre as Avenidas 18 do Forte e Presidente Kennedy – ligação perfeita entre dois dos principais bairros próximos ao Centro de São Gonçalo. Região super valorizada, com absolutamente TUDO por perto! Valor apartir 250,000 mil ✨ Casas excelentes, com estrutura completa e num ponto estratégico da cidade. A oportunidade perfeita pra você sair do aluguel e conquistar seu imóvel com qualidade de vida, espaço e localização privilegiada! José Antônio CRECI: 72750 Mais informações pelo whatsapp:????(21) 99007-3023

RESIDENCIAL PRIME ALCÂNTARA! A apenas 5 minutos do Pátio Alcântara, é o lugar perfeito para você chamar de lar! ✨ ????Corra apenas 2 unidades disponíveis  Valor 210,000 mil Possibilidade financiamento 100% Características do Imóvel: ????️ Composta por 2 quartos, para atender às suas necessidades. ???? Sala ampla, cozinha prática, banheiro moderno e funcional. ???? Varanda para momentos de lazer. ???? Garagem para sua comodidade. ???? Localização Privilegiada: Situado em uma região estratégica, o Residencial Prime Alcântara oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, tornando-o um local ideal para viver. ???? Facilidade na Aprovação: Independentemente do seu vínculo empregatício (autônomo, CLT ou servidor público), aprovamos sua carta de crédito com agilidade e segurança. ???? Para mais informações click no WhatsApp (21) 99007-3023  Venha fazer sua simulação sem compromisso Corretor José Antônio  Creci 72750

OPORTUNIDADE PARA COMPRAR SUA CASA PRÓPRIA MONJOLOS, PRÓXIMO À PRAÇA. Composta por : 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Financiamento Caixa, sem entrada. Parcelas iniciam em R$ 500,00. Localizado próximo a mercado e ponto de ônibus. Nome limpo obrigatório. Faça sua simulação pelo WhatsApp (21) 99007-3023 com o Corretor José Antônio, Creci 72750.

Casas Novas à Venda em Vista Alegre ✨ Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Atendemos trabalhador autônomo, CLT, pensionista e outros perfis. ✔ Necessário nome limpo ✔ Aceita financiamento Casa Superior • Varanda • Sala • Cozinha americana • Banheiro • 1 quarto • Área de serviço R$ 165.000 – Documentação inclusa Casa Inferior (entrada independente) • Garagem • Sala • Cozinha americana • Banheiro • 1 quarto • Área de serviço R$ 178.000 – Documentação inclusa Localização privilegiada Ao lado do Condomínio Solar das Laranjeiras, com fácil acesso a comércio e transporte. Negociação direta com o construtor Entre em contato e agende sua visita! ⚠️ Unidades limitadas

Casas e Apartamentos à Venda – Coelho | São Gonçalo Excelente localização no bairro Coelho, a aproximadamente 100 metros da Estrada Raul Veiga, com fácil acesso a transporte público e comércio local. ✨ Características do empreendimento: Casas e apartamentos 1 quarto Diversas plantas disponíveis (algumas com metragens bem amplas) A partir de R$ 155.000 Apenas 14 unidades no total (oportunidade exclusiva) Pronto para morar Aceita financiamento bancário Entre em contato e agende sua visita! Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir em uma ótima região.

Casas e Apartamentos à Venda – Coelho | São Gonçalo Excelente localização no bairro Coelho, a aproximadamente 100 metros da Estrada Raul Veiga, com fácil acesso a transporte público e comércio local. ✨ Características do empreendimento: Casas e apartamentos 1 quarto Diversas plantas disponíveis (algumas com metragens bem amplas) A partir de R$ 170.000 Apenas 14 unidades no total (oportunidade exclusiva) Pronto para morar Aceita financiamento bancário Entre em contato e agende sua visita! Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir em uma ótima região.

Oportunidade Imperdível no bairro Sacramento – São Gonçalo! Localização privilegiada! A apenas 100m da Estrada de Santa Izabel, com fácil acesso a transporte e comércio. ✅ Destaques do imóvel: ✔ Sala ampla e arejada ✔ Cozinha americana funcional ✔ 1 quarto aconchegante ✔ Banheiro moderno ✔ Área de serviço prática Unidades a partir de R$ 155.000 Financiamento facilitado pela CAIXA! ✅ Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Aceita CLT e autônomos (necessário nome limpo) Chegou a sua chance de conquistar seu lar próprio!

Apartamentos de 2 Quartos à Venda – Trindade, São Gonçalo 50 m² | 1º Locação | R$ 170.000 Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e ótima localização! Apartamentos novinhos, prontos para morar, em rua tranquila e a poucos metros de pontos de ônibus. A poucos minutos da Praça da Trindade, com amplo comércio, serviços e facilidades do dia a dia. ✨ Características do Imóvel: • Sala ampla • 2 quartos arejados • Varanda • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • 1ª locação – tudo novo! Documentação regularizada – aceita financiamento bancário ou carta de crédito aprovada. Valor de venda: R$ 170.000 IPTU: R$ 35,00 Condições de Compra: • Entrada mínima: 20% • Renda necessária: a partir de R$ 3.500,00 • Aceita financiamento Caixa – faça sua simulação conosco! Não perca a chance de comprar seu imóvel na Trindade! Entre em contato e garanta já a sua unidade. ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A CASA PERFEITA PRA VOCÊ E SUA FAMÍLIA! Pacheco – São Gonçalo Apenas R$ 165.000 Com vaga de garagem Chegou sua grande chance de sair do aluguel e conquistar o seu lar próprio! Casas novinhas com 1 quarto amplo, acabamento de qualidade e estrutura pensada para garantir conforto, segurança e praticidade no seu dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Sala espaçosa e bem ventilada ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Banheiro social ✅ Quintal privativo ✅ Localização privilegiada — perto de escolas, comércios e transporte público Facilidade no pagamento: ➡️ Possibilidade de entrada zero (mediante análise de crédito) Financiamento pela Caixa Econômica Federal Use seu FGTS Poucas unidades disponíveis! Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar! Corretor José Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023

CASAS À VENDA EM COLUBANDÊ– SÃO GONÇALO! IMÓVEIS DE 1 QUARTO COM VAGA DE GARAGEM ✅ POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR EM CASA CIMA   LOCALIZAÇÃO 10 MINUTOS DO BATALHÃO FLORESTAL  Casa da frente R$170,000 Casas de trás R$163,000 TRABALHADOR COM RENDA APARTIR DE R$1.600,E È AUTÔNOMO OU CLT, TEM +3 ANOS DE CARTEIRA ASSINADA (SOMADOS) E PELO MENOS 1 DEPENDENTE  NECESSÁRIO NOME LIMPO  FAZEMOS SUA ANÁLISE DE CRÉDITO SEM CUSTO ALGUM  (21) 99007-3023  CORRETOR JOSÉ ANTÔNIO – CRECI 72750

CASAS À VENDA EM MARAMBAIA – SÃO GONÇALO! Próximo ao Rancho Oportunidade imperdível! ➡️ 10 unidades com entrada independente ➡️ 16 unidades dentro de condomínio com quintal privativo Valor apartir de 165,000 ✅ Necessário nome limpo ✅ Todas com quintal ✅ Possibilidade de construir em cima ✅ Parcelas a partir de R$ 500,00 ✅ Financiamento facilitado ✅ Aceitamos autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis! Entre em contato e garanta já a sua! (21) 99007-3023 Corretor José Antônio – CRECI 72750

Oportunidade para Morar em Itaipuaçu – Maricá ✨ Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Localização privilegiada em bairro tranquilo A partir de R$ 350.000,00 Excelente distribuição de espaços Área útil térreo 77m2+42,62 terceiro andar=119,65 Triplex em Itaipuaçu 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Lavabo Cozinha integrada à sala Terraço com vista para o mar ✅ Aceita financiamento bancário caixa econômica ou pelo banco de sua preferência ✅ Venha fazer sua análise de crédito sem custo algum Agende já sua visita! José Antônio – Corretor CRECI 72750 (21) 990073023

CASA 2 QUARTOS À VENDA A 10 MIN DA REGIÃO OCEÂNICA DE NITERÓI, NA PRAIA DE ITAIPUAÇU Para quem valoriza uma boa localização, essa rua tem excelente vizinhança e é toda arborizada! ????Coladinha na principal e a poucos passos de todos os melhores comércios e escolas da região. Ah, e a apenas 2 quadras da praia! ???? Casa com cara de casa, com o conforto que só o telhado colonial transmite! São 80m2 de área construída, sala ampla integrada com a cozinha e 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte. Vaga para 2 carros dentro do seu terreno! Quintal espaçoso (240m2 de terreno), área gourmet completinha, perfeita para receber seus amigos e sua família, com chuveirão para se refrescar em um dia de sol e o silêncio que só um bairro como o São Bento pode oferecer. Se você quer morar em uma casa com piscina, oferecemos um upgrade com a piscina e deck já instalados (+R$ 30 mil) ALEXA e ambientes com acendimento de luzes automatizado. Esquece carregar chaves: porta principal com fechadura eletrônica! Interfone e portão automático. A sua casa toda automatizada para você!  Acabou a sua preocupação com o fornecimento de água! Essa casa tem cisterna de 3.000L para SOS. A casa é tão completinha que ela ja vem toda com iluminação em LED! Valor R$ 565.000,00*

Duplex à Venda – Vista Alegre, São Gonçalo A partir de R$ 210.000,00 ✨ Chegou a sua vez de sair do aluguel e conquistar sua casa própria! Características do Imóvel: 2 quartos (sendo 1 com sacada)Sala ampla e bem arejadaCozinha funcionalÁrea de serviçoVaga de garagem individualEntrada independenteLocalização privilegiada: Próximo a Garagem da Fagundes, Vista Alegre – próximo à RJ-104 ✔ Fácil acesso a transporte público e comércio local ✔ Região tranquila e valorizada Diferenciais: ✅ Excelente oportunidade para morar ou investir ✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica ✅ Parcelas que cabem no seu bolso Para mais informações e simulação sem compromisso, fale comigo no WhatsApp: (21) 99007-3023 José Antônio

O Residencial Ipiíba foi planejado para quem deseja dar um passo importante: conquistar um lar para chamar de seu. Com fácil acesso à RJ-106 e à cidade de Maricá, você estará em uma localização estratégica e prática para o dia a dia. Valor a partir de R$ 180,000 Área construída: 42m² ✨ Detalhes do imóvel: Casas duplex com 2 quartos Sala aconchegante Cozinha americana integrada Área de serviço Banheiro social Opções com ou sem vaga de garagem Lazer garantido: área gourmet privativa com churrasqueira, perfeita para momentos em família e com amigos. Sem taxa de condomínio – mais economia no seu bolso! Localização privilegiada em São Gonçalo, no bairro Ipiíba, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto pensado para o seu bem-estar. Facilidade no financiamento: condições especiais pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Agende já sua visita e faça uma simulação sem compromisso! Corretor José Antônio

Casas Novas com Entrada Independente – Monjolos / São Gonçalo A partir de R$ 160.000,00 Possibilidade de ENTRADA ZERO mediante simulação de crédito pela Caixa Econômica. ✨ Características do imóvel: 1 quarto Sala ampla Cozinha americana Banheiro social Vaga de garagem Área construída: 32m² Localização Privilegiada: Próximo à Av. Almirante Penna Boto Fácil acesso a ônibus, vans e Uber ✅ Oportunidade para trabalhador CLT, autônomo, pensionista e demais perfis. Fazemos sua simulação sem compromisso!

Casa duplex – São Miguel, São Gonçalo/RJ A partir de R$ 250.000,00 Localização privilegiada: ✔️ A apenas 10 minutos do Centro de São Gonçalo ✔️ 5 minutos da Av. 18 do Forte ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos (sendo 1 com sacada) Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Quintal privativo Área construída: 70 m² Unidades com opção de churrasqueira ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Perfil aprovado: CLT, autônomos, pensionistas e outros Simulação gratuita e sem compromisso! Chegou a hora de sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio.

O Residencial Ipiíba foi planejado para quem deseja dar um passo importante: conquistar um lar para chamar de seu. Com fácil acesso à RJ-106 e à cidade de Maricá, você estará em uma localização estratégica e prática para o dia a dia. Valor a partir de R$ 180,000 Área construída: 42m² ✨ Detalhes do imóvel: Casas duplex com 2 quartos Sala aconchegante Cozinha americana integrada Área de serviço Banheiro social Opções com ou sem vaga de garagem Lazer garantido: área gourmet privativa com churrasqueira, perfeita para momentos em família e com amigos. Sem taxa de condomínio – mais economia no seu bolso! Localização privilegiada em São Gonçalo, no bairro Ipiíba, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto pensado para o seu bem-estar. Facilidade no financiamento: condições especiais pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Agende já sua visita e faça uma simulação sem compromisso! Corretor José Antônio

Duplex – 1ª Locação Estâncias de Pendotiba (Maria Paula) – São Gonçalo/RJ Valor R$ 350,000 ✨ Características do Imóvel: 76m² de área construída em terreno de 340m² 2 suítes (sendo 1 com sacada) Sala integrada à cozinha americana Banheiro social Varanda e área de serviço Quintal amplo na frente e nos fundos Localização: Apenas 10 minutos de carro até a praça e comércios locais 30 minutos das belas praias da Região Oceânica de Niterói Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário pelos principais bancos Fazemos sua simulação sem compromisso Para melhor atendimento: (21) 99007-3023 Corretor: José Antônio – CRECI 72.750

Excelente Duplex à Venda – Última Unidade no Bairro Raul Veiga, Alcântara/São Gonçalo Valor: R$ 210.000,00 Localização privilegiada: bairro tranquilo, rua asfaltada, a apenas 5 minutos do Prédio do Relógio e do centro comercial de Alcântara. Próximo a comércios, bancos, escolas e ponto de ônibus. ✨ Diferenciais do Imóvel: Entrada de garagem compartilhada Conforto, praticidade e ótima iluminação natural 1º Pavimento: ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Lavabo ✔ Área de serviço 2º Pavimento: ✔ 2 quartos ✔ Banheiro social ✔ Quarto principal com sacada ampla – ideal para rede, mesa e cadeira, perfeita para relaxar ou tomar um café apreciando o ar fresco.

Apartamento de 1ª Locação – Boaçu, São Gonçalo/RJA partir de R$ 165.000 Localização prática e tranquila, ideal para morar ou investir. ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Perfil aprovado: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e outros Fazemos sua simulação sem compromisso! Entre em contato e descubra como sair do aluguel agora mesmo! Mais informações: Corretor José Antônio

Casas de 1 Quarto à Venda – Bairro Coelho, São Gonçalo/RJ ÚLTIMAS UNIDADES! Pare de pagar aluguel agora! Localização estratégica: A apenas 5 minutos do Mercado Rede Economia e da Praça do Bandeirante! Valor: R$ 155.000 ✅ Entrada ZERO (sujeito à aprovação) Parcelas a partir de R$ 450,00/mês Imóvel pronto para morar! ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço Aceita diversos perfis: Autônomos • CLT • MEIs • Pensionistas • Beneficiários de programas sociais Requisitos básicos: • Nome limpo • Renda a partir de R$ 1.600 (individual ou familiar)

CASAS NOVAS – BARRACÃO / SÃO GONÇALO ✨ Primeira Locação | Entrada ZERO* Casas independentes com excelente localização! Parcelas a partir de R$ 500/mês (mediante aprovação bancária) ✅ 1 quarto ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ Vaga de garagem Aprovamos seu financiamento! ✔️ Autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Fale comigo e faça sua simulação sem compromisso! Corretor José – CRECI 72750 (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 170.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750

Casas à Venda no Laranjal – São Gonçalo/RJ Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Casas com 1 quarto, sala ampla, cozinha americana, varanda privativa e estrutura pronta para o 2º andar. E ainda ganha churrasqueira de brinde para curtir bons momentos com a família! ✨ Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Cômodos amplos e bem distribuídos Área de serviço individual Rua tranquila, ambiente familiar e em valorização constante Localização estratégica: a poucos metros da Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia Área construída: 32m² Valor: R$ 155.000,00 ✅ Documentação inclusa no valor! Corretor José Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023

OPORTUNIDADE EM VISTA ALEGRE! Casas com Entrada Individual – Região do Feijão Carregado Apenas 5 minutos do Supermercado Red Econômia ✨ Conquiste sua casa própria com conforto, privacidade e facilidade no financiamento! 1 Quarto Opções com ou sem vaga de garagem Entrada totalmente individual Bairro Vista Alegre – São Gonçalo ✔️ Atendemos Autônomos, CLT, Pensionistas e outros perfis ✔️ Simulação gratuita e sem compromisso

Chegou a hora de sair do aluguel e conquistar seu AP próprio! Renda de até 1 salário mínimo? Temos a oportunidade ideal pra você! Localização excelente: Rua Gregório de Matos, bairro do Laranjal – São Gonçalo/RJ ✨ Apartamentos novinhos com: 1 quartoSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro completoPreços a partir de R$ 157 mil Parcelas a partir de R$ 500,00 ✅ Nome limpo e comprovação de renda são necessários ???? Faça sua simulação GRÁTIS e sem compromisso! ???? Chama no WhatsApp: (21) 99007-3023 ????‍???? José, corretor – CRECI 72750

Casas Novas no Laranjal - São Gonçalo/RJ! ✨ Últimas Unidades! Imóveis novinhos, com 1 quarto, algumas com vaga de garagem e outras sem. Perfeitas para você sair do aluguel! A partir de R$158 mil (sem vaga) Bairro Laranjal – Excelente localização! ✔️ Pode ser financiado ✔️ Atendemos CLT, autônomos e outros perfis Necessário nome limpo para aprovação

CASA LINDA EM ITAIPUAÇU CASA EM ITAIPUAÇU(BARROCO) LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA 5 MINUTOS DO RED ECONOMIA  Descrição do imóvel com:3 quartos amplos sendo 1 suíte, banheiro amplos com blindex, nincho e armários planejados , sala ampla com desing moderno rebaixamento de gesso, lâmpadas led , cozinha americana com uma linda bancada e luminárias para melhor iluminação e armários planejados, área de serviço , varanda coberta, finíssimo acabamento, linda área gourmet com churrasqueira , pia e lavabo, coberta, garagem com pergolado, quintal gramado com paisagismo, chuveirão. Valor R$ 650,000,00 MIL José/Corretor Creci 72750

???? Duplex Excelentes em Tribobó – São Gonçalo! ???? Localização privilegiada: ✔️ A apenas 5 minutos a pé do Mercado Atacadão ✔️ 100 metros da Rodovia Av. Dr. Eugênio Borges ???? Oportunidade Imperdível! ✨ Características do imóvel: ✅ 2 quartos ✅ Sala confortável ✅ Cozinha ampla ✅ 2 banheiros ✅ Área de serviço ✅ Garagem individual ???? Valor: R$ 250.000 ???? Facilitamos sua compra! ✔️ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência ✔️ Análise de crédito gratuita ✔️ Ideal para autônomos, CLT e outros perfis ???? Mais informações: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Sua chance de sair do aluguel! Apartamentos Novos no Alcântara – São Gonçalo! Localização privilegiada: a apenas 5 minutos do centro de Alcântara! ✨ Condições incríveis: ✅ Entrada ZERO (sujeito à análise) ✅ Documentação GRÁTIS ✅ Análise de crédito gratuita pela Caixa Econômica ✅ Aceita financiamento ✅ Realize o sonho da casa própria! Imóveis com: • 1 Quarto • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Valor a partir de R$ 160.000,00 ⚠️ Requisitos: • Necessário estar com o nome limpo Fazemos sua simulação sem compromisso! Mais informações: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

DUPLEX À VENDA – BAIRRO JARDIM REPÚBLICA– SÃO GONÇALO Excelente oportunidade! Duplex com fino acabamento e localização estratégica: A apenas 100 metros do ponto de ônibus para Alcântara, São Gonçalo e Rio de Janeiro.Próximo a comércios, mercados, farmácias e muito mais.Características do imóvel: Área construída: 60m²2 quartos amplosSala aconcheganteCozinha funcionalÁrea de serviço2 banheirosVaga de garagemCondições facilitadas: Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco de sua preferência)Documentação inclusaFinanciamento facilitado (necessário nome limpo)Agende sua visita agora mesmo:2199007-3023 José – Corretor de Imóveis

Casas em Vista Alegre – São Gonçalo Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Imóveis com estrutura preparada para construção do 2º andar Área construída: 32m² Descrição do imóvel: 1 quarto Sala Cozinha americana Banheiro Área de serviço Pequena varanda Localização privilegiada: Aproximadamente 10 minutos da Padaria Vitoriosa e da Rodoviária 104. Agende sua visita ou peça mais informações: José - Corretor de Imóveis (CRECI 72750) (21) 99007-3023

Casas Novas em Vista Alegre – Entrada Individual e Vaga de Garagem! Localização privilegiada! A apenas 50 metros da Estrada Almirante Pena Boto, com fácil acesso a ônibus para Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro. Unidades com: 1 dormitório amplo Sala arejada Cozinha americana Banheiro Área de serviço Diferenciais: Acabamento superior Caixa d’água individual de 1.000L por unidades A partir de R$ 155.000,00 Financiamento pela Caixa Econômica Federal Atendemos autônomos, CLT e outros perfis Necessário ter nome limpo Garanta já sua casa própria! Entre em contato e agende sua visita! José corretor 21990073023

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 160.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

Oportunidade no bairro Santa Izabel – São Gonçalo/RJ Casas de Vila com excelente custo-benefício! Descrição do imóvel: 1 dormitórioSala amplaBanheiro socialCozinha americanaÁrea de serviçoQuintal privativoPia externa com churrasqueiraOpções com ou sem vaga de garagemA partir de R$ 165.000,00 Imóvel dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida! Facilidades: Aceita financiamento bancárioUtilize seu FGTS como parte da entradaTambém é possível usar recursos própriosNecessário nome limpo para aprovação do financiamentoEntre em contato agora e agende uma visita! Essa pode ser a casa ideal para você sair do aluguel.

Residencial Laranjal 15 –Casas em Condomínio Fechado (Sem Taxa de Condomínio!) Localização privilegiada! A apenas 5 minutos do . Unidades com: 1 quartoQuintal privativoAcabamento superior2 caixas d’água de 1.000L por unidadeÁrea de lazer com: JardimChurrasqueiraImóveis a partir 180,MilVantagens: Sem taxa de condomínioDocumentação incluída no valorFinanciamento pela Caixa EconômicaAtendemos trabalhadores autônomos, CLT e outros perfis

Residencial Vila Três 1–Casas em Condomínio Fechado (Sem Taxa de Condomínio!) Localização privilegiada! A apenas 8 minutos apé ao centro comercial de Alcântara. Churrasqueira para cada casa 1 quartoQuintal privativoAcabamento superior2 caixas d’água de 1.000L por unidade Valor apartir 180,MilVantagens: Sem taxa de condomínioDocumentação incluída no valorFinanciamento pela Caixa EconômicaAtendemos trabalhadores autônomos, CLT e outros perfis

* Casas de 01 quartos; * Fachada moderna; * Esquadrias em vidro temperado; * Área Gourmet; * Entrada coletiva; * Acabamento diferenciado; * Jardim de inverno; * Ótima localização; Área construída 31,5m² Necessário ter nome limpo Para financiamento Mais informações 21990073023 José corretor Creci 72750

Casa Nova em Área Nobre – Itaipuaçu, Maricá Apresento uma excelente residência de primeira locação, localizada no centro comercial do Barroco, um dos melhores pontos de Itaipuaçu. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Revestimento de primeira qualidade em toda a casa ✔️ 2 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ Banheiro social ✔️ Sala ampla integrada com cozinha americana ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda espaçosa ✔️ Piscina com área gourmet e lavabo ✔️ Garagem para até 3 veículos ✔️ Quintal todo gramado ✔️ Acabamento fino e elegante Valor: R$ 500.000 Aceita financiamento pelos principais bancos Mais informações: (21) 99007-3023 José Corretor CRECI 072750

Casas à venda no Raul Veiga – Oportunidade única! Localização: Aproximadamente 15 minutos do centro comercial de Alcântara Transporte público na porta Imóveis disponíveis: ✔ Casas de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✔ Quartos e salas amplos ✔ Área externa na frente da casa Valor do investimento: R$ 130.000,00 Financiamento bancário disponível (necessário nome limpo) Análise de crédito gratuita! Ideal para trabalhadores autônomos e CLT! Agende sua visita ou obtenha mais informações: (21) 99007-3023 – Falar com José, corretor (CRECI 72750)

Casa com Entrada Independente no Boa Vista - São Gonçalo Localizada a apenas 10 minutos do Shopping BR Ou Descrição do Imóvel: ✔️ 1 quarto ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha americana ✔️ 1 banheiro ✔️ Área de serviço Valor Promocional: R$ 150.000 ✅ Possibilidade de financiamento sem entrada ✅ Análise de crédito gratuita pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência Necessário ter nome limpo Oportunidade para trabalhadores autônomos, CLT e outros! José - Corretor (CRECI 72750)

Casa Sobrado Bem Localizada no Bairro Galo Branco! 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho, com fácil acesso a ônibus para o Centro de São Gonçalo e Niterói. Próxima a comércios locais, trazendo mais comodidade para o seu dia a dia. Descrição do imóvel:✅ 2 quartos ✅ Sala ampla e arejada ✅ Cozinha aconchegante ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem Valor: R$ 195.000 ✔️ Financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência ✔️ Análise de crédito gratuita Agende sua visita! (21) 99007-3023 (José, Corretor – CRECI 72.750)

Casa Térrea Bem Localizada no Bairro Galo Branco! A apenas 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho, com fácil acesso a ônibus para o Centro de São Gonçalo e Niterói. Próxima a comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia. Descrição do imóvel: ✔️ 2 quartos ✔️ Sala arejada ✔️ Cozinha aconchegante ✔️ Banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem Valor: R$ 195.000 ✔️ Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência ✔️ Análise de crédito gratuita Agende sua visita! (21) 99007-3023 (José, Corretor – CRECI 72.750)

Oportunidade Imperdível para Comprar seu Apartamento! No bairro Galo Branco, a apenas 5 minutos da Praça do Rocha e 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho, com fácil acesso ao transporte público. ✅ Casa com 1 quarto ✅ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✅ 1 vaga de garagem Valor promocional: R$ 165.000 ✔️ Aceita financiamento pela Caixa ou banco de sua preferência ✔️ Condições especiais para trabalhadores autônomos, CLT e outros ✔️ Análise de crédito gratuita ✔️ Possibilidade de entrada ZERO! Garanta já o seu! Para mais informações: ???? (21) 99007-3023 (José, Corretor – CRECI 72750)

Aqui está um anúncio bem estruturado para destacar essa oportunidade: Oportunidade no bairro Galo Branco! ???? Localização privilegiada: ✔ A apenas 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho ✔ Fácil acesso a ônibus para o Centro de São Gonçalo e Niterói Sobre o imóvel: ✔ Apartamento duplex com cômodos amplos ✔ 2 quartos (sendo 1 suíte) ✔ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✔ 1 vaga de garagem Valor do investimento: R$ 250.000,00 Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência! ???? Mais informações e agendamento de visitas: ???? (21) 99007-3023 – Falar com José, corretor (CRECI 72.750)