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Apartamento de Alto Padrão no Colubandê – São Gonçalo Excelente oportunidade! Apartamentos com fino acabamento, cômodos amplos e localização privilegiada — apenas 10 minutos da Praça do Colubandê, próximo a mercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus a 100 metros. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 com varanda e porta de blindex) Sala espaçosa Cozinha com piso em porcelanato Banheiro social Área de serviço Unidades com opção de 1 ou 2 vagas de garagem Prédio com elevador Condomínio exclusivo com apenas 24 unidades Valor a partir de R$ 195.000,00 Obra em fase de acabamento! Previsão de entrega: Outubro/2025 Financiamento pela Caixa Econômica! Condições imperdíveis Possibilidade de parcelamento de até R$ 15 mil diretamente com a construtora Garanta sua unidade! As reservas já começaram! Agende já sua visita! Fale diretamente comigo pelo WhatsApp disponível nas fotos do anúncio. Corretor José – CRECI 72750

ÓTIMA OPORTUNIDADE! More em um dos melhores condomínios de São Gonçalo: Condomínio Naturalle – Centro de São Gonçalo. Descrição do imóvel: 2 quartos amplos 1 banheiro Sacada Lazer completo no condomínio: Piscina Quadra poliesportiva Churrasqueira Espaço infantil Valores: Venda: R$ 230.000 Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 75,05 Facilidade na compra: Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Agende já sua visita! Fale diretamente comigo pelo WhatsApp disponível nas fotos do anúncio. Corretor José – CRECI 72750

Oportunidade de Morar no Centro de Niterói! EDIFÍCIO LUCIMAR – Localização privilegiada, em rua sem saída, em frente ao CHN Emergência Adulto e Cardiológica, e a poucos minutos do Supermercado Guanabara e do Plaza Shopping. Região com excelente oferta de transporte público. Apartamento amplo e arejado com 113m²: Sala ampla Copa 3 quartos (sendo 1 suíte) Cozinha espaçosa Banheiro social Lavabo Área de serviço grande Espaço no terraço para confraternizações Valores: Venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 400,00 IPTU: R$ 125,00/mês Documentação OK! Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica ou pelo banco de sua preferência. Agende sua visita! José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023 (WhatsApp)

Casas Novas em Vista Alegre – Entrada Individual e Vaga de Garagem! Localização privilegiada! A apenas 50 metros da Estrada Almirante Pena Boto, com fácil acesso a ônibus para Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro. Unidades com: 1 dormitório amplo Sala arejada Cozinha americana Banheiro Área de serviço Diferenciais: Acabamento superior Caixa d’água individual de 1.000L por unidades A partir de R$ 165.000,00 Financiamento pela Caixa Econômica Federal Atendemos autônomos, CLT e outros perfis Necessário ter nome limpo Garanta já sua casa própria! Entre em contato e agende sua visita! José corretor 21990073023

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamento à Venda no Mutondo – Condomínio Vivendas de São Gonçalo Excelente oportunidade! Apartamento em ótimo estado, localizado em uma das regiões mais procuradas de São Gonçalo. Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga parqueada Infraestrutura do condomínio: Duas portarias com porteiros 24h Acesso ao prédio por biometria Sistema de monitoramento por câmeras Localização privilegiada: Próximo a diversos comércios e serviços: .Inter Supermercados .Tabacaria São Gonçalo .Digital Led .Posto Shell .Monica Modas .Canto dos Amigos .Paróquia Sagrado Coração de Jesus .Grupo RCA Lâmpadas .Oficina Artesanal Hamburgueria ...e muito mais! Mobilidade garantida: Fácil acesso a várias linhas de ônibus com destino ao centro de Niterói, diversos bairros e até ao Rio de Janeiro. Valores: Venda: R$ 150.000 Condomínio: R$ 660 IPTU: R$ 45,00/mês Área construída 60m² Documentação em dia. Pronto para financiamento! Ficou com alguma dúvida ou quer agendar uma visita? Chame no WhatsApp (número está nas fotos). Corretor José – CRECI 72750

Oportunidade Imperdível no Laranjal – Duplex de 2ª Locação! A apenas 10 minutos do Rede Economia, com ponto de ônibus a 100 metros e comércio local nas proximidades! Imóvel disponível para financiamento pela Caixa Econômica com condições facilitadas. Descrição do Imóvel: 2 quartosSalaCozinhaLavaboBanheiroÁrea de serviçoVaga de garagemValor: R$ 145.000,00 Melhor ainda possui uma avaliação pela Caixa econômica no valor de 235,000 assim podendo ser feito a documentação inclusa no financiamento Aceitamos diversas modalidades de financiamento: Trabalhador CLTAutônomoPensionistaServidor públicoEntre outros perfis!

Claro! Aqui está uma versão revisada e mais atraente do seu texto para anúncio: Lindas Casas Duplex com Excelente Acabamento – Ótima Oportunidade! Descrição do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaBanheiro social com duas portas (acesso pelo quarto e corredor)Sala espaçosaCozinha funcionalLavaboGaragem para 2 carrosAmplo quintal nos fundos com área gourmet, churrasqueira e chuveirãoDiferenciais: Imóvel ideal para sua família viver com conforto, segurança e qualidade de vida! Acabamento fino e moderno! Localização Privilegiada: Apenas 50m do ponto de ônibus5 minutos da Faculdade Universo10 minutos do centro comercial de AlcântaraPróximo a comércios locaisÁrea construída: 65m² Valor promocional: R$ 340.000,00 Previsão de entrega: em até 2 meses Documentação pronta para financiamento bancário (pelo banco de sua preferência) Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita ou solicite mais informações: WhatsApp: contato nas fotos do anúncio Corretor José – CRECI 72750

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 160.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 170.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 160.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

A IMO RESIDENCIAL apresenta uma oportunidade imperdível para seus clientes: o Residencial Alcântara Connect! Apartamentos de 1 e 2 quartos, com e sem varanda, e opções com ou sem vaga de garagem. Localização privilegiada: Próximo à Subestação do Alcântara A apenas 5 minutos do Centro de Alcântara A 2 minutos da RJ-104 (acesso rápido a Niterói, Rio de Janeiro e Manilha) Bairro tranquilo e familiar Condições especiais para você sair do aluguel: Financiamento pela Caixa Econômica Até R$ 55 mil de subsídio do Governo Federal Obras avançadas! Apartamentos com ótimo acabamento: 1 quarto – A partir de R$ 185 mil 2 quartos – A partir de R$ 235 mil Análise de crédito gratuita! Entre em contato agora: (21)21990073023

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Oportunidade no bairro Santa Izabel – São Gonçalo/RJ Casas de Vila com excelente custo-benefício! Descrição do imóvel: 1 dormitórioSala amplaBanheiro socialCozinha americanaÁrea de serviçoQuintal privativoPia externa com churrasqueiraOpções com ou sem vaga de garagemA partir de R$ 155.000,00 Imóvel dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida! Facilidades: Aceita financiamento bancárioUtilize seu FGTS como parte da entradaTambém é possível usar recursos própriosNecessário nome limpo para aprovação do financiamentoEntre em contato agora e agende uma visita! Essa pode ser a casa ideal para você sair do aluguel.

Aqui está uma versão revisada e mais atrativa do seu texto para divulgação do imóvel: Oportunidade Imperdível para Comprar Seu Imóvel! Casas prontas para morar na Estrada Raul Veiga – São Gonçalo Localização estratégica: a apenas 10 minutos do centro comercial de Alcântara, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma região valorizada! Detalhes do imóvel: ✅ 2 quarto bem arejado ✅ Sala ampla e confortável ✅ Cozinha grande e funcional ✅ 1 banheiro social Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal! Aprovamos seu crédito sem burocracia, direto com seu banco de confiança ou pela Caixa. Use seu FGTS ou recursos próprios como entrada! Não perca essa chance! Entre em contato agora: (21) 99007-3023

LANÇAMENTO – Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Galo Branco – São Gonçalo! More no que é seu! A chance de sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio com excelente localização e condições facilitadas! Composição dos apartamentos: Sala ampla Cozinha americana 1 banheiro social Área de serviço Opção com vaga de garagem Localização estratégica: A 200m da garagem de ônibus do Galo Branco A 150m da Av. Jornalista Roberto Marinho Fácil acesso ao Centro de Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro Próximo a comércios locais A 10 minutos da Praça do Rocha Detalhes do empreendimento: Área construída: 37,18m² 20 apartamentos em construção 15 unidades com 2 quartos 5 unidades com 1 quarto 5 apartamentos por andar Projeto ideal para morar ou investir Financiamento pela Caixa Econômica Federal Valores 1 quarto a partir de R$ 170.000,00 2 quartos apartir R$187,000 Garanta já sua unidade! Mais informações: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Residencial Laranjal 15 –Casas em Condomínio Fechado (Sem Taxa de Condomínio!) Localização privilegiada! A apenas 130 metros da RJ-104, no bairro Laranjal. Unidades com: 1 quartoQuintal privativoAcabamento superior2 caixas d’água de 1.000L por unidadeÁrea de lazer com: JardimChurrasqueiraImóveis a partir 160,Mil Vantagens: Sem taxa de condomínioDocumentação incluída no valorFinanciamento pela Caixa EconômicaAtendemos trabalhadores autônomos, CLT e outros perfis

Ótima oportunidade no Marambaia! A 200m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamentos movos com sacada no Laranjal – Sua Oportunidade de Morar Bem! Valor R$ 170,000,00 Todas unidades com vaga de garagem Financiamento facilitado pela CAIXA! Diferença entre as opções: Apartamento com sacada: Vista arejada e espaço extra para relaxar Apartamento com sacada : Mais liberdade e espaço exclusivo Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos do Colégio Estefânia e da RJ-104 – tudo que você precisa, bem perto! Características do imóvel (58m²): 2 dormitórios – conforto e privacidade Sala ampla e ventilada – ideal para receber amigos Cozinha funcional – praticidade no dia a dia 1 banheiro moderno Área de serviço separada Opção de vaga de garagem Condomínio fechado – sem taxa de condomínio! Facilidade no financiamento: ✅ Parcelas que cabem no seu bolso ✅ Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Aceitamos trabalhadores CLT e autônomos (necessário nome limpo) Garanta já o seu imóvel! Entre em contato agora pelo WhatsApp e fale direto com o corretor:

Apartamentos térreo Novos no Laranjal – Sua Oportunidade de Morar Bem! Valor R$180,000,00 Todas unidades com vaga de garagem Financiamento facilitado pela CAIXA ECONÔMICA! Diferença entre as opções: Apartamento com sacada: Vista arejada e espaço extra para relaxar Casa com pequena varanda: Mais liberdade e espaço exclusivo Localização Privilegiada: A apenas 10 minutos do Colégio Estefânia e da RJ-104 – tudo que você precisa, bem perto! Características do imóvel (58m²): 2 dormitórios – conforto e privacidade Sala ampla e ventilada – ideal para receber amigos Cozinha funcional – praticidade no dia a dia 1 banheiro moderno Área de serviço separada Opção de vaga de garagem Condomínio fechado – sem taxa de condomínio! Facilidade no financiamento: ✅ Parcelas que cabem no seu bolso ✅ Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Aceitamos trabalhadores CLT e autônomos (necessário nome limpo) Garanta já o seu imóvel! Deixe seu contato de telefone ou entre em contato agora pelo WhatsApp e fale direto com o Corretor:2199007-3023 José creci 72750

Oportunidade Imperdível no Laranjal – Duplex 100% Independente com Quintal Privativo! A partir de R$ 200.000,00 Financiamento fácil pela CAIXA – Sem burocracia! Destaques do imóvel: Não geminado – Totalmente independente!65m² de área construídaPequeno quintal privativo – perfeito para pets ou área gourmet2 quartos confortáveis (1 com sacada)Sala ampla e arejadaCozinha funcional + área de serviço2 banheiros sociaisVaga de garagemLocalização estratégica: Apenas 5 minutos do Viaduto de Santa LuziaPonto de ônibus a 50 metrosIdeal para CLT e autônomos! Com nome limpo, você já pode financiar! Vantagens do financiamento CAIXA: Aprovação rápidaAnálise gratuitaParcelas acessíveisCondições especiais para CLT e autônomosAgende já sua visita e saia do aluguel! Inf:21990073023

Apartamentos de 1 e 2 Quartos na Trindade – São Gonçalo Unidades Disponíveis: 2 Quartos a partir de R$ 200.000,001 Quarto a partir de R$ 165.000,00Área construída a partir de 55 m²Localização privilegiada: No coração do bairro Trindade, próximo à Casa da Bênção e ao ponto de ônibus com destino a Niterói (via Centro ou BR-101). Destaques do Condomínio: Área gourmet com churrasqueira – perfeita para seus momentos de lazerCondomínio econômico – valor médio previsto de apenas R$ 100,00Todas as unidades com varandaDistribuição das unidades: Finais 1 e 2: 1 quartoFinais 3 e 4: 2 quartosFinanciamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Condições especiais para trabalhadores CLT, autônomos e outros perfis! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI: 72750

Apartamentos de 1 e 2 Quartos na Trindade – São Gonçalo Unidades Disponíveis: 2 Quartos a partir de R$ 200.000,001 Quarto a partir de R$ 165.000,00Área construída a partir de 55 m²Localização privilegiada: No coração do bairro Trindade, próximo à Casa da Bênção e ao ponto de ônibus com destino a Niterói (via Centro ou BR-101). Destaques do Condomínio: Área gourmet com churrasqueira – perfeita para seus momentos de lazerCondomínio econômico – valor médio previsto de apenas R$ 100,00Todas as unidades com varandaDistribuição das unidades: Finais 1 e 2: 1 quartoFinais 3 e 4: 2 quartosFinanciamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Condições especiais para trabalhadores CLT, autônomos e outros perfis! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI: 72750

Residencial Laranjal 15 –Casas em Condomínio Fechado (Sem Taxa de Condomínio!) Localização privilegiada! A apenas 130 metros da RJ-104, no bairro Laranjal. Unidades com: 1 quartoQuintal privativoAcabamento superior2 caixas d’água de 1.000L por unidadeÁrea de lazer com: JardimChurrasqueiraImóveis a partir 160,Mil Vantagens: Sem taxa de condomínioDocumentação incluída no valorFinanciamento pela Caixa EconômicaAtendemos trabalhadores autônomos, CLT e outros perfis

Casa Independente com Piscina e Lazer Completo – 3 Quartos (2 Suítes) – 180m² – R$ 450.000 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! Casa composta por: Ampla sala com dois ambientes 3 quartos, sendo 2 suítes 1 banheiro social Cozinha espaçosa Área de serviço Quintal amplo com piscina e área de lazer perfeita para reunir a família e amigos Diferenciais: Casa independente Área útil: 180m² Área total: 360m² Documentação OK – Aceita financiamento bancário Localização privilegiada: Próximo ao Supermercado Guanabara Farto comércio na região Condução na porta Escolas próximas Valor de Venda: R$ 450.000 IPTU Anual: R$ 844,00 Não perca essa oportunidade de morar com qualidade de vida e lazer para toda a família!

Apartamento à Venda no Jardim Catarina Velho– São Gonçalo/RJ Valor: R$ 130.000,00 Entrada Zero (sujeito à aprovação de crédito) Aceita financiamento pela Caixa ou banco de sua preferência Descrição do imóvel: 2 quartosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoNão possui vaga de garagemLocalização: A apenas 15 minutos do Centro de Alcântara a pé (ou 5 minutos de ônibus)Ponto de ônibus a apenas 300 metrosPróximo a comércios locais, como padaria, farmácia, mercados e maisRequisitos: Necessário estar com o nome limpoÓtima oportunidade para trabalhadores autônomos, CLT e demais perfisMais informações: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Apartamento à Venda – Condomínio Parque Serra Salvatori – Vista Alegre, São Gonçalo Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Localizado na Rua São Pedro, 115 – Vista Alegre, São Gonçalo. Destaques do imóvel: Sol da manhã 5º andar (vista livre e ventilado) 2 quartos Sala arejada Cozinha funcional Área de serviço Banheiro com blindex 1 vaga de garagem 50m² de área útil Estrutura do condomínio: Área gourmet com churrasqueira Salão de festas Espaço fitness Playground Valores: Venda: R$ 158.000 Condomínio: R$ 320,00 IPTU: R$ 52,00 Financiamento facilitado: Aceita Caixa e outros bancos. Ideal para trabalhadores CLT, autônomos e demais perfis. Informações e agendamento: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Apartamento à Venda no Residencial Completo 2 – Nova Cidade, São Gonçalo More com conforto e segurança em um condomínio com infraestrutura completa! Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 44m² de área útil 1 vaga de garagem Lazer e segurança no condomínio: Piscina Salão de festas Churrasqueira Parquinho infantil Localização privilegiada: Via principal Vicente de Lima Cleto – Nova Cidade, São Gonçalo Valor: R$ 180.000 Condomínio: R$ 390,00 IPTU: R$ 60,00 Financiamento facilitado: Aceita Caixa Econômica e bancos de sua preferência Oportunidade para trabalhadores CLT, autônomos e outros perfis Informações e agendamentos: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Aapartamento. No condomínio arsenal Life 3 Imóvel usado  Aceita financiamento bancário  Condomínio fechado com portaria 24hrs Espaço kids, área para festas com churrasqueira Sala,cozinha,banheiro social  2 quartos,área de serviço, vaga de garagem Posso todo em porcelanato  Opção de térreo  A 300m de avenida Eugênio Borges  ???? Valor 145.000, MIL 

* Casas de 01 quartos; * Fachada moderna; * Esquadrias em vidro temperado; * Área Gourmet; * Entrada coletiva; * Acabamento diferenciado; * Jardim de inverno; * Ótima localização; Área construída 31,5m² Necessário ter nome limpo Para financiamento Mais informações 21990073023 José corretor Creci 72750

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL EM SÃO GONÇALO! Condomínio Solar da Trindade – Trindade, São Gonçalo/RJ A partir de R$ 199.480,00 (Valor sujeito a alteração) GRANDES VANTAGENS PARA VOCÊ SAIR DO ALUGUEL! ITBI + Registro GRÁTISEntrada parcelada em até 100xUse seu FGTSDescontos de até R$ 55 mil com subsídio do Governo FederalEndereço: Rua Itaocara, Área 1-AB – Trindade – São Gonçalo – RJ Construtora: Tenda Financiamento: Caixa Econômica Federal Detalhes dos apartamentos: 2 quartos1 banheiroSala, cozinha e área de serviçoOpções com ou sem vaga de garagemÁrea construída entre 45m² e 48m²Estrutura completa de lazer: Condomínio fechado com portariaPlaygroundSalão de festasFitness externoBicicletárioHorta comunitáriaPraça de jogosPraça de descansoEspaço para piqueniquesLocalização estratégica – Bairro Trindade: Próximo a escolas, universidades, supermercados, UPA, shoppings e muito mais!Apenas 10 minutos do Centro de AlcântaraBairro residencial e em constante valorização!Comparativo de sucesso: O Solar dos Oitis, condomínio vizinho, foi um sucesso total de vendas e já está esgotado! Agora é a sua vez com o Solar da Trindade: mais vantagens e as mesmas facilidades! Aprovação de crédito gratuita! Ideal para CLT, autônomos e diversas outras modalidades. Atendimento personalizado com quem entende do assunto: José – Corretor de Imóveis CRECI: 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023 Simule agora mesmo seu financiamento – Sem compromisso!

Casa à Venda no Porto Novo – São Gonçalo Excelente localização! A apenas 50 metros da Rua Capitão João Manoel e 5 minutos do Supermarket. Ponto de ônibus a apenas 50 metros. Região com fácil acesso e ótima para quem busca comodidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: Sala amplaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoCômodos espaçosos e bem distribuídosOportunidade ideal para quem trabalha como autônomo, CLT ou em outras modalidades. Financiamento facilitado! Aceitamos financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Aprovação de crédito sem custo! Valor a partir de R$ 150.000 Agende sua visita ou tire suas dúvidas: José – Corretor de Imóveis CRECI 72.750 (21) 99007-3023

Casa à Venda no Porto Novo – São Gonçalo Excelente localização! A apenas 50 metros da Rua Capitão João Manoel e 5 minutos do Supermarket. Ponto de ônibus a apenas 50 metros. Região com fácil acesso e ótima para quem busca comodidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: Sala amplaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoCômodos espaçosos e bem distribuídosOportunidade ideal para quem trabalha como autônomo, CLT ou em outras modalidades. Financiamento facilitado! Aceitamos financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Aprovação de crédito sem custo! valor 150,000,00 Agende sua visita ou tire suas dúvidas: José – Corretor de Imóveis CRECI 72.750 (21) 99007-3023

VENDO EXCELENTE CASA COM PISCINA – SANTA ROSA, NITERÓILocalização estratégica! Ao lado do Mercado Mundial, Hospital Niterói D’Or e ponto de ônibus na esquina. Praticidade total! Detalhes do imóvel: Casa ampla em vila tranquila 3 quartos confortáveis ???? Sala espaçosa 2 banheiros sociais Cozinha enorme com móveis planejados Área externa com churrasqueira e bancada Quintal com piscina – perfeito para curtir com a família! Vaga de garagem Ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das melhores regiões de Niterói! Agende sua visita! (21) 99007-3023 José, corretor CRECI 72750

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ESTHAR. Condomínio com elevador, área gourmet e unidades com vagas de garagem. Apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e unidades com opção de vaga garagem. localização previlegiada podendo ir até apé para comércios no Alcântara,bancos, escolas e shopping Partage. Grande oportunidade de sair do aluguel! Aceito financiamento bancario use seu FGTS como entrada ou Recurso próprio Fazemos simulação sem compromisso. Valores dos apartamentos: 2 Dormitórios Apartir R$195,000,00 Gostou agendar sua visita ! José /Corretor Creci 72750

APARTAMENTO COM VARANDA NOVINHO – 1ª LOCAÇÃO Autoinina – São Gonçalo | R$160 MIL FINANCIA PELO BANCO (Caixa Econômica ou a instituição de sua preferência) Sua oportunidade de sair do aluguel ou fazer um investimento seguro! Destaques do imóvel: Sala ampla e bem iluminada1 quarto aconcheganteCozinha americanaÁrea de serviçoBanheiro socialLocalização estratégica: Próximo a comércios, ponto de ônibus e tudo o que você precisa no dia a dia. Aceita financiamento bancário! Agende já sua visita! Chame no direct ou WhatsApp: (21) 99007-3023 – José, Corretor de Imóveis CRECI: 72750

Casa Duplex à Venda no Laranjal Excelente localização! A apenas 5 minutos da RJ-104 e do Rada, próximo a comércios locais. Descrição: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ampla ✅ Cozinha ✅ 1 banheiros ✅ Pequena área privativa ✅ Vaga de garagem Valor: R$ 180.000,00 Parcelas a partir de: R$ 699,00 ???? Financiamento facilitado! Aceitamos Caixa Econômica ou o banco de sua preferência. ???? Use seu FGTS como parte da entrada ou utilize recursos próprios. Informações: (21) 99007-3023 José - Corretor | CRECI 72750

???? Casa Nova em Área Nobre – Itaipuaçu, Maricá Apresento uma excelente residência de primeira locação, localizada no centro comercial do Barroco, um dos melhores pontos de Itaipuaçu. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Revestimento de primeira qualidade em toda a casa ✔️ 2 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ Banheiro social ✔️ Sala ampla integrada com cozinha americana ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda espaçosa ✔️ Piscina com área gourmet e lavabo ✔️ Garagem para até 3 veículos ✔️ Quintal todo gramado ✔️ Acabamento fino e elegante ???? Valor: R$ 550.000 ???? Aceita financiamento pelos principais bancos ???? Mais informações: (21) 99007-3023 ???? José Corretor CRECI 072750

Casa Duplex na Trindade – Oportunidade Imperdível! ✅ Localização privilegiada: a apenas 15 minutos da Praça Leonor Corrêa, com fácil acesso a comércios locais. ✅ Características do imóvel: 2 quartosSalaCozinha americana2 banheirosÁrea de serviçoGaragemIdeal para trabalhadores autônomos, CLT e outros perfis Financiamento disponível pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Análise de crédito gratuita! Mais informações: José – Corretor CRECI 72750

Casas à venda no Raul Veiga – Oportunidade única! Localização: Aproximadamente 15 minutos do centro comercial de Alcântara Transporte público na porta Imóveis disponíveis: ✔ Casas de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✔ Quartos e salas amplos ✔ Área externa na frente da casa ???? Valor do investimento: R$ 130.000,00 Financiamento bancário disponível (necessário nome limpo) Análise de crédito gratuita! Ideal para trabalhadores autônomos e CLT! Agende sua visita ou obtenha mais informações: (21) 99007-3023 – Falar com José, corretor (CRECI 72750)

Casa com Entrada Independente no Boa Vista - São Gonçalo Localizada a apenas 10 minutos do Shopping BR Ou Descrição do Imóvel: ✔️ 1 quarto ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha americana ✔️ 1 banheiro ✔️ Área de serviço Valor Promocional: R$ 150.000 ✅ Possibilidade de financiamento sem entrada ✅ Análise de crédito gratuita pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência Necessário ter nome limpo Oportunidade para trabalhadores autônomos, CLT e outros! José - Corretor (CRECI 72750)

Casa Linear à Venda em Vista Alegre – Oportunidade Única! ✅ Localizada na Rua Itália, em um pequeno condomínio sem taxa de condomínio ✅ Apenas 20 minutos de automóvel até o Centro de Alcântara ✅ 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal Valor promocional: R$ 135.000 Aceita financiamento pela Caixa ou banco de sua preferência Análise de crédito gratuita – necessário ter nome limpo Ideal para trabalhadores autônomos ou CLT! Agende sua visita ou solicite mais informações: (21) 99007-3023 José, Corretor – CRECI 72750

Casa à venda no Condomínio Residencial Pedra de Inoa 162m² | 3 Quartos | 1 Suíte com Closet Linda casa com arquitetura moderna e ambientes bem distribuídos: ✔️ Sala de jantar e estar integradas ✔️ Cozinha planejada integrada à área gourmet ✔️ Lavabo e banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Piscina privativa ✔️ Garagem para 2 carros Localização: Condomínio Residencial Pedra de Inoa ✨ Infraestrutura do Condomínio: Área gourmet com churrasqueira Salão de festas Espaço fitness Playground Valor de venda: R$ 900.000 Taxa de condomínio: R$ 630,00 ✅ Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência Agende sua visita! (21) 99007-3023 – José, corretor ???? CRECI 72750

Condomínio Residencial Alzira Vargas Sem taxa de condomínio! Lançamento: Entrega prevista para julho de 2025. Reserva já disponível! Condomínio com 3 andares, 10 unidades por andar. Opções de apartamentos térreos e superiores. Localização privilegiada, próximo a comércios locais e ponto de ônibus. Aproximadamente 15 minutos do centro comercial de Alcântara. Descrição do imóvel ✔ 1 dormitório ✔ Sala ampla ✔ Cozinha americana ✔ 1 banheiro ✔ Área de serviço ✔ Opção com vaga de garagem Valores a partir de R$ 155.000 ✅ Possibilidade de entrada zero! Aproveite essa oportunidade e saia do aluguel! ✔ Atendemos trabalhadores autônomos, CLT e outras modalidades. ✔ Análise de crédito gratuita! ✔ Necessário nome limpo para financiamento bancário. Informações ou visitas: (21) 99007-3023 Corretor: José | CRECI: 72.750

Casa Sobrado Bem Localizada no Bairro Galo Branco! 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho, com fácil acesso a ônibus para o Centro de São Gonçalo e Niterói. Próxima a comércios locais, trazendo mais comodidade para o seu dia a dia. Descrição do imóvel:✅ 2 quartos ✅ Sala ampla e arejada ✅ Cozinha aconchegante ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem Valor: R$ 195.000 ✔️ Financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência ✔️ Análise de crédito gratuita Agende sua visita! (21) 99007-3023 (José, Corretor – CRECI 72.750)

Casa Térrea Bem Localizada no Bairro Galo Branco! A apenas 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho, com fácil acesso a ônibus para o Centro de São Gonçalo e Niterói. Próxima a comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia. Descrição do imóvel: ✔️ 2 quartos ✔️ Sala arejada ✔️ Cozinha aconchegante ✔️ Banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem Valor: R$ 195.000 ✔️ Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência ✔️ Análise de crédito gratuita Agende sua visita! (21) 99007-3023 (José, Corretor – CRECI 72.750)

Apartamentos no Bairro Galo 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho onde passa ônibus para o centro de São Gonçalo e Niterói Descrição do imóvel :1 quarto, sala,cozinha,banheiro,área de serviço. SEM VAGA São 4 aptos (somente 1 disponível os outros 3 já reservados) Valor R$150,000 Aceita financiamento caixa econômica ou pelo banco de sua preferência Oportunidade para trabalhador autônomo CLT Fazemos sua análise de crédito sem custo algum Mais informações 21990073023 José corretor Creci 72750

Oportunidade Imperdível para Comprar seu Apartamento! No bairro Galo Branco, a apenas 5 minutos da Praça do Rocha e 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho, com fácil acesso ao transporte público. ✅ Casa com 1 quarto ✅ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✅ 1 vaga de garagem Valor promocional: R$ 165.000 ✔️ Aceita financiamento pela Caixa ou banco de sua preferência ✔️ Condições especiais para trabalhadores autônomos, CLT e outros ✔️ Análise de crédito gratuita ✔️ Possibilidade de entrada ZERO! Garanta já o seu! Para mais informações: ???? (21) 99007-3023 (José, Corretor – CRECI 72750)

Aqui está um anúncio bem estruturado para destacar essa oportunidade: Oportunidade no bairro Galo Branco! ???? Localização privilegiada: ✔ A apenas 50m da Avenida Jornalista Roberto Marinho ✔ Fácil acesso a ônibus para o Centro de São Gonçalo e Niterói Sobre o imóvel: ✔ Apartamento duplex com cômodos amplos ✔ 2 quartos (sendo 1 suíte) ✔ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✔ 1 vaga de garagem Valor do investimento: R$ 250.000,00 Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua preferência! ???? Mais informações e agendamento de visitas: ???? (21) 99007-3023 – Falar com José, corretor (CRECI 72.750)