Imóveis, São Gonçalo, RJ

O Residencial Ipiíba foi planejado para quem deseja dar um passo importante: conquistar um lar para chamar de seu. Com fácil acesso à RJ-106 e à cidade de Maricá, você estará em uma localização estratégica e prática para o dia a dia. Valor a partir de R$ 230.000,00 Área construída: 43m² ✨ Detalhes do imóvel: Casas duplex com 2 quartos Sala aconchegante Cozinha americana integrada Área de serviço Banheiro social Opções com ou sem vaga de garagem Lazer garantido: área gourmet privativa com churrasqueira, perfeita para momentos em família e com amigos. Sem taxa de condomínio – mais economia no seu bolso! Localização privilegiada em São Gonçalo, no bairro Ipiíba, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto pensado para o seu bem-estar. Facilidade no financiamento: condições especiais pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Agende já sua visita e faça uma simulação sem compromisso! Corretor José Antônio

Apartamento Garden – Condomínio Águas de Guanabara (Pacheco, São Gonçalo) 1ªandar térreo ,Bloco 23 R$ 190.000,00 44 m² de área construída Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Vaga de estacionamento Unidade Garden (com área externa privativa) Condomínio Completo – R$ 320,00/mensal ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Sauna ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de areia ✔ Salão de festas Facilidade na aprovação Oportunidade para trabalhador CLT, autônomo, pensionista ou outros perfis. Fazemos sua simulação sem compromisso!

???? Casa Independente à Venda – São Gonçalo/RJ ???? R$ 170.000,00 ???? IPTU: R$ 50 ✅ Aceita financiamento pela Caixa ou banco de sua preferência ✨ Características do Imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Área construída: 70m² Quintal espaçoso Garagem para até 3 carros Casa totalmente reformada por dentro ???? Localização Privilegiada: Próximo à Almirante Penna Boto Próximo ao Supermarket Fácil acesso à condução ???? Facilitamos seu sonho da casa própria! Oportunidade para trabalhador CLT, autônomo, pensionista e outros perfis. Fazemos sua simulação sem compromiso

Duplex – 1ª Locação Estâncias de Pendotiba (Maria Paula) – São Gonçalo/RJ Valor R$ 350,000 ✨ Características do Imóvel: 76m² de área construída em terreno de 340m² 2 suítes (sendo 1 com sacada) Sala integrada à cozinha americana Banheiro social Varanda e área de serviço Quintal amplo na frente e nos fundos Localização: Apenas 10 minutos de carro até a praça e comércios locais 30 minutos das belas praias da Região Oceânica de Niterói Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário pelos principais bancos Fazemos sua simulação sem compromisso Para melhor atendimento: (21) 99007-3023 Corretor: José Antônio – CRECI 72.750

Excelente Duplex à Venda – Última Unidade no Bairro Raul Veiga, Alcântara/São Gonçalo Valor: R$ 210.000,00 Localização privilegiada: bairro tranquilo, rua asfaltada, a apenas 5 minutos do Prédio do Relógio e do centro comercial de Alcântara. Próximo a comércios, bancos, escolas e ponto de ônibus. ✨ Diferenciais do Imóvel: Entrada de garagem compartilhada Conforto, praticidade e ótima iluminação natural 1º Pavimento: ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Lavabo ✔ Área de serviço 2º Pavimento: ✔ 2 quartos ✔ Banheiro social ✔ Quarto principal com sacada ampla – ideal para rede, mesa e cadeira, perfeita para relaxar ou tomar um café apreciando o ar fresco.

Observação esse apartamento mobiliado já foi VENDIDO em outro bairro estamos usando essa FOTO para mostrar os clientes como ele fica lindo com os imóveis dentro. Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Galo Branco – São Gonçalo! More no que é seu! A chance de sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio com excelente localização e condições facilitadas! Composição dos apartamentos: Sala ampla Cozinha americana 1 banheiro social Área de serviço Opção com vaga de garagem Localização estratégica: A 200m da garagem de ônibus do Galo Branco A 150m da Av. Jornalista Roberto Marinho Fácil acesso ao Centro de Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro Próximo a comércios locais A 10 minutos da Praça do Rocha Detalhes do empreendimento: Área construída: 37,18m² 20 apartamentos em construção 15 unidades com 2 quartos 5 unidades com 1 quarto 5 apartamentos por andar Projeto ideal para morar ou investir Financiamento pela Caixa Econômica Federal Valores 1 quarto a partir de R$ 175.000,00 2 quartos apartir R$195,000 Garanta já sua unidade! Mais informações: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Duplex à Venda – Santa Isabel, São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, modernidade e excelente localização! A poucos minutos da praça e via principal dos ônibus Fácil acesso ao transporte público Imóveis novos e bem planejados! Ideal para quem busca tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade. 2 quartos (sendo 1 com varanda) Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Valor: R$ 200.000,00 ✅ Financiamento bancário facilitado ✅ Aprovamos sua carta de crédito Agende sua visita! Corretor José Antônio (21) 99007-3023 CRECI 72750

Casa Duplex – Lançamento no Centro de São Gonçalo A apenas 2 minutos do Shopping Partage – Região com farto comércio, serviços e conveniência. ✨ Detalhes do imóvel2 suítes1 lavaboCozinhaSala1 vaga de garagem80m² de área privativaÁrea de lazer compartilhadaChurrasqueira Salão de festas Valor: R$ 450.000 Previsão de entrega: Julho de 2026 Condomínio: A definir Condições de compra ✅ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou banco de sua preferência ✅ Reservas já estão sendo realizadas! Faça sua simulação sem compromisso e garanta sua unidade antes do aumento de preços.

Apartamento no Condomínio Vicente de Lima Cleto – Nova Cidade, São Gonçalo/RJ 10º andar | Vista privilegiada | 70m² Valor: R$ 175.000,00 (parcialmente mobiliado) IPTU: R$ 58,00 Condomínio: R$ 400,00 1 vaga de garagem Condomínio possui evelador Detalhes do imóvel 2 quartos 1 banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Itens inclusos na venda ✔ Painel de madeira maciça na sala (Rio Decor) ✔ 2 armários nos quartos ✔ Sapateira com espelho ✔ Toldos nos quartos e sala ✔ Móvel de banheiro (novo, sem uso) ✔ Móveis planejados de cozinha (Italínea) Infraestrutura do condomínio Salão de festas ⚽ Quadra de esportes Parque infantil Aceita financiamento bancário Oportunidade para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Fazemos sua simulação sem compromisso pela Caixa ou banco de sua preferência

Condomínio Parque Sol do Porto – Vila Lage, São Gonçalo/RJ ✨ 1ª Locação – Unidades Nunca Habitada! 2 Quartos | Sala | Cozinha com pia de fibra | Banheiro com lavatório de fibra | Lavanderia Piso laminado e frio • Janelas de alumínio • Interfone Condomínio Completo: Portaria 24h Estacionamento Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Bicicletário 2 piscinas Espaço fitness ao ar livre Mini mercado interno Localização: Próximo à Fábrica da Itaipava Condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 50,00 Valor de Venda: R$ 150.000 Condições: Aceita financiamento bancário. Oportunidade para trabalhador autônomo, CLT, pensionista e outros perfis. Venha fazer sua simulação sem compromisso Pela Caixa econômica federal com excelente condições de financiamento

?Apartamento de 1ª Locação – Boaçu, São Gonçalo/RJA partir de R$ 165.000,00 Documentação GRÁTIS! Localização prática e tranquila, ideal para morar ou investir. ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Perfil aprovado: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e outros Fazemos sua simulação sem compromisso! Entre em contato e descubra como sair do aluguel agora mesmo! Mais informações: Corretor José Antônio

Casas de 1 Quarto à Venda – Bairro Coelho, São Gonçalo/RJ ÚLTIMAS UNIDADES! Pare de pagar aluguel agora! Localização estratégica: A apenas 5 minutos do Mercado Rede Economia e da Praça do Bandeirante! Valor: R$ 155.000 ✅ Entrada ZERO (sujeito à aprovação) Parcelas a partir de R$ 450,00/mês Imóvel pronto para morar! ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço Aceita diversos perfis: Autônomos • CLT • MEIs • Pensionistas • Beneficiários de programas sociais Requisitos básicos: • Nome limpo • Renda a partir de R$ 1.600 (individual ou familiar)

Apartamento Reformado com Varanda Privativa – Sol da Manhã! São Gonçalo/RJ – Localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais ✨ Ideal para quem busca conforto, iluminação natural e estrutura completa de lazer! Características do Imóvel: • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Sala espaçosa com varanda privativa e varanda lateral • Cozinha com móveis planejados • Área de serviço separada e funcional • Sol da manhã – ambientes claros e arejados Área útil: 72m² | Área total: 500m² Condomínio Clube com infraestrutura completa: ✔ Mini mercado interno ✔ Energia solar e gerador de emergência ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ Espaço de leitura ✔ Salão de jogos ✔ Área infantil ✔ Recepção com portaria ✔ 1 vaga de garagem Valor de Venda: R$ 385.000 Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 90,00/mês Financiamento Facilitado: ✅ Utilize seu FGTS ou entrada com recursos próprios ✅ Financiamento pela Caixa Econômica ou banco de sua escolha ✅ Correspondente Caixa autorizado – Aprovamos seu crédito com agilidade e sem burocracia! Solicite já sua simulação! Não trabalhamos com aluguel.

Apartamento Modernizado no Condomínio Naturalle – São Gonçalo/RJ Valor de Venda: R$ 320.000 Localização Estratégica: A poucos minutos do Shopping Partage, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. ✨ Detalhes do Imóvel: Área construída: 68 m² Área total: 1.000 m² 10º andar, vista privilegiada Fechadura digital Totalmente modernizado 3 quartos (1 suíte) Sala com varanda Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Condomínio com Lazer Completo: Piscina Churrasqueira Academia ⚽ Quadra poliesportiva Quadra de areia Salão de festas Elevadores Informações Adicionais: Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 80,00 Documentação OK – Aceita financiamento (Caixa e demais bancos) Facilitamos sua conquista! ✅ Aprovamos seu crédito sem burocracia ✅ Entrada com FGTS ou recursos próprios Não trabalhamos com aluguel Seu novo lar está te esperando!

Duplex à Venda – Santa Isabel, São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, modernidade e excelente localização! A poucos minutos da praça e via principal dos ônibus Fácil acesso ao transporte público Imóveis novos e bem planejados! Ideal para quem busca tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade. 2 quartos (sendo 1 com varanda) Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Valor: R$ 200.000,00 ✅ Financiamento bancário facilitado ✅ Aprovamos sua carta de crédito Agende sua visita! Corretor José Antônio (21) 99007-3023 CRECI 72750

Casa Ampla com 3 Quartos à Venda – São Gonçalo/RJ Localização estratégica, próxima ao Firjan SENAI e a apenas 10 minutos a pé do Shopping Partage! Valor: R$ 800.000,00 Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco de sua preferência) ✨ Destaques do imóvel: • 3 quartos com móveis planejados (sendo 1 com sacada) • 2 salas espaçosas • Cozinha com móveis planejados • 4 banheiros • Copa • Área gourmet no subsolo com churrasqueira – ideal para receber amigos e família • Garagem para 2 carros • Piso em madeira de alta qualidade • Área construída: 200m² Documentação pronta para financiamento Imóvel pronto para morar! Entre em contato para agendar sua visita! José Antônio – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Casa Duplex à Venda – Laranjal, São Gonçalo/RJ ✨ Pronta para morar, sem condomínio! ???? Localização estratégica e tranquila no bairro Laranjal. Ideal para CLT, autônomos, pensionistas e outros perfis – financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal! Área construída: 70m² Valor: R$ 180.000,00 IPTU: R$ 50,00/mês Sem taxa de condomínio Composição do imóvel: • 2 quartos • 1 banheiro + 1 lavabo • Sala aconchegante • Cozinha americana • Área externa com churrasqueira e chuveirão • 1 vaga de garagem • Imóvel vazio – pronto para entrar e morar! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita! José Antônio – Corretor de Imóveis (21) 99007-3023 | CRECI 72750

???? Apartamentos no Laranjal – São Gonçalo/RJ ???? A apenas 300m do viaduto de Santa Luzia ???? Unidades novas com excelente acabamento e ótima localização! Opções disponíveis: ✅ 1 quarto – a partir de R$ 160.000 ✅ 2 quartos – a partir de R$ 180.000 ✅ Com ou sem quintal ✅ Vaga de garagem ✅ Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida ✨ Detalhes do imóvel: • 1 ou 2 quartos • Sala arejada • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço ???? Atendemos autônomos, CLT, pensionistas e demais perfis. ???? Simulação gratuita e sem compromisso! ???? Agende sua visita agora mesmo! ????‍???? José Antônio – Corretor de Imóveis ???? (21) 99073-023 ???? CRECI 72750

Oportunidade no bairro Santa Izabel – São Gonçalo/RJ Casas de Vila com excelente custo-benefício! Descrição do imóvel: 1 dormitórioSala amplaBanheiro socialCozinha americanaÁrea de serviçoQuintal privativoSem vaga de garagem para carro A partir de R$ 165.000,00 Imóvel dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida! Facilidades: Aceita financiamento bancárioUtilize seu FGTS como parte da entradaTambém é possível usar recursos própriosNecessário nome limpo para aprovação do financiamentoEntre em contato agora e agende uma visita! Essa pode ser a casa ideal para você sair do aluguel.

CASAS NOVAS – BARRACÃO / SÃO GONÇALO ✨ Primeira Locação | Entrada ZERO* Casas independentes com excelente localização! Parcelas a partir de R$ 500/mês (mediante aprovação bancária) ✅ 1 quarto ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ Vaga de garagem Aprovamos seu financiamento! ✔️ Autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Fale comigo e faça sua simulação sem compromisso! Corretor José – CRECI 72750 (21) 99007-3023

EXCELENTE CASA LINEAR – BARRO ANTONINA / SG Apenas 100m da Praça do Barro Antonina (atrás do Ferreiras Veículos) ✨ 2 quartos | Sala | Cozinha | Banheiro social ✨ Área de serviço | Quintal | Sem garagem Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✅ Entrada com FGTS ou recursos próprios ✅ Aprovamos seu financiamento sem burocracia! Autônomo, CLT, Pensionista? Temos condições pra você! Faça sua simulação sem compromisso: (21) 99007-3023 – Corretor José Antônio NÃO TRABALHAMOS COM ALUGUEL

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 quarto ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 170.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750

Casas à Venda no Laranjal – São Gonçalo/RJ Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Casas com 1 quarto, sala ampla, cozinha americana, varanda privativa e estrutura pronta para o 2º andar. E ainda ganha churrasqueira de brinde para curtir bons momentos com a família! ✨ Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Cômodos amplos e bem distribuídos Área de serviço individual Rua tranquila, ambiente familiar e em valorização constante Localização estratégica: a poucos metros da Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia Área construída: 32m² Valor: R$ 155.000,00 ✅ Documentação inclusa no valor! Corretor José Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamentos Novos à Venda no Mutondo – São Gonçalo Próximo ao antigo Caneco 90 A partir de R$ 175.000,00 Realize o sonho da casa própria com praticidade e condições especiais! Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal. Unidades com: 1 Quarto Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Informações e agendamentos: (21) 99007-3023

Residencial Hortência – Mutondo, São Gonçalo ✨ Conforto, segurança e lazer para sua família! Mais um projeto da RJ Engenharia, com acabamento de qualidade e cada detalhe pensado para o seu bem-estar. Apartamentos com 53,40m²: ✅ 2 quartos ✅ Sala espaçosa ✅ Varanda ✅ Cozinha com área de serviço integrada ✅ Banheiro social ✅ Circulação ✅ Opção com vaga de garagem A partir de R$ 202.000,00 (Com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal e parcelamento do sinal) Localização privilegiada – Mutondo Em frente à Fábrica Objetiva, perto de escolas, farmácias, restaurantes e próximo ao Supermercado Guanabara. Infraestrutura de lazer e comodidade: Área gourmetChurrasqueiraPiscinas adulto e infantilInternet banda larga no condomínioPortão eletrônicoAgende sua visita e faça uma simulação! Jose Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023 (Celular / WhatsApp)

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 e 2 quartos ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 2 quartos a partir de R$ 195.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

OPORTUNIDADE EM VISTA ALEGRE! Casas com Entrada Individual – Região do Feijão Carregado Apenas 5 minutos do Supermercado Red Econômia ✨ Conquiste sua casa própria com conforto, privacidade e facilidade no financiamento! 1 Quarto Opções com ou sem vaga de garagem Entrada totalmente individual Valores: ✅ Unidades da frente com vaga: R$155.000,00 ✅ Unidades dos fundos: R$147.000,00 ✅ Última unidade com área maior: R$157.000,00 Bairro Vista Alegre – São Gonçalo ✔️ Atendemos Autônomos, CLT, Pensionistas e outros perfis ✔️ Simulação gratuita e sem compromisso Informações e agendamento: (21) 99007-30023 Corretor José – CRECI 72750

Apartamento com 2 Quartos – Condomínio Pancetti, Mútua – São Gonçalo/RJ Localização: Condomínio Pancetti – Bairro Mútua, São Gonçalo Imóvel pronto para morar com móveis planejados no quarto e na cozinha! Detalhes do Imóvel 2 Quartos (um com armário planejado) Sala com rebaixamento em gesso Cozinha com armários planejados Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Valor: R$ 150.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Análise de crédito gratuita ✅ Ideal para: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e diversas outras categorias! Oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio!

Apartamento à Venda – Edifício San Francisco | São Gonçalo - RJ Valor: R$ 310.000,00 Área Privativa: 86m² | 2º andar de frente ✅ Quitado | 1 vaga na escritura Localização Privilegiada – Centro de São Gonçalo • Ao lado do Hospital de Clínica SG • Rua sem saída da LBV: mais tranquilidade e segurança • A poucos minutos do Shopping Partage • Fácil acesso ao transporte público, Rio e Niterói Comodidade ao seu redor • Supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, igrejas e muito mais! Sobre o imóvel • Prédio único com 2 elevadores • Portaria 24h para sua segurança • Salão de festas para confraternizações • Varanda aconchegante • Sala ampla com 2 ambientes • Cozinha com área de serviço separada • 2 quartos, sendo o de casal com móveis planejados • Banheiro social com armários • 1 vaga de garagem na escritura. Diferenciais • Móveis planejados no quarto de casal, cozinha e banheiro • Condomínio: R$ 703,00 (incluso consumo de água) • IPTU: R$ 85,00/mês

Chegou a hora de sair do aluguel e conquistar seu AP próprio! Renda de até 1 salário mínimo? Temos a oportunidade ideal pra você! Localização excelente: Rua Gregório de Matos, bairro do Laranjal – São Gonçalo/RJ ✨ Apartamentos novinhos com: 1 quartoSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro completoPreços a partir de R$ 157 mil Parcelas a partir de R$ 500,00 ✅ Nome limpo e comprovação de renda são necessários ???? Faça sua simulação GRÁTIS e sem compromisso! ???? Chama no WhatsApp: (21) 99007-3023 ????‍???? José, corretor – CRECI 72750

Casas Novas no Laranjal - São Gonçalo/RJ! ✨ Últimas Unidades! Imóveis novinhos, com 1 quarto, algumas com vaga de garagem e outras sem. Perfeitas para você sair do aluguel! A partir de R$158 mil (sem vaga) Bairro Laranjal – Excelente localização! ✔️ Pode ser financiado ✔️ Atendemos CLT, autônomos e outros perfis Necessário nome limpo para aprovação

Sua chance de sair do aluguel! Apartamentos Novos no Alcântara – São Gonçalo! Localização privilegiada: a apenas 5 minutos do centro de Alcântara! ✨ Condições incríveis: ✅ Entrada ZERO (sujeito à análise) ✅ Documentação GRÁTIS ✅ Análise de crédito gratuita pela Caixa Econômica ✅ Aceita financiamento ✅ Realize o sonho da casa própria! Imóveis com: • 1 Quarto • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Valor a partir de R$ 160.000,00 ⚠️ Requisitos: • Necessário estar com o nome limpo Fazemos sua simulação sem compromisso! Mais informações: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

DUPLEX À VENDA – BAIRRO JARDIM REPÚBLICA– SÃO GONÇALO Excelente oportunidade! Duplex com fino acabamento e localização estratégica: A apenas 100 metros do ponto de ônibus para Alcântara, São Gonçalo e Rio de Janeiro.Próximo a comércios, mercados, farmácias e muito mais.Características do imóvel: Área construída: 60m²2 quartos amplosSala aconcheganteCozinha funcionalÁrea de serviço2 banheirosVaga de garagemCondições facilitadas: Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco de sua preferência)Documentação inclusaFinanciamento facilitado (necessário nome limpo)Agende sua visita agora mesmo:2199007-3023 José – Corretor de Imóveis

APARTAMENTO 1 QUARTO – BOAÇU, SÃO GONÇALO/RJ Conforto e praticidade em uma excelente localização! ✅ 1 Quarto (opção com sacada) ✅ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço Localização privilegiada no Boaçu, com fácil acesso à BR-101 e ao Centro de São Gonçalo Valor: R$ 165.000,00 Possibilidade de financiamento de até 100% (sujeito à análise e simulação) Financiamento facilitado pela Caixa Econômica, através do programa Minha Casa, Minha Vida! Fazemos sua simulação sem custo e sem compromisso. Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir! Não trabalhamos com aluguel. José – Corretor de Imóveis Creci: 72750 (21) 99007-3023 Agende já sua visita e garanta seu novo lar!

Casas em Vista Alegre – São Gonçalo Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Imóveis com estrutura preparada para construção do 2º andar Área construída: 32m² Descrição do imóvel: 1 quarto Sala Cozinha americana Banheiro Área de serviço Pequena varanda Localização privilegiada: Aproximadamente 10 minutos da Padaria Vitoriosa e da Rodoviária 104. Agende sua visita ou peça mais informações: José - Corretor de Imóveis (CRECI 72750) (21) 99007-3023

Apartamento de Alto Padrão no Colubandê – São Gonçalo Excelente oportunidade! Apartamentos com fino acabamento, cômodos amplos e localização privilegiada — apenas 10 minutos da Praça do Colubandê, próximo a mercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus a 100 metros. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 com varanda e porta de blindex) Sala espaçosa Cozinha com piso em porcelanato Banheiro social Área de serviço Unidades com opção de 1 ou 2 vagas de garagem Prédio com elevador Condomínio exclusivo com apenas 24 unidades Valor a partir de R$ 195.000,00 Obra em fase de acabamento! Previsão de entrega: Outubro/2025 Financiamento pela Caixa Econômica! Condições imperdíveis Possibilidade de parcelamento de até R$ 15 mil diretamente com a construtora Garanta sua unidade! As reservas já começaram! Agende já sua visita! Fale diretamente comigo pelo WhatsApp disponível nas fotos do anúncio. Corretor José – CRECI 72750

Casas Novas em Vista Alegre – Entrada Individual e Vaga de Garagem! Localização privilegiada! A apenas 50 metros da Estrada Almirante Pena Boto, com fácil acesso a ônibus para Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro. Unidades com: 1 dormitório amplo Sala arejada Cozinha americana Banheiro Área de serviço Diferenciais: Acabamento superior Caixa d’água individual de 1.000L por unidades A partir de R$ 155.000,00 Financiamento pela Caixa Econômica Federal Atendemos autônomos, CLT e outros perfis Necessário ter nome limpo Garanta já sua casa própria! Entre em contato e agende sua visita! José corretor 21990073023

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamento à Venda no Mutondo – Condomínio Vivendas de São Gonçalo Excelente oportunidade! Apartamento em ótimo estado, localizado em uma das regiões mais procuradas de São Gonçalo. Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga parqueada Infraestrutura do condomínio: Duas portarias com porteiros 24h Acesso ao prédio por biometria Sistema de monitoramento por câmeras Localização privilegiada: Próximo a diversos comércios e serviços: .Inter Supermercados .Tabacaria São Gonçalo .Digital Led .Posto Shell .Monica Modas .Canto dos Amigos .Paróquia Sagrado Coração de Jesus .Grupo RCA Lâmpadas .Oficina Artesanal Hamburgueria ...e muito mais! Mobilidade garantida: Fácil acesso a várias linhas de ônibus com destino ao centro de Niterói, diversos bairros e até ao Rio de Janeiro. Valores: Venda: R$ 150.000 Condomínio: R$ 660 IPTU: R$ 45,00/mês Área construída 60m² Documentação em dia. Pronto para financiamento! Ficou com alguma dúvida ou quer agendar uma visita? Chame no WhatsApp (número está nas fotos). Corretor José – CRECI 72750

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Oportunidade no bairro Santa Izabel – São Gonçalo/RJ Casas de Vila com excelente custo-benefício! Descrição do imóvel: 1 dormitórioSala amplaBanheiro socialCozinha americanaÁrea de serviçoQuintal privativoPia externa com churrasqueiraOpções com ou sem vaga de garagemA partir de R$ 155.000,00 Imóvel dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida! Facilidades: Aceita financiamento bancárioUtilize seu FGTS como parte da entradaTambém é possível usar recursos própriosNecessário nome limpo para aprovação do financiamentoEntre em contato agora e agende uma visita! Essa pode ser a casa ideal para você sair do aluguel.