Imóveis à venda

LANÇAMENTO NA TRINDADE – SÃO GONÇALO Localização apoucos minutos do supermercado Supermarket 21 apartamentos novos de 1 e 2 quartos ➡️ 7 unidades por andar: 3 de 2 quartos + 4 de 1 quarto ➡️ Padrão de obra moderno ➡️ Sem vaga de garagem Valores promocionais de lançamento: 1 quarto: R$ 150.000,002 quartos: R$ 170.000,00✅ Aceitamos trabalhador CLT, autônomo, pensionista e outros perfis ✅ Necessário nome limpo

LANÇAMENTO NA TRINDADE – SÃO GONÇALO Localização apoucos minutos do supermercado Supermarket 21 apartamentos novos de 1 e 2 quartos ➡️ 7 unidades por andar: 3 de 2 quartos + 4 de 1 quarto ➡️ Padrão de obra moderno ➡️ Sem vaga de garagem Valores promocionais de lançamento: 1 quarto: R$ 150.000,002 quartos: R$ 170.000,00✅ Aceitamos trabalhador CLT, autônomo, pensionista e outros perfis ✅ Necessário nome limpo

Apartamento à Venda – Condomínio Life 3 (Arsenal, São Gonçalo) Localização estratégica: a apenas 10 minutos da passarela. ✨ Imóvel no 3º andar (sem elevador) com: 2 quartosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialCondomínio com lazer e segurança: Área gourmet com churrasqueiraEspaço kidsPortaria 24hValor: R$ 120.000,00 ✅ Documentação toda em dia ✅ Aceita financiamento bancário Entre em contato e agende sua visita!

?Casa Ampla com Área Gourmet – Bairro Almerinda, São Gonçalo Localização privilegiada: Próximo à loja da Chatuba ✨ Detalhes do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte)Sala aconchegante com ventiladores de teto (4 unidades instaladas)Cozinha equipada com armários e exaustorBanheiro socialÁrea de serviçoQuintal espaçoso com churrasqueira, banheiro externo e quartinho de ferramentasGaragem✅ Diferenciais: Telhado novoCaixa d’água novaCasa recém-pintadaÁrea construída: 80m²Valor: R$ 250.000,00 Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência.

Condomínio Residencial Eril – Sua Oportunidade em Colubandê/São Gonçalo Localização estratégica: na rodovia principal, em frente à passarela e ao lado da UPA. ✨ Apartamento com 56m² – Sol da manhã, bem ventilado e iluminado! Composição do imóvel: Sala aconchegante 2 quartos bem distribuídos Banheiro social Cozinha prática Área de serviço Interfone 1 vaga de estacionamento ⬆️ 3º andar (2 lances de escada – sem elevador) Condomínio fechado com portaria 24h Área de lazer com salão de festas e churrasqueira Documentação 100% regular – Aceita financiamento! Valor de venda: R$ 160.000,00 Condomínio: R$ 600,00/mês IPTU: R$ 38,17/mês Aceita financiamento bancário caixa econômica federal ou pelo banco de sua preferência

✨ Oportunidade no Centro de São Gonçalo! ✨ Apartamento 3 quartos (1 suíte) – 68m² | Condomínio Naturalle Localizado no 2ªandar Valor: R$ 330.000 Condomínio com lazer e bem-estar para toda a família! Voltado para o sol da manhã, garantindo ambientes claros, arejados e com clima agradável o dia todo. ❄️ Conforto térmico garantido: sala com ar-condicionado split e um dos quartos já com ar de janela instalado. Acabamento de alto padrão: piso em porcelanato e móveis planejados que unem praticidade e sofisticação. Localização estratégica: próximo a comércio, transporte e serviços, ideal para quem busca qualidade de vida com conveniência. Condomínio: R$ 443,00 IPTU: R$ 106,00 Aceita financiamento bancário caixa econômica ou pelo banco de sua preferência

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 quarto ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Oportunidade para Morar em Itaipuaçu – Maricá ✨ Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Localização privilegiada em bairro tranquilo A partir de R$ 350.000,00 Excelente distribuição de espaços Área útil térreo 77m2+42,62 terceiro andar=119,65 Triplex em Itaipuaçu 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Lavabo Cozinha integrada à sala Terraço com vista para o mar ✅ Aceita financiamento bancário caixa econômica ou pelo banco de sua preferência ✅ Venha fazer sua análise de crédito sem custo algum Agende já sua visita! José Antônio – Corretor CRECI 72750 (21) 990073023

Apartamentos à Venda em Laranjal – São Gonçalo/RJ A chance perfeita para conquistar o seu 1º imóvel com financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal e descontos de até R$ 50 mil! ✨ Empreendimento com 4 blocos, cada um com 18 apartamentos. Sem taxa de condomínio. Detalhes do imóvel: 2 quartosSala amplaCozinha americanaÁrea de serviçoBanheiro socialOpção com vaga de garagemValores a partir de R$ 165.000 Documentação financiada pela Caixa Informações: (21) 99007-3023 José Antônio – Corretor de Imóveis | CRECI 72750

Apartamento à Venda – Condomínio Chácara das Flores, Rua Imboassu – São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, lazer e segurança em um só lugar! Valor: R$ 205.000,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 56,00 Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala com sacada Cozinha integrada à área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem 5º andar com elevador Construção de 2015 Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Piscina Quadra esportiva Salão de festas Playground Área verde Rampas de acesso e corrimão (acessibilidade) Vaga de garagem acessível Financiamento: Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência.

Apartamento Reformado com Requinte e Sofisticação – Pronto para Morar MUTONDO! Condomínio Vivendas de Alfredo Backer na via principal  R. Dr. Alfredo Backe Valor de venda: R$ 260.000 Condomínio: R$ 660/mês IPTU: R$ 52,48/mês Localização privilegiada: Próximo a comércios, serviços e ondução de transportes público Encante-se com este excelente apartamento totalmente reformado, com acabamento de alto padrão e bom gosto em cada detalhe. ✔️ Sala ampla e aconchegante com acesso à varanda ✔️ Rebaixamento de gesso com spots de iluminação ✔️ 2 dormitórios confortáveis ✔️ Banheiro social com box blindex e armário sob a pia ✔️ Cozinha clara e arejada com armários e passa-prato ✔️ Área de serviço com armário sob o tanque ✨ Nada a fazer – é entrar e morar! ✅Condomínio completo: ✅Portaria 24h ✅Salão de festas ✅Churrasqueira ⚽ Quadra poliesportiva ✅ Jardins bem cuidados ✅Circuito interno de segurança ✅Portões eletrônicos ✅Pet friendly ✅Elevador e portaria imponente Apartamento no 7ªandar Aceita financiamento bancário e uso de FGTS como parte de pagamento

Casas Duplex com 2 Quartos – Trindade, São Gonçalo/RJ (próximo à Universo) ✨ Conforto, modernidade e localização estratégica! Ideal para quem busca morar pertinho da faculdade Universo e com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. Detalhes do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaVaga de garagemLocalização privilegiada: A apenas 5 minutos a pé da Universo (Universidade Salgado de Oliveira)10 minutos da Praça da TrindadePróximo a transporte público, comércios e serviços da regiãoImportante: Não trabalhamos com aluguel. Agende já sua visita! Quer que eu prepare também uma versão mais curta e chamativa para postagem em redes sociais (com foco em despertar interesse rápido)?

CASA 2 QUARTOS À VENDA A 10 MIN DA REGIÃO OCEÂNICA DE NITERÓI, NA PRAIA DE ITAIPUAÇU Para quem valoriza uma boa localização, essa rua tem excelente vizinhança e é toda arborizada! ????Coladinha na principal e a poucos passos de todos os melhores comércios e escolas da região. Ah, e a apenas 2 quadras da praia! ???? Casa com cara de casa, com o conforto que só o telhado colonial transmite! São 80m2 de área construída, sala ampla integrada com a cozinha e 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte. Vaga para 2 carros dentro do seu terreno! Quintal espaçoso (240m2 de terreno), área gourmet completinha, perfeita para receber seus amigos e sua família, com chuveirão para se refrescar em um dia de sol e o silêncio que só um bairro como o São Bento pode oferecer. Se você quer morar em uma casa com piscina, oferecemos um upgrade com a piscina e deck já instalados (+R$ 30 mil) ALEXA e ambientes com acendimento de luzes automatizado. Esquece carregar chaves: porta principal com fechadura eletrônica! Interfone e portão automático. A sua casa toda automatizada para você!  Acabou a sua preocupação com o fornecimento de água! Essa casa tem cisterna de 3.000L para SOS. A casa é tão completinha que ela ja vem toda com iluminação em LED! Valor R$ 565.000,00*

Apartamentos Novos em São Miguel – São Gonçalo Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro ✨ Detalhes do imóvel: ✔ Apartamentos de 1 quarto ✔ Todo em porcelanato ✔ Sacada ✔ Fino acabamento Valor Apartir 175,000 Localização estratégica com transporte próximo para Alcântara, Niterói, Centro de São Gonçalo e Rio de Janeiro. ✅ Oportunidade única para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Faça já sua simulação sem compromisso!

Apartamentos de 2 Quartos no Laranjal – São Gonçalo! Localização estratégica! Rua do Rada, a apenas 10 minutos a pé da RJ-104. Próximo à Igreja Universal e a uma ampla rede de comércios: padaria, farmácia, escolas, bares e ponto de ônibus a apenas 50m! Pare de pagar aluguel e conquiste seu próprio lar! ✅ Parcelas a partir de R$ 699,00 ✅ Ganha Subsídio de até R$ 49.327,00 ✅ Financiamento rápido pela Caixa Econômica! ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Aceitamos autônomos e CLT – Sem burocracia! Qualidade de vida para sua família! ✔️ 2 quartos (opções com sacada no quarto e vaga de garagem) ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha americana ventilada e funcional ✔️ Banheiro social Valor apartir R$ 170.000,00 Documentação inclusa! Entrada facilitada + financiamento rápido pela Caixa! Unidades limitadas! Não perca essa oportunidade! José – Corretor | CRECI 72750

Duplex à Venda – Vista Alegre, São Gonçalo A partir de R$ 195.000,00 ✨ Chegou a sua vez de sair do aluguel e conquistar sua casa própria! Características do Imóvel: 2 quartos (sendo 1 com sacada)Sala ampla e bem arejadaCozinha funcionalÁrea de serviçoVaga de garagem individualEntrada independenteLocalização privilegiada: Próximo a Garagem da Fagundes, Vista Alegre – próximo à RJ-104 ✔ Fácil acesso a transporte público e comércio local ✔ Região tranquila e valorizada Diferenciais: ✅ Excelente oportunidade para morar ou investir ✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica ✅ Parcelas que cabem no seu bolso Para mais informações e simulação sem compromisso, fale comigo no WhatsApp: (21) 99007-3023 José Antônio

Condomínio Residencial Alzira Varga – Santa Luzia / São Gonçalo Localizado na via principal, próximo à AmBev ✨ Excelente Duplex 2 quartos Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço com chuveirão Varanda na frente Cisterna 1 vaga de garagem Valor: R$ 125.000,00 Condomínio: R$ 250,00 ✅ Financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ✅ Parcelas a partir de R$ 500,00 ✅ Aceitamos trabalhador autônomo, CLT, pensionista e outros perfis

Apartamentos no Mutondo – São Gonçalo Localização estratégica, a apenas 10 minutos do Habib’s Parcelas a partir de R$ 550,00 – mais barato que um aluguel! Valor apartir R$ 172,500 Imóvel com ótima distribuição: 1 quartoSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoOpções com ou sem vaga de garagem ✨ Vantagens exclusivas: ✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica ✅ Programa Minha Casa Minha Vida ✅ Subsídio (desconto de acordo com sua renda) ✅ Praticidade, conforto e segurança para você e sua família Fale agora no WhatsApp: (21) 99007-3023 José Antônio – CRECI 72750

Apartamentos Residencial em Lagoinha – São Gonçalo Apartamentos Novos com tudo o que você precisa para conquistar sua casa própria! ✨ Detalhes do imóvel: 01 quartoSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoUnidades com e sem vaga de garagem ????Parcelas a partir de R$ 500,00 – como se fosse aluguel! ✅ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ✅ Dentro do programa Minha Casa Minha Vida ✅ Direito a subsídio de acordo com sua renda ✅ Análise de crédito rápida e sem burocracia ???? Localização que une praticidade, conforto e segurança para você e sua família. Fale agora mesmo no WhatsApp: 21 99007-3023 José Antônio – CRECI 72750

Excelente Duplex à Venda – Bairro Laranjal, São Gonçalo/RJ Valor: R$ 180.000,00 (Documentação Inclusa!) Localização Privilegiada: Bairro tranquilo, rua asfaltada Apenas 10 minutos da RJ-104 Próximo a comércios, escolas e ponto de ônibus ✨ Diferenciais do Imóvel: Entrada de garagem individual 1º Pavimento: Sala aconchegante Cozinha funcional Lavabo Área de serviço 2º Pavimento: 2 quartos bem arejados Banheiro social Condições de Compra: Nome limpo Comprovação de renda (contracheque ou movimentação bancária) Agende sua visita agora mesmo! (21) 99007-3023 – Corretor José Antônio (CRECI 72750)

O Residencial Ipiíba foi planejado para quem deseja dar um passo importante: conquistar um lar para chamar de seu. Com fácil acesso à RJ-106 e à cidade de Maricá, você estará em uma localização estratégica e prática para o dia a dia. Valor a partir de R$ 180,000 Área construída: 42m² ✨ Detalhes do imóvel: Casas duplex com 2 quartos Sala aconchegante Cozinha americana integrada Área de serviço Banheiro social Opções com ou sem vaga de garagem Lazer garantido: área gourmet privativa com churrasqueira, perfeita para momentos em família e com amigos. Sem taxa de condomínio – mais economia no seu bolso! Localização privilegiada em São Gonçalo, no bairro Ipiíba, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto pensado para o seu bem-estar. Facilidade no financiamento: condições especiais pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Agende já sua visita e faça uma simulação sem compromisso! Corretor José Antônio

Casas Novas com Entrada Independente – Monjolos / São Gonçalo A partir de R$ 160.000,00 Possibilidade de ENTRADA ZERO mediante simulação de crédito pela Caixa Econômica. ✨ Características do imóvel: 1 quarto Sala ampla Cozinha americana Banheiro social Vaga de garagem Área construída: 32m² Localização Privilegiada: Próximo à Av. Almirante Penna Boto Fácil acesso a ônibus, vans e Uber ✅ Oportunidade para trabalhador CLT, autônomo, pensionista e demais perfis. Fazemos sua simulação sem compromisso!

Residencial Flores de Marambaia – São Gonçalo Localizado na antiga Rua da Maçonaria ✨ Apartamentos com cômodos amplos e opção de varanda gourmet Metragem apartir de 42m² Valores a partir de R$170.000,00 Possibilidade de entrada zero Descrição do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Área de serviço ✅ Unidades disponíveis (algumas já com engenharia aprovada pela Caixa) ✅ Oportunidade para CLT, autônomos, pensionistas e outros perfis ✅ Financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ✅ Use seu FGTS como parte da entrada Mais informações: (21) 99007-3023 Corretor: José Antônio – CRECI 72.750

Casa duplex – São Miguel, São Gonçalo/RJ A partir de R$ 250.000,00 Localização privilegiada: ✔️ A apenas 10 minutos do Centro de São Gonçalo ✔️ 5 minutos da Av. 18 do Forte ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos (sendo 1 com sacada) Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Quintal privativo Área construída: 70 m² Unidades com opção de churrasqueira ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Perfil aprovado: CLT, autônomos, pensionistas e outros Simulação gratuita e sem compromisso! Chegou a hora de sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio.

More no Pacheco – São Gonçalo Localização privilegiada, próximo à Igreja Pentecostal Jesus é Vida ✨ Chegou a sua chance de sair do aluguel e conquistar o seu próprio imóvel! Condições imperdíveis: Entrada ZERO Parcelas a partir de R$ 550,00 Detalhes do imóvel: Quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Prédio com elevador ✅ Utilize seu FGTS como entrada ✅ Aceitamos autônomos, CLT, pensionistas e diversos perfis Financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) Simulação gratuita e sem compromisso!

Apartamento Térreo 3 Quartos em Icaraí – Rua Gavião Peixoto Localização privilegiada: próximo ao Campo de São Bento e em frente à Rua Cinco de Julho. ✨ Detalhes do imóvel: 85m² de área construída 3 quartos 2 banheiros Sala ampla Cozinha espaçosa Área externa privativa Não possui vaga de garagem Valor de venda: R$ 475.000,00 Condomínio: R$ 520,00 IPTU: R$ 267,00/mês ✅ Documentação em dia ✅ Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou pelo banco de sua preferência

O Residencial Ipiíba foi planejado para quem deseja dar um passo importante: conquistar um lar para chamar de seu. Com fácil acesso à RJ-106 e à cidade de Maricá, você estará em uma localização estratégica e prática para o dia a dia. Valor a partir de R$ 180,000 Área construída: 42m² ✨ Detalhes do imóvel: Casas duplex com 2 quartos Sala aconchegante Cozinha americana integrada Área de serviço Banheiro social Opções com ou sem vaga de garagem Lazer garantido: área gourmet privativa com churrasqueira, perfeita para momentos em família e com amigos. Sem taxa de condomínio – mais economia no seu bolso! Localização privilegiada em São Gonçalo, no bairro Ipiíba, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto pensado para o seu bem-estar. Facilidade no financiamento: condições especiais pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência. Agende já sua visita e faça uma simulação sem compromisso! Corretor José Antônio

Apartamento Garden – Condomínio Águas de Guanabara (Pacheco, São Gonçalo) 1ªandar térreo ,Bloco 23 R$ 190.000,00 44 m² de área construída Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Vaga de estacionamento Unidade Garden (com área externa privativa) Condomínio Completo – R$ 320,00/mensal ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Sauna ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de areia ✔ Salão de festas Facilidade na aprovação Oportunidade para trabalhador CLT, autônomo, pensionista ou outros perfis. Fazemos sua simulação sem compromisso!

Condomínio Residencial Dez Covanca – São Gonçalo Praça da Covanca, 1 – Covanca ✨ Detalhes do imóvel: Apartamento no 12º andar – Bloco 2 Área construída: 45m² 2 quartos (piso laminado) Sala ampla e arejada (piso laminado) Cozinha com porcelanato e armários planejados Banheiro social (piso frio) 1 vaga de garagem Custos mensais: Condomínio: R$ 498,00 IPTU: R$ 73,00 Infraestrutura e lazer do condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevador ✔ Piscina ✔ Quadra esportiva ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Área verde ✔ Acessibilidade com rampas, corrimão e vaga especial Valor de venda: R$ 290.000,00 Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência)

Casa em Condomínio – Manilha Residence 1 / Itaboraí ✨ Características do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social Sala de estar Cozinha 2 vagas de garagem descobertas Área construída: 65 m² Condomínio organizado e familiar, ideal para quem busca conforto e segurança. Valor: R$ 190.000,00 Aceita financiamento bancário – Programa Minha Casa Minha Vida Taxa de condomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 75,00/mês Fazemos sua simulação de crédito pela Caixa Econômica sem compromisso.

Duplex – 1ª Locação Estâncias de Pendotiba (Maria Paula) – São Gonçalo/RJ Valor R$ 350,000 ✨ Características do Imóvel: 76m² de área construída em terreno de 340m² 2 suítes (sendo 1 com sacada) Sala integrada à cozinha americana Banheiro social Varanda e área de serviço Quintal amplo na frente e nos fundos Localização: Apenas 10 minutos de carro até a praça e comércios locais 30 minutos das belas praias da Região Oceânica de Niterói Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário pelos principais bancos Fazemos sua simulação sem compromisso Para melhor atendimento: (21) 99007-3023 Corretor: José Antônio – CRECI 72.750

Cobertura no Centro de Niterói – 87 m² A apenas 5 minutos da rodoviária, com fácil acesso ao Rio de Janeiro! R$ 480.000,00 Aceita financiamento bancário Condomínio: R$ 812,00 | IPTU: R$ 171,00 ✨ Características do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros Sala ampla e arejada Chuveiro a gás 1 vaga de garagem coberta Localizado entre o 12° e 15° andar Sem mobília Infraestrutura do condomínio: Piscina Salão de festas Churrasqueira Academia Playground Sauna Portaria 24h Elevador Corretor: José Antônio – CRECI 72750

Excelente Duplex à Venda – Última Unidade no Bairro Raul Veiga, Alcântara/São Gonçalo Valor: R$ 210.000,00 Localização privilegiada: bairro tranquilo, rua asfaltada, a apenas 5 minutos do Prédio do Relógio e do centro comercial de Alcântara. Próximo a comércios, bancos, escolas e ponto de ônibus. ✨ Diferenciais do Imóvel: Entrada de garagem compartilhada Conforto, praticidade e ótima iluminação natural 1º Pavimento: ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Lavabo ✔ Área de serviço 2º Pavimento: ✔ 2 quartos ✔ Banheiro social ✔ Quarto principal com sacada ampla – ideal para rede, mesa e cadeira, perfeita para relaxar ou tomar um café apreciando o ar fresco.

Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Galo Branco – São Gonçalo! Descrição dos apartamentos: Sala ampla Cozinha americana 1 banheiro social Área de serviço Opção com vaga de garagem Localização estratégica: A 200m da garagem de ônibus do Galo Branco A 150m da Av. Jornalista Roberto Marinho Fácil acesso ao Centro de Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro Detalhes do empreendimento: 20 apartamentos em construção 15 unidades com 2 quartos (25m²) 5 unidades com 1 quarto(20m²) 5 apartamentos por andar Projeto ideal para morar ou investir Financiamento pela Caixa Econômica Federal Valores 1 quarto a partir de R$ 195.000,00 2 quartos apartir R$240,000

Duplex à Venda – Santa Isabel, São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, modernidade e excelente localização! A poucos minutos da praça e via principal dos ônibus Fácil acesso ao transporte público Imóveis novos e bem planejados! Ideal para quem busca tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade. 2 quartos (sendo 1 com varanda) Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Valor: R$ 200.000,00 ✅ Financiamento bancário facilitado ✅ Aprovamos sua carta de crédito Agende sua visita! Corretor José Antônio (21) 99007-3023 CRECI 72750

Casa Duplex – Lançamento no Centro de São Gonçalo A apenas 2 minutos do Shopping Partage – Região com farto comércio, serviços e conveniência. ✨ Detalhes do imóvel2 suítes1 lavaboCozinhaSala1 vaga de garagem80m² de área privativaÁrea de lazer compartilhadaChurrasqueira Salão de festas Valor: R$ 450.000 Previsão de entrega: Julho de 2026 Condomínio: A definir Condições de compra ✅ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou banco de sua preferência ✅ Reservas já estão sendo realizadas! Faça sua simulação sem compromisso e garanta sua unidade antes do aumento de preços.

Apartamento no Condomínio Vicente de Lima Cleto – Nova Cidade, São Gonçalo/RJ 10º andar | Vista privilegiada | 70m² Valor: R$ 175.000,00 (parcialmente mobiliado) IPTU: R$ 58,00 Condomínio: R$ 400,00 1 vaga de garagem Condomínio possui evelador Detalhes do imóvel 2 quartos 1 banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Itens inclusos na venda ✔ Painel de madeira maciça na sala (Rio Decor) ✔ 2 armários nos quartos ✔ Sapateira com espelho ✔ Toldos nos quartos e sala ✔ Móvel de banheiro (novo, sem uso) ✔ Móveis planejados de cozinha (Italínea) Infraestrutura do condomínio Salão de festas ⚽ Quadra de esportes Parque infantil Aceita financiamento bancário Oportunidade para autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Fazemos sua simulação sem compromisso pela Caixa ou banco de sua preferência

Condomínio Parque Sol do Porto – Vila Lage, São Gonçalo/RJ ✨ 1ª Locação – Unidades Nunca Habitada! 2 Quartos | Sala | Cozinha com pia de fibra | Banheiro com lavatório de fibra | Lavanderia Piso laminado e frio • Janelas de alumínio • Interfone Condomínio Completo: Portaria 24h Estacionamento Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Bicicletário 2 piscinas Espaço fitness ao ar livre Mini mercado interno Localização: Próximo à Fábrica da Itaipava Condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 50,00 Valor de Venda: R$ 150.000 Condições: Aceita financiamento bancário. Oportunidade para trabalhador autônomo, CLT, pensionista e outros perfis. Venha fazer sua simulação sem compromisso Pela Caixa econômica federal com excelente condições de financiamento

?Apartamento de 1ª Locação – Boaçu, São Gonçalo/RJA partir de R$ 165.000,00 Documentação GRÁTIS! Localização prática e tranquila, ideal para morar ou investir. ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Perfil aprovado: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e outros Fazemos sua simulação sem compromisso! Entre em contato e descubra como sair do aluguel agora mesmo! Mais informações: Corretor José Antônio

Casas de 1 Quarto à Venda – Bairro Coelho, São Gonçalo/RJ ÚLTIMAS UNIDADES! Pare de pagar aluguel agora! Localização estratégica: A apenas 5 minutos do Mercado Rede Economia e da Praça do Bandeirante! Valor: R$ 155.000 ✅ Entrada ZERO (sujeito à aprovação) Parcelas a partir de R$ 450,00/mês Imóvel pronto para morar! ✨ Detalhes do imóvel: • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço Aceita diversos perfis: Autônomos • CLT • MEIs • Pensionistas • Beneficiários de programas sociais Requisitos básicos: • Nome limpo • Renda a partir de R$ 1.600 (individual ou familiar)

Duplex à Venda – Santa Isabel, São Gonçalo/RJ ✨ Conforto, modernidade e excelente localização! A poucos minutos da praça e via principal dos ônibus Fácil acesso ao transporte público Imóveis novos e bem planejados! Ideal para quem busca tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade. 2 quartos (sendo 1 com varanda) Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Valor: R$ 200.000,00 ✅ Financiamento bancário facilitado ✅ Aprovamos sua carta de crédito Agende sua visita! Corretor José Antônio (21) 99007-3023 CRECI 72750

Casa Duplex à Venda – Laranjal, São Gonçalo/RJ ✨ Pronta para morar, sem condomínio! Localização estratégica e tranquila no bairro Laranjal. Ideal para CLT, autônomos, pensionistas e outros perfis – financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal! Área construída: 70m² Valor: R$ 180.000,00 IPTU: R$ 50,00/mês Sem taxa de condomínio Composição do imóvel: • 2 quartos • 1 banheiro + 1 lavabo • Sala aconchegante • Cozinha americana • Área externa com churrasqueira e chuveirão • 1 vaga de garagem • Imóvel vazio – pronto para entrar e morar! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita! José Antônio – Corretor de Imóveis (21) 99007-3023 | CRECI 72750

???? Apartamentos no Laranjal – São Gonçalo/RJ ???? A apenas 300m do viaduto de Santa Luzia ???? Unidades novas com excelente acabamento e ótima localização! Opções disponíveis: ✅ 1 quarto – a partir de R$ 160.000 ✅ 2 quartos – a partir de R$ 180.000 ✅ Com ou sem quintal ✅ Vaga de garagem ✅ Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida ✨ Detalhes do imóvel: • 1 ou 2 quartos • Sala arejada • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço ???? Atendemos autônomos, CLT, pensionistas e demais perfis. ???? Simulação gratuita e sem compromisso! ???? Agende sua visita agora mesmo! ????‍???? José Antônio – Corretor de Imóveis ???? (21) 99073-023 ???? CRECI 72750

Oportunidade no bairro Santa Izabel – São Gonçalo/RJ Casas de Vila com excelente custo-benefício! Descrição do imóvel: 1 dormitórioSala amplaBanheiro socialCozinha americanaÁrea de serviçoQuintal privativoSem vaga de garagem para carro A partir de R$ 165.000,00 Imóvel dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida! Facilidades: Aceita financiamento bancárioUtilize seu FGTS como parte da entradaTambém é possível usar recursos própriosNecessário nome limpo para aprovação do financiamentoEntre em contato agora e agende uma visita! Essa pode ser a casa ideal para você sair do aluguel.

CASAS NOVAS – BARRACÃO / SÃO GONÇALO ✨ Primeira Locação | Entrada ZERO* Casas independentes com excelente localização! Parcelas a partir de R$ 500/mês (mediante aprovação bancária) ✅ 1 quarto ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ Vaga de garagem Aprovamos seu financiamento! ✔️ Autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis Fale comigo e faça sua simulação sem compromisso! Corretor José – CRECI 72750 (21) 99007-3023

EXCELENTE CASA LINEAR – BARRO ANTONINA / SG Apenas 100m da Praça do Barro Antonina (atrás do Ferreiras Veículos) ✨ 2 quartos | Sala | Cozinha | Banheiro social ✨ Área de serviço | Quintal | Sem garagem Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✅ Entrada com FGTS ou recursos próprios ✅ Aprovamos seu financiamento sem burocracia! Autônomo, CLT, Pensionista? Temos condições pra você! Faça sua simulação sem compromisso: (21) 99007-3023 – Corretor José Antônio NÃO TRABALHAMOS COM ALUGUEL

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 quarto ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 170.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750

CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! José – Corretor |CRECI 72750