Imóveis à venda

???? LINDA CASA LINEAR – BOA VISTA / SÃO GONÇALO ???? Localização privilegiada! Fácil acesso à BR-101 e ao Shopping São Gonçalo. ✨ Casa totalmente independente ???? 178m² de área construída | Terreno de 360m² ???? 3 quartos (1 suíte) ???? Sala ampla em 2 ambientes ???? Banheiro social com box blindex, armários e espelhos ???? Copa-cozinha com armários planejados ???? Lavanderia + dependência completa ???? Varandões aconchegantes ???? Garagem para até 4 carros com portão eletrônico ???? Espaço gourmet com churrasqueira coberta e pia de apoio ???? Jardins bem cuidados ???? Cisterna de 12.000L + 2 caixas d’água (3.000L) ???? Valor: R$ 380.000,00 ???? IPTU: R$ 193,00 (mensal) ???? Mais informações: (21) 99007-3023 ????‍???? Corretor José Antônio – CRECI 72750

???? EXCELENTE CASA LINEAR – BARRO ANTONINA / SG ???? A apenas 100m da Praça do Barro Antonina (atrás do Ferreiras Veículos) ✨ 2 quartos | Sala | Cozinha | Banheiro social ✨ Área de serviço | Quintal | Sem garagem ???? Aceita financiamento bancário (Caixa ou banco de sua preferência) ✅ Entrada com FGTS ou recursos próprios ✅ Aprovamos seu financiamento sem burocracia! ???? Autônomo, CLT, Pensionista? Temos condições pra você! ???? Faça sua simulação sem compromisso: ???? (21) 99007-3023 – Corretor José Antônio ???? NÃO TRABALHAMOS COM ALUGUEL

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 e 2 quartos ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 2 quartos a partir de R$ 195.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 160.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

???? CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE – LAGOINHA,SG Descrição do Imóvel: Área construída: 33,3m² 1 quarto (com opção para construir o 2º andar) Fachada moderna e acabamento diferenciado Esquadrias em vidro temperado Garagem privativa Entrada individual Jardim de inverno Ótima localização – aproximadamente 10 miunutos do Colégio Estefânia e Passarela Valor a partir de: R$ 170.000,00 Ideal para Trabalhadores CLT e autônomos. Necessário ter nome limpo. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel! Facilidade no financiamento com a CAIXA! Aprovação rápida e sem burocracia ✅ Análise de crédito 100% gratuita ✅ Condições especiais para CLT e autônomos ✅ Financiamento facilitado com a CAIXA – Aproveite! ???? José – Corretor |CRECI 72750

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Casas à Venda no Laranjal – São Gonçalo/RJ Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Casas com 1 quarto, sala ampla, cozinha americana, varanda privativa e estrutura pronta para o 2º andar. E ainda ganha churrasqueira de brinde para curtir bons momentos com a família! ✨ Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Cômodos amplos e bem distribuídos Área de serviço individual Rua tranquila, ambiente familiar e em valorização constante Localização estratégica: a poucos metros da Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia Área construída: 32m² Valor: R$ 155.000,00 ✅ Documentação inclusa no valor! Corretor José Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamentos Novos à Venda no Mutondo – São Gonçalo Próximo ao antigo Caneco 90 A partir de R$ 175.000,00 Realize o sonho da casa própria com praticidade e condições especiais! Ideal para trabalhadores autônomos, CLT, pensionistas e outros perfis. Simulação gratuita e sem compromisso! Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal. Unidades com: 1 Quarto Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Informações e agendamentos: (21) 99007-3023

Residencial Hortência – Mutondo, São Gonçalo ✨ Conforto, segurança e lazer para sua família! Mais um projeto da RJ Engenharia, com acabamento de qualidade e cada detalhe pensado para o seu bem-estar. Apartamentos com 53,40m²: ✅ 2 quartos ✅ Sala espaçosa ✅ Varanda ✅ Cozinha com área de serviço integrada ✅ Banheiro social ✅ Circulação ✅ Opção com vaga de garagem A partir de R$ 202.000,00 (Com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal e parcelamento do sinal) Localização privilegiada – Mutondo Em frente à Fábrica Objetiva, perto de escolas, farmácias, restaurantes e próximo ao Supermercado Guanabara. Infraestrutura de lazer e comodidade: Área gourmetChurrasqueiraPiscinas adulto e infantilInternet banda larga no condomínioPortão eletrônicoAgende sua visita e faça uma simulação! Jose Antônio – CRECI 72750 (21) 99007-3023 (Celular / WhatsApp)

LANÇAMENTO NO GRADIM – SÃO GONÇALO! Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e Niterói! ✨ Apartamentos de 1 e 2 quartos ✔️ Opção com varanda ❌ Sem vaga de garagem Ao lado do Mercado do Gomes Ponto de ônibus próximo Previsão de entrega: 30/08 Preços imperdíveis com documentação inclusa! 1 quarto a partir de R$ 170.000 2 quartos a partir de R$ 195.000 Ideal para trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e MEIs Fazemos sua simulação sem compromisso Informações: (21) 99007-3023 Fale com o corretor José Antônio – CRECI 72750/RJ

OPORTUNIDADE EM VISTA ALEGRE! Casas com Entrada Individual – Região do Feijão Carregado Apenas 5 minutos do Supermercado Red Econômia ✨ Conquiste sua casa própria com conforto, privacidade e facilidade no financiamento! 1 Quarto Opções com ou sem vaga de garagem Entrada totalmente individual Valores: ✅ Unidades da frente com vaga: R$157.000,00 ✅ Unidades dos fundos: R$147.000,00 ✅ Última unidade com área maior: R$157.000,00 Bairro Vista Alegre – São Gonçalo ✔️ Atendemos Autônomos, CLT, Pensionistas e outros perfis ✔️ Simulação gratuita e sem compromisso Informações e agendamento: (21) 99007-30023 Corretor José – CRECI 72750

Neo Design Icaraí – O Studio da Nova Geração em Niterói Viva o Futuro do Imobiliário em Icaraí! O Neo Design Icaraí é mais que um empreendimento – é uma nova forma de viver com liberdade, tecnologia, sofisticação e alta rentabilidade. Pensado para quem busca um estilo de vida moderno e prático, no melhor ponto de Icaraí. ✨ Destaques do Empreendimento ✅ Studios de 30 a 37m² ✅ Apartamentos de 1 quarto bem amplos ✅ Gestão profissional de locação por temporada ✅ Segurança e tecnologia de ponta ✅ Design moderno e funcional Ideal para quem busca: ✔️ Morar com estilo em uma das regiões mais valorizadas da cidade ✔️ Investir em um imóvel com alta liquidez ✔️ Ter serviços integrados e praticidade total no dia a dia Infraestrutura Completa: Piscina com deck molhado Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva by OMO Terraço gourmet com churrasqueira Mini market 24h Bicicletário Localização Premium: A poucos passos da Praia de Icaraí, próximo à Gavião Peixoto, Campo de São Bento, farmácias, mercados, bares e restaurantes. Entrega prevista: Maio de 2027 Studios a partir de: R$ 473.000,00 Agende sua visita ou simulação: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

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Charitas – A Nobreza do Litoral de Niterói Charitas é um dos bairros mais valorizados e encantadores de Niterói. Localizado na Zona Sul, combina o charme da orla com a praticidade da vida urbana. Destaques da Região: ✅ Praia perfeita para caminhadas, esportes e momentos de lazer ✅ Gastronomia refinada, cafés charmosos e comércio sofisticado ✅ Estação das Barcas Charitas – acesso rápido ao Rio de Janeiro ✅ Próximo à Estrada Fróes e Av. Quintino Bocaiúva ✅ Segurança, tranquilidade e alta valorização imobiliária Qualidade de vida com vista para o mar! Ciclovia arborizada, serviços completos, academias, mercados e escolas… tudo ao seu alcance. ✨ Viva o estilo de vida que você merece: sofisticação, mobilidade e natureza. Apartamento apartir de R$ 840.000 Área construída apartir 75,36m² Coberturas apartir 2,350,000 Área construída apartir 164,27m² Entre em contato e descubra as opções disponíveis nesse paraíso urbano! Ficaram prontos emNovembro de 2027 Inf 21990073023 José corretor Creci 72750

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MEU CRESCER NITERÓI – BOSQUE RESIDENCE Viva cercado pela natureza em plena Niterói! Localização privilegiada no Fonseca – Um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade. Apartamentos com 2 quartos, opções com suíte e coberturas espaçosas. Áreas entre 47m² e 145m² Até 2 vagas de garagem ✨ Lazer completo para toda a família: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira e espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca ✔ Bicicletário Um condomínio planejado para oferecer bem-estar, segurança e qualidade de vida, tudo isso rodeado pelo verde de um bosque privativo! Ficaram prontos ano 2028 Condições facilitadas de financiamento Simulação gratuita e sem compromisso! Fale comigo agora: (21)990073023 CRECI72750

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Oportunidade Imperdível no Laranjal – Duplex 100% Independente com Quintal Privativo! Valor R$ 200.000,00 Financiamento fácil pela CAIXA – Sem burocracia! Destaques do imóvel: Não geminado – Totalmente independente! 65m² de área construída Pequeno quintal privativo – perfeito para pets ou área gourmet 2 quartos confortáveis (1 com sacada) Sala ampla e arejada Cozinha funcional + área de serviço 2 banheiros sociais Vaga de garagem Localização estratégica: Apenas 5 minutos do Viaduto de Santa Luzia Ponto de ônibus a 50 metros Ideal para CLT e autônomos! Com nome limpo, você já pode financiar! Vantagens do financiamento CAIXA: Aprovação rápida Análise gratuita Parcelas acessíveis Condições especiais para CLT e autônomos Agende já sua visita e saia do aluguel! Inf:21990073023

Apartamento com 2 Quartos – Condomínio Pancetti, Mútua – São Gonçalo/RJ Localização: Condomínio Pancetti – Bairro Mútua, São Gonçalo Imóvel pronto para morar com móveis planejados no quarto e na cozinha! Detalhes do Imóvel 2 Quartos (um com armário planejado) Sala com rebaixamento em gesso Cozinha com armários planejados Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Valor: R$ 150.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Análise de crédito gratuita ✅ Ideal para: Trabalhadores CLT, autônomos, pensionistas e diversas outras categorias! Oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio!

Apartamento2 Quartos – Bairro Chique, Fonseca – Niterói/RJ Localização Privilegiada Situado no Alto do Bairro Chique, no Fonseca – Niterói. Região com infraestrutura completa: ✅ Próximo a padarias, mercados, farmácias e escolas ✅ Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade ✅ Condomínio possui evelador ???? Aceita financiamento bancário. Detalhes do Imóvel Área Privativa: 48 m²Andar: 8º andarQuartos: 2 (bem ventilados e com ótima iluminação natural)Banheiro Social: Azulejado até o teto, com pia e box blindexSala de Estar/Jantar: Ampla, confortável e integradaCozinha com área de serviço anexaCustos Fixos IPTU Anual: R$ 389,08Condomínio: R$ 437,00/mêsValor R$ 130.000,00 Diferenciais Condomínio tranquilo e familiarVista livre e ótima ventilaçãoBairro com excelente infraestruturaIdeal para moradia própria ou investimento.Possui evelador Aceita financiamento bancário

Apartamento à Venda – Edifício San Francisco | São Gonçalo - RJ Valor: R$ 310.000,00 Área Privativa: 86m² | 2º andar de frente ✅ Quitado | 1 vaga na escritura Localização Privilegiada Rua Coronel Moreira César, 148 – Centro de São Gonçalo • Ao lado do Hospital de Clínica SG • Rua sem saída da LBV: mais tranquilidade e segurança • A poucos minutos do Shopping Partage • Fácil acesso ao transporte público, Rio e Niterói Comodidade ao seu redor • Supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, igrejas e muito mais! Sobre o imóvel • Prédio único com 2 elevadores • Portaria 24h para sua segurança • Salão de festas para confraternizações • Varanda aconchegante ???? • Sala ampla com 2 ambientes • Cozinha com área de serviço separada • 2 quartos, sendo o de casal com móveis planejados • Banheiro social com armários • 1 vaga de garagem na escritura. Diferenciais • Móveis planejados no quarto de casal, cozinha e banheiro • Condomínio: R$ 703,00 (incluso consumo de água) • IPTU: R$ 85,00/mês

???? Casa Linear em Condomínio – Manilha | 3 Quartos + Espaço Gourmet Imóvel perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em um condomínio seguro e bem localizado! ???? Localização: Manilha – Condomínio Residencial Village São Francisco II ???? Casa linear com excelente distribuição dos cômodos ???? Documentação OK – Aceita financiamento bancário ???? Aprovamos sua carta de crédito sem custo! ???? Valor: R$ 270.000,00 ???? Detalhes do Imóvel: 3 quartos amplos ▫ 2 quartos internos (1 com guarda-roupa embutido) ▫ 1 suíte externa ao lado do espaço gourmet Sala ampla, bem ventilada e iluminada Cozinha espaçosa Área gourmet ideal para receber amigos e família ???? Mais informações: (21) 99007-3023 ????‍???? José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Oportunidade em Niterói um residencial que une estilo, facilidades e conforto em um único lugar. Um novo conceito de moradia chega ao Bairro Fonseca, região tradicional e familiar de Niterói, unindo qualidade de vida a estilo e conforto. Uma novaoportunidade incrível localização estratégia para se deslocar para Niterói são Gonçalo e RJ Soul Fonseca Valor apartir 320,000,Mil ✅Todas unidades 2 quartos, opção com suite e vaga de garagem ✅Lazer exclusivo, conveniência e relaxamento ✅Apenas duas torres Condomínio fechado ✅Portarias individuais e personalizadas ✅Localização privilegiada. Perto de tudo que você precisa! ▶️A 6 min do Horto Florestal ▶️Em frente à ciclovia ▶️A 15 min do Terminal Araribóia - CCR Barcas ▶️A 2,5km da Ponte Rio-Niterói ▶️Supermercados, restaurantes, escolas, centros médicos entre outros Área comum: Piscina com solarium Espaço gourmet com churrasqueira Salão de Festas Academia Espaço Kids Espaço Mindfullness Pet place Mini Market Bike zone com ponto para bicicletas elétricas Jardim de Aromas CORRETOR JOSE ANTÔNIO CRECI 72750 CONTATO DE WHATSAPP 21990073023

Sobre Sun In Studio Design em Niterói - RJ 5 minutos do Plaza shopping Farto condução de transporte público e comércio em Niterói Viva o melhor do Ingá no Sun In Studio Desig Com apartamentos de 25 a 30 m², todos com vista exclusiva para a Baía, o Sun In Studio Design oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação. Localizado em uma área privilegiada no Ingá, você tem tudo a poucos passos: lazer, entretenimento e serviços essenciais. Morar no Sun In Studio Design é adotar um estilo de vida autêntico e dinâmico, com plantas inteligentes e espaço otimizado para viver bem. Estilo, conforto e conveniência. O Ingá espera por você. Condomínio Viva o melhor do Ingá no Sun In Studio Design! Com apartamentos de 25 a 30 m², todos com vista exclusiva para a Baía, o Sun In Studio Design oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação. Localizado em uma área privilegiada no Ingá, você tem tudo a poucos passos: lazer, entretenimento e serviços essenciais. Morar no Sun In Studio Design é adotar um estilo de vida autêntico e dinâmico, com plantas inteligentes e espaço otimizado para viver bem. Estilo, conforto e conveniência. O Ingá espera por você. Valor apartir 241,000,00.      José Antônio corretor.   Creci 72750 RJ

Chegou a hora de sair do aluguel e conquistar seu AP próprio! Renda de até 1 salário mínimo? Temos a oportunidade ideal pra você! Localização excelente: Rua Gregório de Matos, bairro do Laranjal – São Gonçalo/RJ ✨ Apartamentos novinhos com: 1 quartoSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro completoPreços a partir de R$ 157 mil Parcelas a partir de R$ 500,00 ✅ Nome limpo e comprovação de renda são necessários ???? Faça sua simulação GRÁTIS e sem compromisso! ???? Chama no WhatsApp: (21) 99007-3023 ????‍???? José, corretor – CRECI 72750

Casas Novas no Laranjal - São Gonçalo/RJ! ✨ Últimas Unidades! Imóveis novinhos, com 1 quarto, algumas com vaga de garagem e outras sem. Perfeitas para você sair do aluguel! A partir de R$158 mil (sem vaga) Bairro Laranjal – Excelente localização! ✔️ Pode ser financiado ✔️ Atendemos CLT, autônomos e outros perfis Necessário nome limpo para aprovação

????CASA LINDA EM ITAIPUAÇU CASA EM ITAIPUAÇU(BARROCO) ????LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA 5 MINUTOS DO RED ECONOMIA  Descrição do imóvel com:3 quartos amplos sendo 1 suíte, banheiro amplos com blindex, nincho e armários planejados , sala ampla com desing moderno rebaixamento de gesso, lâmpadas led , cozinha americana com uma linda bancada e luminárias para melhor iluminação e armários planejados, área de serviço , varanda coberta, finíssimo acabamento, linda área gourmet com churrasqueira , pia e lavabo, coberta, garagem com pergolado, quintal gramado com paisagismo, chuveirão. ????Valor R$ 650,000,00 MIL José/Corretor Creci 72750

???? Duplex Excelentes em Tribobó – São Gonçalo! ???? Localização privilegiada: ✔️ A apenas 5 minutos a pé do Mercado Atacadão ✔️ 100 metros da Rodovia Av. Dr. Eugênio Borges ???? Oportunidade Imperdível! ✨ Características do imóvel: ✅ 2 quartos ✅ Sala confortável ✅ Cozinha ampla ✅ 2 banheiros ✅ Área de serviço ✅ Garagem individual ???? Valor: R$ 250.000 ???? Facilitamos sua compra! ✔️ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pelo banco de sua preferência ✔️ Análise de crédito gratuita ✔️ Ideal para autônomos, CLT e outros perfis ???? Mais informações: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

Sua chance de sair do aluguel! Apartamentos Novos no Alcântara – São Gonçalo! Localização privilegiada: a apenas 5 minutos do centro de Alcântara! ✨ Condições incríveis: ✅ Entrada ZERO (sujeito à análise) ✅ Documentação GRÁTIS ✅ Análise de crédito gratuita pela Caixa Econômica ✅ Aceita financiamento ✅ Realize o sonho da casa própria! Imóveis com: • 1 Quarto • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Valor a partir de R$ 160.000,00 ⚠️ Requisitos: • Necessário estar com o nome limpo Fazemos sua simulação sem compromisso! Mais informações: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI 72750

DUPLEX À VENDA – BAIRRO JARDIM REPÚBLICA– SÃO GONÇALO Excelente oportunidade! Duplex com fino acabamento e localização estratégica: A apenas 100 metros do ponto de ônibus para Alcântara, São Gonçalo e Rio de Janeiro.Próximo a comércios, mercados, farmácias e muito mais.Características do imóvel: Área construída: 60m²2 quartos amplosSala aconcheganteCozinha funcionalÁrea de serviço2 banheirosVaga de garagemCondições facilitadas: Aceita financiamento bancário (Caixa Econômica ou banco de sua preferência)Documentação inclusaFinanciamento facilitado (necessário nome limpo)Agende sua visita agora mesmo:2199007-3023 José – Corretor de Imóveis

APARTAMENTO 1 QUARTO – BOAÇU, SÃO GONÇALO/RJ Conforto e praticidade em uma excelente localização! ✅ 1 Quarto (opção com sacada) ✅ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço Localização privilegiada no Boaçu, com fácil acesso à BR-101 e ao Centro de São Gonçalo Valor: R$ 165.000,00 Possibilidade de financiamento de até 100% (sujeito à análise e simulação) Financiamento facilitado pela Caixa Econômica, através do programa Minha Casa, Minha Vida! Fazemos sua simulação sem custo e sem compromisso. Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir! Não trabalhamos com aluguel. José – Corretor de Imóveis Creci: 72750 (21) 99007-3023 Agende já sua visita e garanta seu novo lar!

Casas em Vista Alegre – São Gonçalo Oportunidade imperdível para sair do aluguel! Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Imóveis com estrutura preparada para construção do 2º andar Área construída: 32m² Descrição do imóvel: 1 quarto Sala Cozinha americana Banheiro Área de serviço Pequena varanda Localização privilegiada: Aproximadamente 10 minutos da Padaria Vitoriosa e da Rodoviária 104. Agende sua visita ou peça mais informações: José - Corretor de Imóveis (CRECI 72750) (21) 99007-3023

Apartamento de Alto Padrão no Colubandê – São Gonçalo Excelente oportunidade! Apartamentos com fino acabamento, cômodos amplos e localização privilegiada — apenas 10 minutos da Praça do Colubandê, próximo a mercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus a 100 metros. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 com varanda e porta de blindex) Sala espaçosa Cozinha com piso em porcelanato Banheiro social Área de serviço Unidades com opção de 1 ou 2 vagas de garagem Prédio com elevador Condomínio exclusivo com apenas 24 unidades Valor a partir de R$ 195.000,00 Obra em fase de acabamento! Previsão de entrega: Outubro/2025 Financiamento pela Caixa Econômica! Condições imperdíveis Possibilidade de parcelamento de até R$ 15 mil diretamente com a construtora Garanta sua unidade! As reservas já começaram! Agende já sua visita! Fale diretamente comigo pelo WhatsApp disponível nas fotos do anúncio. Corretor José – CRECI 72750

Oportunidade de Morar no Centro de Niterói! EDIFÍCIO LUCIMAR – Localização privilegiada, em rua sem saída, em frente ao CHN Emergência Adulto e Cardiológica, e a poucos minutos do Supermercado Guanabara e do Plaza Shopping. Região com excelente oferta de transporte público. Apartamento amplo e arejado com 113m²: Sala ampla Copa 3 quartos (sendo 1 suíte) Cozinha espaçosa Banheiro social Lavabo Área de serviço grande Espaço no terraço para confraternizações Valores: Venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 400,00 IPTU: R$ 125,00/mês Documentação OK! Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica ou pelo banco de sua preferência. Agende sua visita! José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023 (WhatsApp)

Casas Novas em Vista Alegre – Entrada Individual e Vaga de Garagem! Localização privilegiada! A apenas 50 metros da Estrada Almirante Pena Boto, com fácil acesso a ônibus para Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro. Unidades com: 1 dormitório amplo Sala arejada Cozinha americana Banheiro Área de serviço Diferenciais: Acabamento superior Caixa d’água individual de 1.000L por unidades A partir de R$ 155.000,00 Financiamento pela Caixa Econômica Federal Atendemos autônomos, CLT e outros perfis Necessário ter nome limpo Garanta já sua casa própria! Entre em contato e agende sua visita! José corretor 21990073023

Ótima oportunidade no Marambaia! A 150m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamento à Venda no Mutondo – Condomínio Vivendas de São Gonçalo Excelente oportunidade! Apartamento em ótimo estado, localizado em uma das regiões mais procuradas de São Gonçalo. Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga parqueada Infraestrutura do condomínio: Duas portarias com porteiros 24h Acesso ao prédio por biometria Sistema de monitoramento por câmeras Localização privilegiada: Próximo a diversos comércios e serviços: .Inter Supermercados .Tabacaria São Gonçalo .Digital Led .Posto Shell .Monica Modas .Canto dos Amigos .Paróquia Sagrado Coração de Jesus .Grupo RCA Lâmpadas .Oficina Artesanal Hamburgueria ...e muito mais! Mobilidade garantida: Fácil acesso a várias linhas de ônibus com destino ao centro de Niterói, diversos bairros e até ao Rio de Janeiro. Valores: Venda: R$ 150.000 Condomínio: R$ 660 IPTU: R$ 45,00/mês Área construída 60m² Documentação em dia. Pronto para financiamento! Ficou com alguma dúvida ou quer agendar uma visita? Chame no WhatsApp (número está nas fotos). Corretor José – CRECI 72750

Claro! Aqui está uma versão revisada e mais atraente do seu texto para anúncio: Lindas Casas Duplex com Excelente Acabamento – Ótima Oportunidade! Descrição do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaBanheiro social com duas portas (acesso pelo quarto e corredor)Sala espaçosaCozinha funcionalLavaboGaragem para 2 carrosAmplo quintal nos fundos com área gourmet, churrasqueira e chuveirãoDiferenciais: Imóvel ideal para sua família viver com conforto, segurança e qualidade de vida! Acabamento fino e moderno! Localização Privilegiada: Apenas 50m do ponto de ônibus5 minutos da Faculdade Universo10 minutos do centro comercial de AlcântaraPróximo a comércios locaisÁrea construída: 65m² Valor promocional: R$ 340.000,00 Previsão de entrega: em até 2 meses Documentação pronta para financiamento bancário (pelo banco de sua preferência) Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita ou solicite mais informações: WhatsApp: contato nas fotos do anúncio Corretor José – CRECI 72750

Ótima oportunidade no Laranjal! Residencial Jardim das Oliveiras Casas com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço e varanda, além de estrutura pronta para um segundo andar! Unidades com ou sem vaga de garagem, em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo à Alzira Vargas e a apenas 10 minutos do viaduto de Santa Luzia. Comodidade no dia a dia: ao redor você encontra padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Previsão de entrega: Junho de 2025 Área construída: 37,12 m² Valor a partir de R$ 160.000,00 Entrada ZERO Aprovação sem custo! Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor José – CRECI 72750 WhatsApp: (21) 99007-3023

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Oportunidade no bairro Santa Izabel – São Gonçalo/RJ Casas de Vila com excelente custo-benefício! Descrição do imóvel: 1 dormitórioSala amplaBanheiro socialCozinha americanaÁrea de serviçoQuintal privativoPia externa com churrasqueiraOpções com ou sem vaga de garagemA partir de R$ 155.000,00 Imóvel dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida! Facilidades: Aceita financiamento bancárioUtilize seu FGTS como parte da entradaTambém é possível usar recursos própriosNecessário nome limpo para aprovação do financiamentoEntre em contato agora e agende uma visita! Essa pode ser a casa ideal para você sair do aluguel.

Oportunidade Imperdível para Comprar Seu Imóvel! Casas prontas para morar na Estrada Raul Veiga – São Gonçalo Localização estratégica: a apenas 10 minutos do centro comercial de Alcântara, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma região valorizada! Detalhes do imóvel: ✅ 2 quarto bem arejado ✅ Sala ampla e confortável ✅ Cozinha grande e funcional ✅ 1 banheiro social Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal! Aprovamos seu crédito sem burocracia, direto com seu banco de confiança ou pela Caixa. Use seu FGTS ou recursos próprios como entrada! Não perca essa chance! Entre em contato agora: (21) 99007-3023

LANÇAMENTO – Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Galo Branco – São Gonçalo! More no que é seu! A chance de sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio com excelente localização e condições facilitadas! Composição dos apartamentos: Sala ampla Cozinha americana 1 banheiro social Área de serviço Opção com vaga de garagem Localização estratégica: A 200m da garagem de ônibus do Galo Branco A 150m da Av. Jornalista Roberto Marinho Fácil acesso ao Centro de Alcântara, São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro Próximo a comércios locais A 10 minutos da Praça do Rocha Detalhes do empreendimento: Área construída: 37,18m² 20 apartamentos em construção 15 unidades com 2 quartos 5 unidades com 1 quarto 5 apartamentos por andar Projeto ideal para morar ou investir Financiamento pela Caixa Econômica Federal Valores 1 quarto a partir de R$ 170.000,00 2 quartos apartir R$187,000 Garanta já sua unidade! Mais informações: José – Corretor de Imóveis CRECI 72750 (21) 99007-3023

Residencial Laranjal 15 –Casas em Condomínio Fechado (Sem Taxa de Condomínio!) Localização privilegiada! A apenas 130 metros da RJ-104, no bairro Laranjal. Unidades com: 1 quartoQuintal privativoAcabamento superior2 caixas d’água de 1.000L por unidadeÁrea de lazer com: JardimChurrasqueiraImóveis a partir 160,Mil Vantagens: Sem taxa de condomínioDocumentação incluída no valorFinanciamento pela Caixa EconômicaAtendemos trabalhadores autônomos, CLT e outros perfis

Ótima oportunidade no Marambaia! A 200m da RJ 104 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Perfeita para você que é autônomo, CLT ou possui outra fonte de renda! Casas e apartamentos com 1 quarto e cômodos amplos, incluindo área de serviço. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, localizadas em rua tranquila e familiar, com imóveis já vendidos e novas construções em expansão. Localização privilegiada: próximo ao trevo de Marambaia. Infraestrutura completa ao redor: padarias, mercadinhos, bares, lava-jato, lojas de materiais de construção e muito mais! Área construída: 38,40 m² Valor R$ 160.000,00 Garanta já sua unidade! Informações e visitas: Corretor:José WhatsApp: (21)99007-3023

Apartamentos de 1 e 2 Quartos na Trindade – São Gonçalo Unidades Disponíveis: 2 Quartos a partir de R$ 200.000,001 Quarto a partir de R$ 165.000,00Área construída a partir de 55 m²Localização privilegiada: No coração do bairro Trindade, próximo à Casa da Bênção e ao ponto de ônibus com destino a Niterói (via Centro ou BR-101). Destaques do Condomínio: Área gourmet com churrasqueira – perfeita para seus momentos de lazerCondomínio econômico – valor médio previsto de apenas R$ 100,00Todas as unidades com varandaDistribuição das unidades: Finais 1 e 2: 1 quartoFinais 3 e 4: 2 quartosFinanciamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Condições especiais para trabalhadores CLT, autônomos e outros perfis! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora: (21) 99007-3023 José – Corretor de Imóveis CRECI: 72750